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【浙江,杭州市】杭州市余杭區(qū)仁和街道平宅村東雅路房產(chǎn)五年租賃權
發(fā)布時間 2024-09-01 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)***街道平宅村***路房產(chǎn)五年租賃權 [if gte mso 9]>Yes-sirYes-sir162052-12.1.0.178278C219031D60D42BF9F476D9D2B5E6791_13Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @font-face{ font-family:"Calibri"; } @font-face{ font-family:"Tahoma"; } @font-face{ font-family:"微軟雅黑"; } p.MsoNormal{ mso-style-name:正文; mso-style-parent:""; margin:0pt; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:none; text-align:justify; text-justify:inter-ideograph; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 10.5000pt; mso-font-kerning:1.0000pt; } span.10{ font-family:"Times New Roman"; } span.15{ font-family:"Times New Roman"; color:rgb(0,0,255); text-decoration:underline; text-underline:single; } p.p{ mso-style-name:"普通(網(wǎng)站)"; margin-top:5.0000pt; margin-right:0.0000pt; margin-bottom:5.0000pt; margin-left:0.0000pt; mso-margin-top-alt:auto; mso-margin-bottom-alt:auto; mso-pagination:none; text-align:left; font-family:Calibri; mso-fareast-font-family:宋體; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; 12.0000pt; } span.msoIns{ mso-style-type:export-only; mso-style-name:""; text-decoration:underline; text-underline:single; color:blue; } span.msoDel{ mso-style-type:export-only; mso-style-name:""; text-decoration:line-through; color:red; } table.MsoNormalTable{ mso-style-name:普通表格; mso-style-parent:""; mso-style-noshow:yes; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-padding-alt:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt; mso-para-margin:0pt; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-family:"Times New Roman"; 10.0000pt; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400; } @page{mso-page-border-surround-header:no; mso-page-border-surround-footer:no;}@page Section0{ margin-top:72.0000pt; margin-bottom:72.0000pt; margin-left:90.0000pt; margin-right:90.0000pt; size:595.3000pt 841.9000pt; layout-grid:15.6000pt; mso-header-margin:42.5500pt; mso-footer-margin:49.6000pt; } div.Section0{page:Section0;}StartFragment 杭州余杭平宅股份經(jīng)濟合作社******月***日***時起至******月***日***時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對***市***區(qū)***街道平宅村***路房產(chǎn)五年租賃權進行公開競價***下: 一、競買標的物:***市***區(qū)***街道平宅村***路房產(chǎn)五年租賃權,建筑面積約556.49㎡。 二、首年租金起拍價***元,加價***元或整數(shù)倍數(shù),***元。 競價***年一付,先付后使用,競買人需提前一年支付下周期租金。前二年租金不變,從第三年期,每年租金在前一年的租金基礎上遞增5%。競價***租賃合同》(附件:《房屋租賃合同范本》)履約保證***元,合同到期若競買人不存在違約等情況,則無息退還。競買人與產(chǎn)權方簽訂《租賃合同》之日起計算租金。 三、重大事項披露: 1、本次房屋租賃使用權為集體資產(chǎn)使用權招租,不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競價***面積以最終的測算面積為準,如有誤差不影響成交價***次招租房產(chǎn)所在第1-3層,可用于一般企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及辦公、生活居住。同時以上房產(chǎn)競買人不得經(jīng)營以下:廢舊物資回收行業(yè);危化品銷售行業(yè);殯葬服務行業(yè);修車(洗車)行業(yè);易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、易燃易爆等其他行業(yè),以及其他有違社會***道德和法律禁止的行業(yè)。 3、裝修期:1個月,裝修期內免租金,同時招租房產(chǎn)自交付之日起,水、電、煤氣等日常費用及物業(yè)管理費等均由競買人承擔。 4、競拍成功后,競買人后續(xù)用于的經(jīng)營行業(yè)必須***市場監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領證條件(租賃期間必須取得相應經(jīng)營證照),不得無證經(jīng)營。 5、本次競價***內原則上不得轉讓租賃權、轉租及分租;競拍成功后,競買人需轉讓租賃權、轉租及分租的,必須經(jīng)產(chǎn)權方書面同意,同時還需與產(chǎn)權方簽訂附件一:《轉租說明告知書》并將轉租事宜至產(chǎn)權方備案;如競買人私自轉讓租賃權、轉租及分租,產(chǎn)權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》,并沒收競買人履約保證金,責令競買人限期搬離,且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉! 6、競拍成功后,房產(chǎn)內的消防安全工作、日常安全生產(chǎn)工作均由競買人負責,并承擔相應責任。請各競買人知悉! 7、本次競價***產(chǎn)權證,產(chǎn)權方對何時辦理產(chǎn)權證不做承諾也不承擔任何責任,可能會影響競買人辦理相關證照,辦理證照由競買人自行負責向相關部門咨詢及辦理,產(chǎn)權方可視情況給予一定協(xié)助配合。請各競買人知悉! 8、競拍成功后,競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修改動的,必須提前7個工作日將裝修方案報送至產(chǎn)權方審核備案,審核通過后方可施工;如裝修事項涉及需要主管部門(城管等)審批的,由競買人自行至主管部門申報,主管部門審批通過后方可進場裝修;裝修過程中不得損害房屋主體結構(承重結構)及外立面,同時裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成損害。 9、***管理(后續(xù)如有產(chǎn)權方另行通知競買人),競拍成功后,有競買人自行管理日常事務,衛(wèi)生保潔費(垃圾清運費)均由競買人自行繳納,請各競買人知悉! 10、競拍成功后,標的物以實際現(xiàn)狀移交,產(chǎn)權方對已有裝修、裝飾、隔斷等不負責恢復原樣,不負責清運內部物品(垃圾),所有裝修、整改、清運等費用均由競買人自行承擔。競買人如若對標的重新維護、裝修、添加等支出的所有費用也均由競買人自行承擔,請各競買人在競拍前務必實地查看標的房產(chǎn)實際具體情況,一經(jīng)報名出價***方已對標的實際情況已了解清楚,責任自負,請各競買人知悉! 11、租賃期間,如遇***街道或主管部門對競價***改造的,競買人應無條件配合,不得以任何理由阻礙、拖延,否則產(chǎn)權方將追究競買人違約責任,請各競買人知悉! 12、如中途遇政府征遷,產(chǎn)權方會提前15天通知競買人,競買人未能按政府征遷政策執(zhí)行或無理訴求,產(chǎn)權方有權單方解除《房屋租賃合同》,不予退還履約保證金,并追究競買人違約責任,追償由此造成產(chǎn)權方的一切損失及費用;同樣競買人配合產(chǎn)權人積極完成政府征遷并全部騰空房產(chǎn),結清水、電、煤氣等所有費用后,且沒有其他任何違約行為的情況下,產(chǎn)權方在45天內無息退還未到期部分租金及履約保證金,請各競買人知悉! 13、租賃到期后,競買人對房產(chǎn)不可移動部分裝修、裝飾無償歸產(chǎn)權方所有,一律不得拆除,競買人自行增加的可移動設施、設備,可自行拆除帶回。請各競買人知悉! 14、承租期間,招租房產(chǎn)原有設施、設備維護所產(chǎn)生的一切費用均由競買人自行負責;后續(xù)如需投入相關硬件設施、設備亦由競買人自行承擔負責。競買人因管理而支出的一切費用(包括人工費用、設備費用等)均由競買人自行承擔。 15、特別提醒: ①、競價******區(qū),租賃期間不得產(chǎn)生噪音、污染等事項,如遇居民投訴,競買人必須第一時間整改,競買人整改不到位或拒絕、拖延整改的,產(chǎn)權方有權解除租賃合同并追究競買人違約責任。 ②、競拍成功后,競買人不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域,否則產(chǎn)權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》,并沒收競買人履約保證金,責令競買人限期搬離,且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉。 ③、本次招租房產(chǎn),競買人一律不得對***道路做硬化處理,如需對***道路有其他需求的可向產(chǎn)權方提出申請,產(chǎn)權方審核后會綜合考慮具體情況后給與合理答復;競買人如需對競價******道、埋設電纜、加裝圍欄等重大事項,必須事項向產(chǎn)權方報備,由產(chǎn)權方向***鎮(zhèn)(街道)及主管部門提出申請,并經(jīng)***鎮(zhèn)(街道)及主管部門審核同意后方可予以開工建設。 16、本次競價***合競拍。 17、請競買人自行關注余杭產(chǎn)權交易中心審核是否通過,由此錯過提交報名時間自行負責。 四、保證金交納及處置: a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。但凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 b)競價***標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價***解***路退回。保證金凍結期間不計利息。 c)競買人參與競價***金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),淘寶客服熱線:400-822-2870,09:00-21:00人工在線。 五、成交價***間和方式: (一)線下銀行付款方式:競價***受人應在******月***日***時前在線下將競價***保證金繳入杭州余杭平宅股份經(jīng)濟合作社賬戶(戶名:杭州余杭平宅股份經(jīng)濟合作社,開戶銀行:***仁和支行,賬號:***)。 (二)線上支付寶付款方式:競價***上競價***止時間為競價***自然日,買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付,或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 余款支付操作可查看:http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競買人應在******月***日***時前(憑付款憑證及相關身份材料)至***市***區(qū)***街道平宅村村委簽訂《房屋租賃合同》。 六、競買人應具備條件: 中華人民共和國境內的法人(包括個體工商戶)、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定的外),均可申請參參加競買。網(wǎng)上報名時企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證;個人需上傳報名人身份證。 七、咨詢、看樣時間:自公告之日起至******月***日***時止,***聯(lián)系。 八、競價***競價***時出價***價***,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。 九、特別提醒: a)本次競價***定公告期和展示期后才舉行的,委托方對競價***的文字說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準,競買人在競買前必須仔細審查競買標的物,認真調查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況,競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣,未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認,自行承擔全部責任。***對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權競價***屋移交時面積為準,如有面積差異不改變本次競價***交價***與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 d)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。 e)競拍成交后,競買人須在產(chǎn)權方簽訂《房屋租賃合同》,競買人逾期未履行簽約手續(xù)的,保證金不予退回,并自行承擔相應違約責任。 f)競拍成交后,競買人未按規(guī)定時間繳納余款的,在產(chǎn)權方發(fā)放交款通知后,還不能正常繳款的,產(chǎn)權方有權終止此標的的競拍,并沒收競價***g) 標的物移交手續(xù)由產(chǎn)權方辦理,所涉及的稅費均由競買人承擔。 h)競買人在競價***仔細閱讀競買須知。 I)本公告載于: PC電***路徑:阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺:http***=a213w***aSM&user_; 手***路徑:手機淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式:***或***575,聯(lián)系人:*** 受托方聯(lián)系地址:***市***區(qū)***街道和合財富中心1-3303 *** ******月***日 EndFragment 建議您使用電腦訪問,以體驗更好的閱讀效果。

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