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【湖北,武漢市】北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)燕堤南路2號(hào)院4號(hào)樓12層2單元1205號(hào)房屋（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)燕堤南路2號(hào)院4號(hào)樓12層2單元1205號(hào)房屋（第一次拍賣(mài)）的公告北京市石景山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市石***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市石***區(qū)燕***路2號(hào)院***樓***元1205號(hào)房屋。房屋***樓宇共26層（地上共24層），房屋位于第12層。鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為55.98平方米，朝向南向，現(xiàn)狀戶(hù)型為一室一廳一衛(wèi)。規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：X京房權(quán)證石字第151104號(hào)。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)****元，保證***元，增價(jià)***元。特別提醒：該標(biāo)的房屋尚有人居住，騰退周期長(zhǎng)，意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)等相應(yīng)法律后果。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證、法人證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示，若無(wú)故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人理性參拍。依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人姓名、競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。該標(biāo)的物法院不組織統(tǒng)一看樣。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未咨詢(xún)看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表拍品介紹，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市石***區(qū)人民法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)余款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（時(shí)間以及賬戶(hù)信息詳見(jiàn)拍賣(mài)須知），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***86。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。十一、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)向住建部門(mén)申請(qǐng)審核其購(gòu)房資格，審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》），各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)依據(jù)《通知書(shū)》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競(jìng)買(mǎi)人提前向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行資格核驗(yàn)，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買(mǎi)。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。法院咨詢(xún)電話(huà)：***；***；監(jiān)督電話(huà)：12368；*** 京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***86；聯(lián)系地址：***市石***區(qū)***路169號(hào) 此公告在“京東網(wǎng)”、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市石***區(qū)人民法院二〇二四年九月三日

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