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【貴州,貴陽市】開陽縣人民法院關(guān)于貴州省貴陽市云巖區(qū)三橋中壩路16號(hào)萬科.云巖大都會(huì)項(xiàng)目D區(qū)9,10號(hào)樓（9）1單元2層1號(hào)房屋（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州開陽縣人民法院關(guān)于貴州省貴陽市云巖區(qū)三橋中壩路16號(hào)萬科.云巖大都會(huì)項(xiàng)目D區(qū)9,10號(hào)樓（9）1單元2層1號(hào)房屋（變賣）的公告開陽縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)三橋***路16號(hào)萬科.云巖大都會(huì)項(xiàng)目D區(qū)9,1***樓***元2層1號(hào)房屋的公告（變賣）（2024）黔0121執(zhí)662號(hào) 重要提示 1、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ 2、競買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。 ***省***市***將于：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***，法院主頁網(wǎng)址：“http***om/0851/06”），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)三橋***路16號(hào)萬科.云巖大都會(huì)項(xiàng)目D區(qū)9,1***樓***元2層1號(hào)房屋。評(píng)估價(jià)***元起拍價(jià)****元保證金:593***元增價(jià)******元（或整倍數(shù)）位于***省***市***區(qū)三橋***路16號(hào)萬科.云巖大都會(huì)項(xiàng)目D區(qū)9,1***樓***元2層1號(hào)房屋。面積：95.57㎡，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：黔(2019)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)】。本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品。情況說明：該房屋為委托評(píng)估不含裝修設(shè)施，公告中展示圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實(shí)際騰退交付標(biāo)準(zhǔn)。特別說明：該房屋為預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記,是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù),請(qǐng)自行向相關(guān)部門咨詢辦理,本院不保證能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。該房屋拍賣信息為執(zhí)行法院免費(fèi)發(fā)布，如有中介介入與本院無關(guān)。如遇冒充法院工作人員或謊稱與法院有合作的，請(qǐng)自行報(bào)警處理。另，看房不收取任何費(fèi)用，看房人無論人數(shù)多少，請(qǐng)意向購買人提前預(yù)約登記，如未提前預(yù)約登記，法院概不滿足看房需求。瑕疵說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。五、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：*** 收款銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部收款賬號(hào)：*** 開戶行地址：***省***市觀***區(qū)金融城東三塔 2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付。 3、拍賣未成交的：競買人通過網(wǎng)上報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。六、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日17:***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。八、拍賣成交拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，買受人付清全部拍賣價(jià)***內(nèi)到***領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競拍。九、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十、買受人領(lǐng)取過戶材料后應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十一、拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。本次拍賣標(biāo)的物所涉及繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等），及標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）依照法律法規(guī)規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付）。十二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，本院已委托：“***”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排）。買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后，過戶、辦證事宜咨詢“***”，聯(lián)系電話：***905。十三、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人：請(qǐng)于******月***日17:***時(shí)前與本院聯(lián)系。十五、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十八、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參加競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。二十、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。二十一、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“***”咨詢。二十二、競拍前請(qǐng)到現(xiàn)場看樣，以實(shí)際標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系“***”電話：***905。過戶、辦證事宜咨詢“***”，聯(lián)系電話：***905。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“http***om/0851/06”上查詢。 ***省*** 二〇二四年八月三十日

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