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【陜西,咸陽市】中寧縣人民法院關(guān)于咸陽市秦都區(qū)胭脂路天倫·云境天澄項目（一期）2號樓2單元19層2號住宅（預(yù)售房）（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于***市***區(qū)***路天倫·云境天澄項目（一期）****元19層2號住宅（預(yù)售房）的拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***市***區(qū)***路天倫·云境天澄項目（一期）****元19層2號住宅（預(yù)售房）評估總價***（具體情況見調(diào)查情況表和評估報告）起拍價*****元；保證金：1***元；加價***元序號項目房地產(chǎn)狀況 1 名稱 ***市***區(qū)***路天倫·云境天澄項目（一期）****元19層2號成套住宅 2 坐落 ***市***區(qū)***路天倫·云境天澄項目（一期）****元19層2號 3 范圍包括房屋所有權(quán)及其應(yīng)分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)、以及不可分割的相關(guān)配套設(shè)施、室內(nèi)、室外裝飾裝修（不包含室內(nèi)可移動的動產(chǎn)等）。 4 權(quán)屬權(quán)利人（買受人）賀龍身份證號 ******元號 ***9012GB00507F*** 登記時間 2021/02/07 不動產(chǎn)證號（證明）陜（2021）***市不動產(chǎn)證明第***號登記類型預(yù)購商品房預(yù)告及抵押預(yù)告登記土地取得方式/房屋性質(zhì) 出讓/市場化商品房 5 用途住宅（規(guī)劃用途、登記用途、實際用途均一致） 6 面積所在整宗地面積：90723.43㎡；房屋建筑面積：113㎡ 7 其它基本情況 1.上述權(quán)屬狀況為《不動產(chǎn)登記信息》登記的權(quán)屬狀況，價***估價***龍購買，并簽訂了《商品房買賣合同（預(yù)售）》（合同編號***品房買賣預(yù)告登記，開發(fā)企業(yè)未向買受人賀龍辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.估價***《不動產(chǎn)權(quán)證書》，未繳納契稅、未繳納住宅專項維修資金。 3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；房屋層數(shù)；總層數(shù)34層，地上33層、地下1層，所在層數(shù)：地上第19層，竣工時間為******月***日。故本報告最終確定估價***時點(diǎn)的評估價***大寫：壹佰零柒萬叁仟***元整（RMB107.***元），折合建筑面積***元/平方米。注：該標(biāo)的現(xiàn)空置。本次標(biāo)的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考,該房屋整體使用的設(shè)施設(shè)備及房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等不在此次拍賣范圍內(nèi)！標(biāo)的基本情況請競買人以實地看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 *** 咨詢電話：李女士***2973 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）未達(dá)保留價***六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳細(xì)的說明。拍賣人對標(biāo)的拍賣物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣人對本次拍賣標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于本拍賣須知中已告知的瑕疵）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物過戶時所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣程序結(jié)束前,標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與向本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***；開戶行：***中寧縣支行；賬號：***)。重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定從新拍賣。買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價***人應(yīng)于補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。十、對于在司法網(wǎng)拍中惡意競價***拍賣秩序的買受人，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、《最高人民法院關(guān)于適用,的解釋》第一百八十七條并視情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。請買受人謹(jǐn)慎參拍。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺，***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十二、本公告最終解釋權(quán)歸***所有。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：*** 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：李女士***973 主辦法官：周法官法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：*** 24小時線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“***”登記即可！ *** 二〇二四年八月三十日

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