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【廣西,桂林市】桂林市松杉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司桂林潤(rùn)松休閑健身有限公司名下漓江奧林苑住宅D105號(hào)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西桂林市松杉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司桂林潤(rùn)松休閑健身有限公司名下漓江奧林苑住宅D105號(hào)桂林市松杉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人 ***管理人關(guān)于拍賣(mài)奧林苑住宅D105的公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東司法拍賣(mài)平臺(tái)拍賣(mài)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：靈川縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，于******月***日進(jìn)行公告，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1. 鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第（六）項(xiàng)的職責(zé)并依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條、第一百一十二條在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2. 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如房屋數(shù)量、過(guò)戶(hù)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3. 因辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)可能產(chǎn)生的有關(guān)稅款和費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定相應(yīng)主體承擔(dān)。買(mǎi)受人將競(jìng)得房屋再次出售時(shí)應(yīng)繳納稅費(fèi)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 4. 本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為買(mǎi)受人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為買(mǎi)受人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，買(mǎi)受人根據(jù)自身需求應(yīng)自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5. 本次拍賣(mài)標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物范圍請(qǐng)競(jìng)拍人主動(dòng)前往相關(guān)部門(mén)了解情況。人民法院和管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物所列資產(chǎn)的任何瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況（包括面積、四至范圍等）以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的買(mǎi)受人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6、評(píng)估價(jià)***點(diǎn)為******月***日。 7、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、交付。 8、符合條件的可以申請(qǐng)銀行拍賣(mài)貸，拍賣(mài)貸金額***價(jià)*** 二、拍賣(mài)標(biāo)的位于靈川縣***鎮(zhèn)桂林華僑農(nóng)場(chǎng)內(nèi)“漓江奧林苑”住宅：房號(hào)：D組團(tuán)D105號(hào) 建筑面積：319.28m2（僅供參考）占地面積：296.05m2（面積僅供參考，土地使用權(quán)證：靈01國(guó)用（2014）第***號(hào)）評(píng)估總價(jià)***：***元整（￥1,50***元）起***元整（￥84***元）保***元整（￥5***元） ***元整（￥***元）對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***492）。拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物有爭(zhēng)議的部分由人民法院和管理人協(xié)助買(mǎi)受人解決。對(duì)于有爭(zhēng)議、無(wú)法交付部分不扣減成交價(jià)*** 咨詢(xún)看樣看樣時(shí)間統(tǒng)一定于******月***日10：00--16:***時(shí)，有意者請(qǐng)與管理人成員張家財(cái)律師（電話(huà)***492）聯(lián)系預(yù)約看樣。四、買(mǎi)受人條件： 1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2. 買(mǎi)受人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。六、拍賣(mài)方式本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。七、拍賣(mài)延時(shí) 本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有買(mǎi)受人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人及人民法院可以給予必要的協(xié)助。九、保證金和余款支付第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前匯款至本管理人指定賬戶(hù)【戶(hù)名：***管理人，開(kāi)戶(hù)銀行：******路支行，賬號(hào)：***】。 3. 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，買(mǎi)受人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)買(mǎi)受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 4. 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)成交價(jià)***分，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付 1. 買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：***市***區(qū)***路1號(hào)華潤(rùn)置地金融大廈A座24層廣西嘉合律師事務(wù)所）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。 2. 拍賣(mài)成交確認(rèn)文件簽署后，由管理人與買(mǎi)受人一同前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照確認(rèn)交付。交付后，標(biāo)的物的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的買(mǎi)受人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。（三）參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)），買(mǎi)受人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（四）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。法院監(jiān)督電話(huà)：*** 管理人咨詢(xún)電話(huà)：***492 京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-622-9586 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。 ***管理人 ***管理人二〇二四九月二日

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