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【江西,上饒市】上饒市信州區(qū)人民法院關(guān)于上饒市信州區(qū)勝利路6號(hào)5幢1-701（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西上饒市信州區(qū)人民法院關(guān)于上饒市信州區(qū)勝利路6號(hào)5幢1-701（第一次拍賣）的公告上饒市信州區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買(mǎi)公告 ***市***區(qū)人民法院將于【拍賣期間】從******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院【淘寶網(wǎng)】司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物: ***市***區(qū)***路6號(hào)5幢1-701，建筑面積約191.41㎡。二、簡(jiǎn)述：本院依據(jù)（2024）贛1102執(zhí)1238號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)拍賣：***市***區(qū)***路6號(hào)5幢1-701室的房產(chǎn)。所有權(quán)人：熊牛仔、余蘭英。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***，共有情況：熊牛仔、余蘭英有。標(biāo)的物地址：***市***區(qū)***路6號(hào)5幢1-701。抵押情況：***辦理了抵押。占有情況和租賃情況：自住，承諾騰房。騰空情況：否。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。 ***市***區(qū)***路6號(hào)5幢1-701 起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。三、該房產(chǎn)可提供“法拍貸”貸款服務(wù)。 “法拍貸”貸款服務(wù)銀行： ******市分行聯(lián)系人：******055 ***上饒分行聯(lián)系人：******124 ******市分行聯(lián)系人：******717 （1）競(jìng)買(mǎi)人需貸款的，可在競(jìng)拍前自行向銀行咨詢和申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)的行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（2）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已經(jīng)成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）無(wú)論銀行是否同意發(fā)放貸款，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限按時(shí)全額支付拍賣價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。（4）競(jìng)買(mǎi)人如有其它能夠提供“法拍貸”貸款服務(wù)的相關(guān)銀行，亦可參加本次競(jìng)買(mǎi)。但要符合本拍賣公告相關(guān)規(guī)定。四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，買(mǎi)受人依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書(shū)、變賣裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)之日起***日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、***等相關(guān)部門(mén)了解）。特別提醒: 1、房產(chǎn)具體范圍以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)測(cè)繪確認(rèn)的為準(zhǔn)；上述拍賣標(biāo)的物的具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，有意向者請(qǐng)一定要實(shí)地查看，并向所有權(quán)人、物業(yè)及當(dāng)?shù)刈〗ň帧⒆匀毁Y源局、稅務(wù)局等部門(mén)了解該房產(chǎn)的其他相關(guān)情況，并自行承擔(dān)本次拍賣過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 2、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***行向物管部門(mén)咨詢確認(rèn))。 3、本次拍賣的標(biāo)的物在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價(jià)***參加競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)實(shí)地察看拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀、公告面積的認(rèn)可。拍賣成交后，不存在對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、面積確認(rèn)及差異問(wèn)題的處理。 4、競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)過(guò)戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞?jìng)買(mǎi)資格要求，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 5、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙?gòu)買(mǎi)政策（如限購(gòu)等）的均可參加競(jìng)買(mǎi)。 6、因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。 7、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門(mén)了解。 8、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***辦過(guò)戶和清場(chǎng)，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天***時(shí)止接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于******月***日下午3:00統(tǒng)一在***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局601辦公室集合集中看樣或自行前往，有意者請(qǐng)?zhí)崆?天與本院聯(lián)系以便安排。六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、標(biāo)的物所在地如有限購(gòu)政策的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前須詳細(xì)了解競(jìng)買(mǎi)資格，必須符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的要求，否則不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，符合法定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條件的權(quán)利人，請(qǐng)于******月***日前，向本院主張權(quán)利，并提供相應(yīng)證據(jù)材料。十三、拍賣競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在******月***日前繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶開(kāi)戶單位：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶銀行：上饒銀行三江支行：銀行賬號(hào)：*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第一次拍賣。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***557金女士本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址：***市***區(qū)濱***路42號(hào)-4號(hào) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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