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【黑龍江,綏化市】[綏化市]肇東市城區(qū)2處房產(chǎn)分別出租項(xiàng)目公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江 [綏化市]肇東市城區(qū)2處房產(chǎn)分別出租項(xiàng)目公告肇東市東盛城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-02

發(fā)布時(shí)間	2024-09-02	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市城區(qū)2處房產(chǎn)分別出租項(xiàng)目編號(hào)***日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況房屋現(xiàn)狀詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》其他情況 1、標(biāo)的所涉及房產(chǎn)為分別出租，其他情況詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》。具體情況請(qǐng)意向承租方自行查看。 2、成交后每處房產(chǎn)須另行支付承租押金，具體數(shù)額詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》，該筆押金不包括在承租價(jià)***租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***《出租標(biāo)的明細(xì)表》評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 綏化融鑫致達(dá)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出租底價(jià)***《出租標(biāo)的明細(xì)表》出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機(jī)構(gòu)***：***MA18WH322P 注冊(cè)地：黑***省***市***市***路法定代表人：徐天書經(jīng)濟(jì)類型：***（國有獨(dú)資）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要(肇盛司)字(2024)第(9)次會(huì)議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的允許裝修，但承重主墻不可破壞。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)***，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)***，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)***（不計(jì)息）。 7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 8、出租標(biāo)的成交后，承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的，出租方和交易機(jī)構(gòu)***，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。 9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)***。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 年付（提前一個(gè)月支付）承租方資格條件意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割 1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與出租相關(guān)的其他條件 1、承租方（即出價(jià)***在競(jìng)價(jià)***起 3個(gè)工作日內(nèi)將租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)***，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位***、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、承租方須在簽署《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。承租方需另行向出租方交納承租押金，每套房產(chǎn)的承租押金詳見附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》。租賃合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的承租押金一次性支付至出租方指定賬戶。 3、交易機(jī)構(gòu)***，按照租賃合同約定將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。如租賃合同中無上述約定，出租方須同意簽署租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理價(jià)***。交易指南競(jìng)價(jià)***意向承租方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。 2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。現(xiàn)場(chǎng)展示 1、展示時(shí)間：公告期內(nèi) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：華先生 ***624 競(jìng)價(jià)***時(shí)間公告期內(nèi) 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。保證金及處置方式 1、交納：詳見《出租標(biāo)的明細(xì)表》。截止時(shí)間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額除（交易機(jī)構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)***底價(jià)***各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)***方式加***元***元/年自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日09:00-******月***日10:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 300秒服務(wù)費(fèi) 在競(jìng)價(jià)***起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls 附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢那先生***、王先生*** 監(jiān)督電話***咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號(hào) 交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：www***

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