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【四川,成都市】成都市溫江區(qū)人民法院關(guān)于溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)天鄉(xiāng)路二段968號(hào)附305號(hào)1棟1樓305號(hào)商鋪（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院公告 (2023)川0115執(zhí)恢844號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競價(jià)***外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) ***區(qū)***鎮(zhèn)***路二段968號(hào)附305號(hào)1***樓305號(hào)商鋪起拍價(jià)******元保證金：***元加價(jià)****元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***區(qū)***鎮(zhèn)***路二段968號(hào)附305號(hào)1***樓305號(hào) 網(wǎng)簽備案號(hào) 843430 所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào) 四川XXXXXX*** ；(2023)川0115執(zhí)恢844號(hào) 規(guī)劃用途商業(yè) 建筑面積(㎡) 28.29㎡財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 1. 實(shí)際勘測地址***，法院依法辦理備案變更，符合條件的買受人自行變更。 2. 該標(biāo)的未進(jìn)行物理隔斷，交付時(shí)由買受人與被執(zhí)行人相關(guān)人員溝通解決。備注 1.因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)交納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起***日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》，向本院申請退還依法應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。買受人墊付的依法應(yīng)由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，本院不負(fù)責(zé)退還。 2.該土地所欠物業(yè)費(fèi)及垃圾費(fèi)，***等相關(guān)單位***，所欠物管、水、電、氣等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 3、多個(gè)組織或個(gè)人聯(lián)合競拍的，請?zhí)崆奥?lián)系輔拍機(jī)構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價(jià)***功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個(gè)人或者組織。 4、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得以合同約定的土地面積和產(chǎn)權(quán)登記房屋面積有差異，土地存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。 5、拍賣房屋辦理交接時(shí)所需繳納的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、土地面積補(bǔ)差款等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 6、房屋戶口、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi)，請競買人自行了解。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： 1. ***（評估機(jī)構(gòu)***）對上述對象進(jìn)行評估，最終評估總價(jià)***元。形成的評估號(hào)：川友房估***號(hào)（評估報(bào)告字號(hào)）司法鑒定估價(jià)***告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2. 拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3. 本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報(bào)告中對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶平臺(tái)賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)本院確認(rèn)，優(yōu)先購買權(quán)人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人。本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間，并將拍賣信息張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。七、拍賣競價(jià)***人須在淘寶平臺(tái)注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶平臺(tái)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶平臺(tái)司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（保證金金額***以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證***元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國銀行溫江政***路支行，賬號(hào)：***，匯款請備注：(2023)川0115執(zhí)恢844號(hào)）。本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后通知買受人到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***區(qū)楊***路南段758號(hào)）服務(wù)大廳第三方服務(wù)（銀行）號(hào)窗口開具拍賣款收款收據(jù)。再憑證件（身份證原件、身份證復(fù)印件兩份及拍賣款收款收據(jù)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未支付或未按時(shí)支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。監(jiān)督電話：***（此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢,***及平臺(tái)不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）本院已委托***省***市國力公證處在拍賣期間組織看樣工作，咨詢方式：***省***市國力公證處，聯(lián)系電話：***/***397（看樣時(shí)請攜帶身份證件）看樣預(yù)約方式：1、登錄網(wǎng)址http***om/：2、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；3、填寫信息完成預(yù)約；4、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。監(jiān)督電話：***（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的物咨詢）。淘寶平臺(tái)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***區(qū)鳳***道中段91號(hào)；楊***路南段758號(hào) 拍賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月九日

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