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【福建,龍巖市】連城縣人民法院關(guān)于連城縣北團(tuán)鎮(zhèn)孫臺村(南側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價值、地上建筑物及(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價值（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建連城縣人民法院關(guān)于連城縣北團(tuán)鎮(zhèn)孫臺村(南側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價值、地上建筑物及(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價值（變賣）的公告連城縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：坐落于連城縣***鎮(zhèn)孫臺村(南側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價***筑物(蕪***路25-7)及連城縣***鎮(zhèn)孫臺村(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價***賣宗地1紅線范圍內(nèi)已建成9幢建筑物（已辦證2幢，未辦證7幢）：建筑物總面積合計5012.32㎡（含***樓、1#工業(yè)廠房、2#廠房（鋼結(jié)構(gòu)）、3#廠房（鋼結(jié)構(gòu)）、4#廠房（鋼結(jié)構(gòu)）、1#附房、2#附房、3#附房、4#附房），土地使用權(quán)面積9641.65㎡；已辦證的***樓、工業(yè)廠房于***建成并投入使用，未辦證部分的廠房、附房于***左右建成并投入使用；宗地2連城縣***鎮(zhèn)孫臺村(北側(cè))工業(yè)土地使用權(quán)價***至：東至山坡臨獨立公廁，南至緩坡地***省道204線，西至山坡，北至山坡。土地使用權(quán)面積1838.97㎡，其中宗地紅線內(nèi)存在部分尚未平整。證外開挖面積不在本次拍賣范圍。具體面積以測繪機(jī)構(gòu)*** (具體詳見評估明細(xì)表)。扣除預(yù)計賣方應(yīng)承擔(dān)稅費后的評估總（凈值***元起拍價***，保證金：4***元，增價****元該標(biāo)的為整體拍賣。本標(biāo)的設(shè)有保留價***價***有意競買者必須咨詢法院案件承辦人，詳細(xì)了解所拍標(biāo)的物現(xiàn)狀(同時請閱拍賣公告中的相關(guān)附件[評估報告])。二、競買人條件：具備完全民事行為能力且符合連城縣相關(guān)政策的公民、法人和其他組織均可參加競買。詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（是否符合準(zhǔn)入條件請自行咨詢，一旦競買，視為知曉相關(guān)政策）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。【因網(wǎng)絡(luò)司法處置平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示，成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時間辦理】三、咨詢、看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），統(tǒng)一安排看樣暫定于******月***日10:00-11:00, ***聯(lián)系或執(zhí)行服務(wù)中心財產(chǎn)處置團(tuán)隊聯(lián)系報名看樣。請看樣者提前24小時預(yù)約，按時到達(dá)，如無預(yù)約不組織看樣并且不另行安排看樣時間。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：1、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2、非當(dāng)?shù)貞艏傎I人在競買前需自行了解標(biāo)的物是否能夠轉(zhuǎn)籍至競買人戶籍所在地，若競買人競買成功后因房產(chǎn)/車輛等不符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門入籍要求導(dǎo)致不能過戶的，本院概不負(fù)責(zé)。3、限購情況：自行前往相關(guān)部門了解（如受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人必須具備購房資格）。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。本拍賣標(biāo)的在確定起拍價***估機(jī)構(gòu)***，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費均由買受人承擔(dān)，具體稅費以過戶時實際產(chǎn)生的稅費為準(zhǔn)（可能存在評估過程中對賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費計算有出入，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢后再決定是否競買，高于預(yù)評估的稅費部分由買受人自行承擔(dān)），相關(guān)具體稅費競買人自行向有關(guān)部門了解，與拍賣人無涉。特別提醒：該房地產(chǎn)目前尚未騰空，買受人付清成交價***本院處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。若因特殊情況本院在六個月內(nèi)無法完成除權(quán)和強(qiáng)制遷出告知，買受人可以要求該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，委托人和拍賣人只負(fù)責(zé)退回買受人已交保證金、成交尾款（均不計付利息），不承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣三個工作日之前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，請在變賣成交后的七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：工商銀行連城縣支行，賬號：***752)?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：工商銀行連城縣支行，賬號：***752） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***款、成交價***競買人參與競價***預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***om/catalog/thread/***.htm。十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自巖冠力估價***4]LC09號涉執(zhí)資產(chǎn)處置司法拍賣評估報告。變賣咨詢聯(lián)系人：*** 變賣咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 案件咨詢電話：(黃法官) ***651請工作時間咨詢法院監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址： ***省連城縣***路*** 網(wǎng)址: http***court.org 詳細(xì)信息可在“***訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***x/6519/rm_qindex.shtml)”上查詢。 ***省*** ******月***日

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