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【江西,上饒市】南昌鐵路運(yùn)輸中級法院關(guān)于上饒市鉛山縣河口鎮(zhèn)城西獅江壹號6-7號樓110、201、202、203、204、205號商鋪（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西南昌鐵路運(yùn)輸中級法院關(guān)于上饒市鉛山縣河口鎮(zhèn)城西獅江壹號6-7號樓110、201、202、203、204、205號商鋪（第二次拍賣）的公告南昌鐵路運(yùn)輸中級法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

南***路運(yùn)輸中級法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在南***路運(yùn)輸中級法院京東網(wǎng)***于***市鉛山縣***鎮(zhèn)城西獅江壹號6-***樓110、201、202、203、204、205號商鋪（法院主頁網(wǎng)址：http***/1813，戶名：南***路運(yùn)輸中級法院）進(jìn)行公開拍賣活動（二拍），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***所有的坐落于***市鉛山縣***鎮(zhèn)城西獅江壹號6-***樓110、201、202、203、204、205號商鋪。建筑面積共計(jì)901.83㎡，房屋類型：商業(yè)用房。（詳見附件中鉛山縣不動產(chǎn)登記材料與不動產(chǎn)權(quán)證、房屋分層分戶平面圖復(fù)印件）上述標(biāo)的物拍賣，起拍價***元，保證金：1800***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。競買人資格問題，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策及是否符合過戶條件、限購政策等情況，并自行承擔(dān)由競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始至少***日前向南***路運(yùn)輸中級法院提交委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人等）須與委托代理人一同到南***路運(yùn)輸中級法院辦理相關(guān)手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前三日（即******月***日止，非工作時間除外）辦公時間接受電話咨詢，電話:***、***,請有意者請與承辦法官聯(lián)系。由于本次拍賣房屋為閑置狀態(tài)，請有意者自行前往看樣，有任何疑惑請與承辦法官聯(lián)系。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，拍賣保留價***。至少一人報名且出價***價***。拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請?jiān)谂馁u前實(shí)地仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其瑕疵，產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由競買人自行負(fù)責(zé)。拍賣人對標(biāo)的物的外觀質(zhì)量問題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***特別提醒：（1）拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的拍賣成交裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的過戶變更登記手續(xù)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)單位***。（2）辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)等，按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位***。稅費(fèi)繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)等材料，十日內(nèi)向本院申請退還墊付本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。相關(guān)應(yīng)繳納稅費(fèi)情況具體請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門。（3）涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑相關(guān)票據(jù)及轉(zhuǎn)帳記錄等材料，十日內(nèi)向本院申請退還墊付費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（4）如有違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理，甚至拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍7個工作日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請?jiān)?*****月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：南***路運(yùn)輸中級法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行南***路支行，賬號：***-002078)。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，從保證金中扣除，不足部分繼續(xù)追繳；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。尾款逾期未繳納至指定賬戶系統(tǒng)將自動視為悔拍，如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買受人承擔(dān)，請意向競買人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購買！十、因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十一、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物并繳納余款后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十二、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在南***路運(yùn)輸中級法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公告。十三、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知等材料，本公告未盡事宜，請向我院咨詢。法院咨詢電話：***；***（胡法官、楊法官）；京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586；法院監(jiān)督電話：***；聯(lián)系地址：***省***市紅***區(qū)***路129號南***路運(yùn)輸中級法院執(zhí)行中心。南***路運(yùn)輸中級法院二○二四年九月三日

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