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【湖南,長沙市】[長沙市]寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)湖南省核地質調查所寧鄉(xiāng)金州工業(yè)園資產（包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、無形資產—土地使用權、綠化苗木）(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001274)

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標簽：招標公告湖南 [長沙市]寧鄉(xiāng)市夏鐸鋪鎮(zhèn)湖南省核地質調查所寧鄉(xiāng)金州工業(yè)園資產（包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、無形資產—土地使用權、綠化苗木）(國資監(jiān)測編號GR2024HN1001274) 湖南省聯(lián)合產權交易所有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內容資產轉讓公告標的名稱 ***市夏***鎮(zhèn)***省核地質調查所寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園資產（包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、無形資產—土地使用權、綠化苗木）項目編號***始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 1、信息發(fā)布終結?！?2、延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照20個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。? 3、變更公告內容,重新申請信息發(fā)布?！?標的簡介轉讓標的位于***市夏***鎮(zhèn)六度庵村寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園，包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、土地使用權及綠化苗木，具體如下： 1、房屋建筑物：共有10棟房產，面積共計14912.86㎡，分別為機械廠房、***廠房、實驗室、膠輥廠廠房、后勤服務中心、***樓、門衛(wèi)室、配電間、廁所和油漆車間。除門衛(wèi)室和廁所外，其余均已辦理不動產權證（詳見附件1：房屋建筑物明細表）。目前，該批房屋建筑物處于閑置狀態(tài)。評估值為19,089,5***元。 2、構筑物：共有12項資產，分別為內圍墻、南段護坡、中斷護坡、北段護坡、內圍墻不銹鋼門、內圍墻門柱、電動伸縮門、大門立柱、門樓飾面墻、東南面圍墻、東南面、西北面、東北面圍墻、地坪（詳見附件2：構筑物及其他輔助設備明細表）。評估值為1,959,2***元。 3、機器設備：共有14項不可搬遷設備，分別為6項行車資產、消防系統(tǒng)及設施、路燈亮化設施、弱電系統(tǒng)及設施、高低壓供電系統(tǒng)及設施、除煙除塵及附屬設施、打磨噴漆房/活性炭吸附催化燃燒一體化成套設備、給排水系統(tǒng)及設備、地埋式一體化設備（詳見附件3：機器設備明細表）。評估價***2,3***元。 4、土地使用權：該宗地為***省核地質調查所以出讓方式取得的國有土地使用權，證載用途為工業(yè)用地，證載土地使用權面積為23733.04㎡，為已辦理不動產權的八棟房屋共有土地。該地塊東南臨***路、東北臨湖南亮之星工業(yè)園，土地開發(fā)程度為“五通一平”（詳見附件4：土地明細表）。土地使用期限為******月***日至******月***日止，評估價***77,1***元。 5、綠化苗木：共2種81棵樹，分別為樟樹、桂花樹（附件5：綠化苗木明細表）。評估價******元。 6、權屬等資料不完整或存在瑕疵的情形：（1）10棟房屋建筑物除門衛(wèi)室和廁所外均已辦理不動產權證，土地使用權面積23733.04平方米為已辦理不動產權證的八棟房屋共有土地，土地使用權尚未分割；（2）根據(jù)驗收意見，八棟已辦理不動產權證的房屋須經***區(qū)規(guī)建局督促完善消防設計并驗收合格后方可生產經營；（3）門衛(wèi)室和廁所及構筑物以轉讓方組織人員現(xiàn)場測量、***實地勘察核實并經轉讓方確認的數(shù)量（面積、長度、高度、寬度、體積、面積等）為依據(jù)；綠化苗木以轉讓方組織人員現(xiàn)場測量、***實地勘察核實并經轉讓方確認的數(shù)量為依據(jù)。評估價***4,198,412.65 ***元） -- 評估基準日 ******月***日評估機構 *** 轉讓底價***4,198,412.65 轉讓方情況轉讓方名稱：***省核地質調查所統(tǒng)一社會信用代碼：***MB1G37520W 住所：***省***市***區(qū)韶***路256號開辦資金：3***元法定代表人：蔣文武批準單位***：***省財政廳批準文件名稱：***省財政廳關于***省核地質調查所寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園資產處置有關事項的復函批準文號：湘財資函【2024】21號批準日期：******月***日批準文件類型：函件轉讓方承諾 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權； 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； 3、我方所提交的《資產轉讓信息發(fā)布申請書》及資產轉讓相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關方和貴所造成損失的，我方承諾同意承擔該損失。轉讓方決策文件 ***省核地質調查所所長辦公會會議紀要行為批準或備案機構 ***省財政廳特別告知 1、該標的資產以實物現(xiàn)狀轉讓，湖南聯(lián)交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應仔細閱讀資產評估報告（湘程評字【2024】第028號），并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價***情況以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）進行充分了解并予以認可，成交后因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。 2、本次標的資產以實物現(xiàn)狀整體轉讓，受讓方須自行了解、負責辦理權證變更及過戶等全部事宜，并承擔由此產生的一切經濟與法律風險。 3、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔任何責任。 4、受讓方受讓本項目資產后，開辦企業(yè)須符合屬***區(qū)（寧鄉(xiāng)高新技術產***區(qū)管理委員會）產業(yè)政策和投資強度、納稅等規(guī)定。前述相關規(guī)定由意向受讓方自行向屬***區(qū)管委會咨詢。受讓方競得該標的后因不符合屬***區(qū)有關產業(yè)政策導致的不利后果由受讓方自行承擔。交易條件交易價***式一次性支付競買資格條件 1、意向受讓方須為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織，并能承擔相應的民事責任； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割由轉讓方與受讓方辦理資產交付手續(xù)，轉讓方在收到全部交易價***工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產交付，協(xié)助雙方做好交接工作。與轉讓相關的其他條件一、交易要求 1、符合資格的意向受讓方在本公告期間內將標的交易保證金足額匯入湖南聯(lián)交所下述指定賬戶（繳納保證金的匯款人名稱***，交易保證金應于本公告期間內到賬）。賬戶名稱: *** 開戶行: ***長沙雨花亭支行賬號***6 7 2、申請報名和提交報名資料在該項目轉讓公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、轉讓公告期內，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認為待定受讓方，湖南聯(lián)交所將于本公告期的次個工作日補登公告，補登公告期為7個工作日。補登公告期內如沒有其他意向受讓方報名，則待定受讓方直接成為受讓方。補登公告期內有其他意向受讓方報名的，則各意向受讓方及待定受讓方根據(jù)交易安排要求參與競價***者且其報價***轉讓底價***讓方。 4、轉讓公告期內，若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***）的方式，報價***定為受讓方，其報價***。 5、意向受讓方（競買人）在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 6、在報價***結束之日起3個工作日內，受讓方應當簽訂《協(xié)議轉讓成交確認單》或《電子競價***》。 7、受讓方應在簽訂上述成交確認文件之日當天內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。 8、受讓方應當在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價***務費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 9、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述成交確認文件（《協(xié)議轉讓成交確認單》或《電子競價***》、《資產交易合同》等），自受讓方應當簽署上述文件之日起逾期20天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價***工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)。在資產交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，資產交付后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準；若有變化，成交價***費不作相應調整。 3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。 4、受讓方不承擔房產交付前所產生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等費用）。房產交付后產生的全部稅、費由受讓方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***出現(xiàn)延期，定時報價***實際結束時間為準。現(xiàn)場展示標的在掛牌期間接受現(xiàn)場踏勘，意向受讓方辦理報名手續(xù)時須提交《現(xiàn)場踏勘確認書》標的展示地點：***市夏***鎮(zhèn)六度庵村寧鄉(xiāng)金洲工業(yè)園聯(lián)系人及電話：張總***踏勘要求：法人踏勘時，須提供法人營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印、法定代表人身份證明書并加蓋公章；非法定代表人踏勘時，還需提供法定代表人簽訂的授權委托書、被授權人身份原件及復印件并加蓋公章。競買報名報名時間 ******月***日***時至***月***日***時前（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向受讓方提交材料清單（房地產類）.pdf 保證金及處置方式 1、交易保證金：10,000,0***元 2、處置方式： ①成交后，交易服務費由受讓方另行支付至湖南聯(lián)交所指定賬戶。受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的部分交易價***交易價***交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后，不按公告約定履行相關義務的，則其交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額***道無息退還。競價***轉讓公告期內，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認為待定受讓方，湖南聯(lián)交所將于本公告期的次個工作日補登公告，補登公告期為7個工作日。補登公告期內如沒有其他意向受讓方報名，則待定受讓方直接成為受讓方。補登公告期內有其他意向受讓方報名的，則各意向受讓方及待定受讓方根據(jù)交易安排要求參與競價***者且其報價***轉讓底價***讓方。 2、轉讓公告期內，若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***）的方式，報價***定為受讓方，其報價***。 3、競價*** 自由報價***競價***）競價****元）公告期內（如征集到2個或2個以上意向受讓方） ******月***日9:00至******月***日10點 120 加價***00.00 補登公告期內（如需補登公告） ******月***日9:00至******月***日10點 120 加價***00.00 注：自由報價***即進入延時競價***延期，競價***中確定的時間為準。服務費 1、協(xié)議轉讓方式成交的交易服務費收費標準如下：交易服務費按成交額并采取差額定率累加方式計算（成交***元及以下，按2.4‰支付；***元以上至***元，按2‰支付；***元以上至1***元，按1.5‰支付；1***元以上至5***元，按0.7‰支付；5***元以上按0.3‰支付）。（由受讓方承擔） 2、網絡競價***交易服務費收費標準如下：1、交易服務費按成交額并采取差額定率累加方式計算（成交***元及以下，按3.2％支付；***元以上至***元，按2.4％支付；***元以上至1***元，按1.4％支付；1***元以上至5***元，按0.6％支付；5***元以上按0.3％支付）。（由受讓方承擔）附件下載附件1：房屋建筑物明細表.pdf 附件2：構筑物及其他輔助設備明細表.pdf 附件3：機器設備明細表.pdf 附件4：土地明細表.pdf 附件5：綠化苗木明細表.pdf 附件6：現(xiàn)場踏勘確認書.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經理咨詢電話 ***699 咨詢時間掛牌期滿日下午***時前（工作時間，節(jié)假日除外）單位（送達）地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓項目經辦人周經理 ***736 其他

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