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【廣西,來(lái)賓市】來(lái)賓市興賓區(qū)人民法院關(guān)于來(lái)賓市濱江北路西69號(hào)濱江園小區(qū)五區(qū)第25棟101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西來(lái)賓市興賓區(qū)人民法院關(guān)于來(lái)賓市濱江北路西69號(hào)濱江園小區(qū)五區(qū)第25棟101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告來(lái)賓市興賓區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0772/02）對(duì)位于***市濱***路西69號(hào)濱江***區(qū)五區(qū)第25棟101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市濱***路西69號(hào)濱江***區(qū)五區(qū)第25棟101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。標(biāo)的物詳情：詳見(jiàn)拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。二、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）。起拍價(jià)***元整，保證***元整，競(jìng)價(jià)***元整。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未在拍賣平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，必須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)***、單位***，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)），但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院執(zhí)行法官（聯(lián)系電話：***執(zhí)行局）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、鄭重說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合競(jìng)買條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。本次拍賣活動(dòng)本院委托輔助機(jī)構(gòu)***，除買受人悔拍情形外，不向競(jìng)買人收取拍賣費(fèi)用。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以本院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的物涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與本院聯(lián)系。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。七、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】： 1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無(wú)涉。 2、涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條以及《廣西壯族***區(qū)高級(jí)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣操作流程的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《廣西網(wǎng)拍規(guī)定》）第七條，一是披露相關(guān)標(biāo)的物的稅費(fèi)調(diào)查清單；二是閘述“因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律，行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)”。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 3、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問(wèn)題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。 4、如果是2人或2人以上來(lái)參拍，需要提前到***市***區(qū)人民法院報(bào)備，簽署聯(lián)合拍賣協(xié)議。協(xié)議中需要寫清楚產(chǎn)權(quán)分割。同時(shí)還要寫明委托其中一方參與平臺(tái)上的拍賣。辦理相關(guān)委托手續(xù)，在拍賣成交后，可按拍賣前報(bào)備確認(rèn)的競(jìng)買人分別辦理產(chǎn)權(quán)登記。委托他人用他人賬號(hào)購(gòu)買的，需要提前到***市***區(qū)人民法院報(bào)備，并上交委托書，以上未提前報(bào)備的則視為無(wú)效，若因此造成拍賣成交后無(wú)法過(guò)戶，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 5、買受人以最高價(jià)***，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。八、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。（有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管處、國(guó)土局等相關(guān)部門了解。）購(gòu)買人在辦證或房產(chǎn)交付時(shí)還需向開(kāi)發(fā)商繳納相關(guān)費(fèi)用，如：維護(hù)基金和水、電開(kāi)戶及辦證費(fèi)用等。九、限購(gòu)情況：競(jìng)買人自行向被拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，是否符合限購(gòu)情況。因買受人無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士必須符合相關(guān)房產(chǎn)購(gòu)買政策規(guī)定。十、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前***日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)*** 委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三項(xiàng)）規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十二、統(tǒng)一看樣時(shí)間：自公告日起至拍賣結(jié)束前一天止接受咨詢及看樣，看樣請(qǐng)?zhí)崆耙惶祀娫捇蛘叨绦蓬A(yù)約（短信預(yù)約格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。特別事項(xiàng)說(shuō)明僅供參考，請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地看樣，***（提別提醒）：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示、咨詢、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)、***進(jìn)行，看樣請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅諘r(shí)間預(yù)約。***789（小賈）十三、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（2024）桂1302執(zhí)恢398號(hào)，開(kāi)戶銀行：***城區(qū)支行，賬號(hào)：***-135716），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請(qǐng)自行提前咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。競(jìng)買人能否辦理貸款由各貸款銀行審核確定，與本院無(wú)涉。競(jìng)買人不管以何種方式付款，必須在本院的規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清余款，如未按期付款造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。十五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人是指在同等價(jià)***于其他競(jìng)買人買受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告期間（截止時(shí)間***：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***789(小賈）法院咨詢電話：*** 聯(lián)系單位：***市***區(qū)人民法院法院地址：***市***區(qū)城***區(qū)榜山***路淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二日

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