深圳市皇舟苑902住宅轉(zhuǎn)讓交易公告

發(fā)布時間： 2024-09-02

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招標公告詳情

***市皇舟苑902住宅轉(zhuǎn)讓交易公告：省中心省中心摘要: ***市皇舟苑902住宅轉(zhuǎn)讓交易公告項目名稱 ***市皇舟苑902住宅轉(zhuǎn)讓項目編號***征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標的簡況標的坐落 ***市序號標的名稱建筑面積（㎡）用途權證編號****市皇舟苑902住宅轉(zhuǎn)讓 58.55 住宅深房地字第***號 *** 25 標的情況 1、皇舟苑位于***市***區(qū)福***路7號，土地用途為住宅用地，土地使用年期截至******月***日止。房屋竣工時間為***，總高30層，房屋用途為住宅?；手墼?02住宅物業(yè)，***深圳辦事處，建筑面積為58.55平方米，目前為系統(tǒng)內(nèi)人員租住。***，***深圳辦事處已注銷。 2、本標的資產(chǎn)申請掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)項目無糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保等情況特別告知 1.皇舟苑902住宅，***深圳辦事處，建筑面積為58.55平方米，目前為系統(tǒng)內(nèi)人員租住，處于不定期租賃狀態(tài)。***，***深圳辦事處已注銷。 2、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價***讓標的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價***競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權證面積是否有差異，均不影響成交價***果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 3、本次標的轉(zhuǎn)讓存在優(yōu)先購買權人。評估情況評估價***** 評估基準日 ******月***日評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權； 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準； 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件 1、中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報名。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為標的資產(chǎn)受讓的主體資格，決定是否受讓標的資產(chǎn)，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 1、報名須繳納保證金（具體金額***，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***多退少補。確認成交后，受讓方應與海南產(chǎn)交所簽電子競價***，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，且在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***務費一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內(nèi)未付清全部成交價***違約，所繳保證金不予退還。 2、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價***讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。 3、本次標的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按標的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔，國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費等）均由受讓方承擔。 4、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。 5、成交后，本標的清場由轉(zhuǎn)讓方負責。標的交割受讓方自行辦理所受讓標的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易價*** 支付方式 1、成交價***付。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額***止時間******月***日17:00。 3、繳納保證金賬戶：戶名： *** 開戶行：***?？诜中?賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 4、成交后，保證金扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***多退少補），受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***務費一次性支付到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶。交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡競價***交易,價***只有一個競買人參加競價***買人按不低于掛牌底價***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價***關材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價***行本公告規(guī)定的責任。 4、競買人在競價***照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端）。在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。現(xiàn)場展示 1、時間：公告期內(nèi) 2、地點：***市報名時間自公告之日起至******月***日17:00止報名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站www***）E交***區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權受讓申請表》、《網(wǎng)絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料： 1.《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價***附件） 2.自然人：本人身份證復印件法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料 3. 授權委托書原件及委托代理人身份證 4、其它相關材料備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價***務費結(jié)算，競價***買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡競價***（3）在網(wǎng)絡競價***競買人在內(nèi)的各競買人均不出價***）競買成交后拒絕簽署有關競價*** （5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權交易合同》約定支付成交價***7）未在按照公告規(guī)定支付交易服務費及招商代理費的；（8）提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本項目受讓方需按照成交金額****交納交易服務費，另受讓方需按照成交金額****交納招商代理費。競價*** 標的名稱競價***(2024) 限時競價***(2024) 加價***）延時競價***) 1 ***市皇舟苑902住宅轉(zhuǎn)讓 ***月***日9:00 ***月***日***附件下載《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價***產(chǎn)權交易合同》咨詢電話項目咨詢報名：三亞業(yè)務部王女士*** 技術支持：信息部劉先生 *** 項目踏勘聯(lián)系人：*** ***433 單位*** ***市人民政府政務服務中***樓6號窗口 ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務二***樓二樓4號窗口（原省政府政務服務中***樓北側(cè)）其它 ***18517

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