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【浙江,溫州市】中國電信股份有限公司溫州分公司火車站東首電信營業(yè)房及附屬樓公開招租項目比選公告

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發(fā)布時間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

***火車站東首電信營業(yè)房及***樓公開招租項目比選公告 ***火車站東首電信營業(yè)房及***樓公開招租項目比選公告 ***火車站東首電信營業(yè)房及***樓公開招租項目（項目編號******，***。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。 1.項目概況與采購內(nèi)容 1.1招租內(nèi)容：本項目擬出租火車站東首電信營業(yè)房1-4層及***樓1-2層公開招租項目，具體如下：序號名稱坐落租賃面積用途起租價*** 租賃期限年租金起始遞增***元）中選人數(shù)量 1 火車站東首電信***樓1-4層及***樓1-2層溫***道(火車站東首電信營業(yè)房)1層約593.53 平方米非居住 955000 10年每兩年遞增3% 200000 1 溫***道(火車站東首電信營業(yè)房)2層約981平方米溫***道(火車站東首電信營業(yè)房)3層約963平方米溫***道(火車站東首電信營業(yè)房)4層約963平方米溫***道(火車站東首電信***樓)1層約40平方米溫***道(火車站東首電信***樓)2層約38.77平方米本項目不劃分標(biāo)包。 1.2租金支付方式：按年支付。 1.3物業(yè)服務(wù)費及水電等：物業(yè)服務(wù)費、水電費等由承租方負(fù)責(zé)自行繳納。 1.4裝修期（免租期）：4個月。 1.5承租方如改變房產(chǎn)使用性質(zhì)，則應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費用，由此產(chǎn)生的第三方爭議，由承租方自行解決。 1.6嚴(yán)禁用于生產(chǎn)、銷售和存放易燃易爆物品。電***樓內(nèi)，嚴(yán)禁出租開設(shè)飯店、經(jīng)營性舞廳、卡拉 OK 廳等餐飲和娛樂場所，不得出租開設(shè)大***市、商場，不得設(shè)置員工宿舍等易影響電信設(shè)備安全或者易產(chǎn)生火源的用房。房屋出租給非電信部門時，出租部位不應(yīng)與電信機房在同一防***區(qū)內(nèi)。出租房屋的用電、用水和安***道應(yīng)相對獨立，不得妨礙電信機房的消防安全。 1.7 本項目設(shè)置起租價***遞增率，起租價***遞增率見1.1，參選人租金低于起租價***于年租金起始遞增率的，其參選將被否決。 2.參選人資格要求 2.1參選人基本資格要求 2.1.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺***區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織或自然人，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構(gòu)。 2.1.2參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段參選或者未劃分標(biāo)段的同一項目參選。 2.1.3本次比選不接受聯(lián)合體參選。 2.2參選人不得存在下列情形之一（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)騙取中租情形的；（6）在最近三年內(nèi)因嚴(yán)重違反合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消供應(yīng)商資格的；（7）在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))； 2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。 4.比選文件獲取 4.1比選文件獲取時間：******月***日至******月***日（北京時間，下同）。 4.2比選文件獲取方式：凡有意參加者，①單位***、②經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件、③文件資料費匯款憑證，共3項資料于比選文件獲取截止時間******（周月香 zhouyuexiang.zgtj@chinaccs.cn）購買比選文件。 4.3比選文件每套售價***民幣，售后不退。 4.4資料費匯入以下賬戶（不接收現(xiàn)金，需對公賬戶轉(zhuǎn)出，注明“公司簡稱+ ZJ24CT***”）：戶名：*** 賬號： ***-0015 開戶行：中國建設(shè)銀行北京廣安門支行 4.5本項目比選文件原則上不提供郵寄，如參選人有特殊原因要求采用郵寄方式購買比選文件的，在郵寄過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險，均由參選人自行承擔(dān)。 5.參選文件的遞交 5.1參選文件遞交的截止時間***（即參選截止時間***）為******月***日***時***分。 5.2參選文件遞交地點：***504會議室（***省***市***區(qū)***路517號）。 5.3本次項目將于上述同一時間、地點******請參選人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。 5.4出現(xiàn)以下情形時，比選代理機構(gòu)***： 5.4.1逾期送達或者未送達指定地點***； 5.4.2未按照比選文件要求密封的； 5.4.3未按照本比選公告要求獲得本項目比選文件的。 6.發(fā)布公告的媒介本比選公告僅在中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 7.聯(lián)系方式比選人：*** 比選代理機構(gòu)：*** 地址：***省***市***路517號地址：***市北京經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)景***街2號1***樓2層郵編：325000 郵編：100079 聯(lián) 系人：周強聯(lián)系人：***、劉文彬、柯玲麗電話：***658 電話：***501、***985 電子郵件：/ 電子郵件：zhouyuexiang.zgtj@chinaccs.cn liuwenbin.zgtj@chinaccs.cn 開戶銀行：中國建設(shè) 銀行北京廣安門支行賬號：***-0015 比選代理機構(gòu)：*** ******月***日

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