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【福建,泉州市】德化縣人民法院關(guān)于德化縣龍潯鎮(zhèn)丁溪村陽光城隆恩·麗景灣13幢5層502室（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-01

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招標(biāo)公告詳情

福建省德化縣人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：德化縣***鎮(zhèn)丁溪村陽光城隆恩·麗景灣13幢5層502室。基本情況如下（以下內(nèi)容摘自評估報(bào)告）：建筑面積108.42㎡、套內(nèi)面積84.88㎡、分?jǐn)偯娣e23.54㎡、南北朝向，4室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺。室內(nèi)裝修：入戶門為實(shí)木防盜門，鋁合金窗；客廳、走廊：地面鋪?；u地磚，內(nèi)墻面為乳膠漆粉刷，天棚為白灰粉刷、木質(zhì)造型半吊頂；臥室：地面鋪?；u，內(nèi)墻面為白灰粉刷，天棚為白灰粉刷、石膏線勾縫；廚房：地面鋪木地板，內(nèi)墻面為白灰粉刷，天棚為白灰粉刷；衛(wèi)生間：地面鋪防滑地磚，墻面為墻磚貼面，天棚為扣板吊頂，馬桶、洗手臺等衛(wèi)生潔具較齊全；陽臺：鋁合金推拉門，地面玻化磚，天棚涂料粉刷。以上信息供參考，若與實(shí)際情況有出入，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。扣除預(yù)估賣方稅費(fèi)后的評估***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。特別提示：對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。對上述標(biāo)的物評估范圍及評估價(jià)***關(guān)當(dāng)事人（包括但不限于申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人），請于開始拍賣前七天與本院聯(lián)系，案件相關(guān)當(dāng)事人無法通知的，告知評估結(jié)果通知書、網(wǎng)上拍賣通知書自本公告公示之日起滿五日即視為送達(dá)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向德化縣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到德化縣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。【因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并確認(rèn)，拍賣成交后不得變更買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理?！?限購情況：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應(yīng)先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢相關(guān)政策。特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，法拍房適用當(dāng)?shù)叵拶徴撸锤傎I人應(yīng)具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格（限購條件）。競買人參與競拍前應(yīng)具備購房資格，買受人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)拍賣、變賣結(jié)束后，在繳清尾款后的十日內(nèi)，向法院提交其在參與競拍前即具備購房資格的有效書面證明材料，逾期未能提供或提供的資料不完整的，應(yīng)承擔(dān)視同悔拍的法律后果，包括但不限于不得辦理成交確認(rèn)手續(xù)、沒收保證金等。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣、變賣行為無效的，應(yīng)參照上述規(guī)定依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，本院將組織統(tǒng)一進(jìn)行看樣，有意者也可以直接上淘寶網(wǎng)查看圖片及公告須知。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***962（微信同號，請有意者添加此號微信，并備注相關(guān)房產(chǎn)信息，法官將通過此號微信通知統(tǒng)一看樣的時(shí)間）四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自前往實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提示：無。七、本拍賣標(biāo)的物在確定起拍價(jià)***估機(jī)構(gòu)***，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)以過戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評估過程中對賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，高于預(yù)評估的稅費(fèi)部分由買受人自行承擔(dān)）。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷、罰款等一切費(fèi)用問題均由買受人自行核查處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。買受人競買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過戶的有關(guān)事宜并承擔(dān)不能過戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過六個(gè)月無法移交，經(jīng)買受人申請并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名繳納保證金，未交納的不得參加競買。拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。若拍賣成交后，買受人的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 ******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國銀行德化支行，賬號：***）；其他競買人被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。若拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、競買成交后，競買人需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納拍賣尾款，逾期即視為悔拍，悔拍后競買人交納的保證金不予退還。競買人悔拍的，本院還將視其情節(jié)嚴(yán)重程度給予罰款、拘留等強(qiáng)制措施。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***執(zhí)行局詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年八月二十六日

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