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【天津,南開區(qū)】天津市第一中級人民法院關于拍賣天津市南開區(qū)水上公園西路與賓水西道交口東南側山海天家園2-1601不動產（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告天津天津市第一中級人民法院關于拍賣天津市南開區(qū)水上公園西路與賓水西道交口東南側山海天家園2-1601不動產（第二次拍賣）的公告天津市第一中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市第一中級人民法院關于拍賣***市***區(qū)水上公***路與賓***道交口東南側山海天家園2-1601不動產的公告 (第二次拍賣） ***市第一中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/022/03,戶名：***市第一中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：***市***區(qū)水上公***路與賓***道交口東南側山海天家園2-1601不動產 1、土地權利性質為出讓；土地面積為44.8平方米;使用（承包）期限為******月***日至******月***日;土地用途***鎮(zhèn)住宅用地。 2、房屋建筑面積為200.61平方米;總層數(shù)為17層;所在層為16層;規(guī)劃用途為居住;房屋結構為鋼混結構。特別提示： 1.調取的《***市不動產登記資料查詢結果》顯示，房屋權利人為個人，共有情況為單獨所有，登記日期******月***日，土地權利性質為出讓、使用（承包）期限為******月***日至******月***日、用途***鎮(zhèn)住宅用地，房屋規(guī)劃用途為居住、共17層、所在層為16層、建筑面積200.61平米。無抵押權登記。調取的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票（自開）辦證聯(lián)》顯示，總***元。經現(xiàn)場勘查，房屋***樓棟地上建筑層數(shù)為16層、***樓層為16層。以上情況僅供參考。 2.房屋有權利人在此居住。本院負責房產交付事宜，空房交付。 3.房屋裝修情況以現(xiàn)狀為準。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，可移動裝修及室內物品不在拍賣范圍，拍賣中展示的照片及現(xiàn)場看樣時的狀態(tài)僅供參考，不作為競買成功后的移交標準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量均以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異、權屬登記與現(xiàn)狀不符等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***的實際面積以過戶時相關職能部門確定為準。如房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)并承擔相應后果。房屋若存在拆改建，對擅自拆改建部分不予保護,由買受人自行恢復原狀，費用自理。拍賣前競買人應實際到場看樣，成交后買受人須接受拍賣標的物的現(xiàn)狀。 4.請各意向競買人根據(jù)各地有關“法拍房”交易相關政策，自行到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。標的物所屬戶籍問題、學區(qū)問題等及可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等原欠繳費用由買受人自行向有關單位***，并自行解決或承擔。 5.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。具備辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關規(guī)定由交易雙方各自繳納。原產權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原產權人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***付，退款截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關單位***。 6.經網絡詢價***向京東、淘寶、工商E網三家分別進行網絡詢價***報告，取三家平均價***考價*** 根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價******元，保證金為89***元，增價*****元。本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結束咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，至少一人報名且出價***價*** 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物轉移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原登記產權人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關單位***?；貜秃瘍H供參考，最終以辦理登記過戶時實際發(fā)生的應繳納稅費額為準。七、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無九、拍賣競價***拍系統(tǒng)凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后***日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情可咨詢法院。 1、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市第一中級人民法院開戶銀行：農行天津龍城支行（行號：***9047）賬號：*** 2、支付寶網上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十一、司法拍賣因標的物的起拍價***競拍成交價***競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： w***-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 根據(jù)法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 執(zhí)行法官電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路188號 ***市第一中級人民法院 ******月***日

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