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【云南,德宏傣族景頗族自治州】梁河縣南甸路146號孔雀街商業(yè)用房拍賣

標簽：招標公告云南梁河縣南甸路146號孔雀街商業(yè)用房拍賣梁河縣華商旅游置業(yè)有限公司管理人（管理人）招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-03

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招標公告詳情

競買公告依據(jù)（2022）云3122破申1號文件，***管理人（以下簡稱“管理人”）委托，我司將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）對梁河縣***鎮(zhèn)南***區(qū)***路146號***街部分商鋪進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物本次拍賣的標的物位于梁河縣***鎮(zhèn)南***區(qū)***路146號***街，***樓整層進行公開拍賣，具體面積、房號、拍賣價***買須知》中，第二條“拍賣標的物詳情”為準，本次所拍賣的標的物目前未辦理產(chǎn)權(quán)證，但已具備辦證條件，拍賣成交后，管理人將配合買受人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。原有土地使用權(quán)信息：土地證號：云（2022）梁河縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，土地面積：9090.4㎡，土地性質(zhì)：出讓，用途：其他商服用地。***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢時間為工作日9：30-17:30），***預約，臨時未通知的現(xiàn)場看樣需根據(jù)實際情況安排是否可行，看樣地點***。聯(lián)系人：******594。有意者可自行看樣，或與工作人員溝通具體看樣方式。注：請親臨展示現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競買人均視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。具體以現(xiàn)場實物為準，按現(xiàn)狀進行拍賣和移交。三、競買人條件競買人應為合法存續(xù)的、有足夠能力支付競買款，無欺詐和不良經(jīng)營記錄的企業(yè)法人、自然人或其他組織。競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。四、標的物優(yōu)先權(quán) 如若優(yōu)先購買權(quán)人擬通過參加競買的方式對競價***優(yōu)先購買權(quán)，應于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致）。資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標的物行使優(yōu)先購買權(quán)。如資格被管理人確認后，但優(yōu)先購買權(quán)人未參于競價***放棄優(yōu)先購買權(quán)。五、權(quán)屬異議對上述標的物權(quán)屬有異議者，競價***工作日與我司或管理人聯(lián)系。與標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。六、競價***拍賣。本次拍賣活動有保留價***起拍價***出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。七、保證金與后續(xù)款項第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起10個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：中國光大銀行昆明***街支行；備注：破產(chǎn)案號：（2022）云3122破申1號；款項性質(zhì)：***破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣款。逾期未繳納余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。拍賣服務傭金：成交價***，買受人應在成交之日起的7個工作日內(nèi)向拍賣機構(gòu)***。拍賣傭金支付賬戶如下：戶名：*** 開戶銀行：中國建設銀行昆明城東支行賬戶：***0685 其他特別告知：除傭金外，標的物競拍成功后買受人需向京東平臺支付軟件服務費（詳見京東拍賣平臺標的）八、移交與過戶 1．標的物的移交：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，***協(xié)助委托方將標的物移交給買受人。因拍賣標的產(chǎn)生的費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費等）移交前由委托方承擔，移交后由買受人承擔。 2．過戶辦理：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，標的物相關(guān)權(quán)證辦理手續(xù)由產(chǎn)權(quán)持有單位***。辦理過程中所需交納的稅、費，根據(jù)國家稅收相關(guān)規(guī)定，所產(chǎn)生的稅、費由買賣雙方各自承擔相應的稅費。辦理登記的測繪費用及辦理不動產(chǎn)登記的登記費用等由買受人自行承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。九、風險提示 1．標的目前未辦理產(chǎn)權(quán)證，但已具備辦證條件。若拍賣成交后，房屋建筑面積和土地使用權(quán)分攤面積，若與實際面積存在誤差的，以不動產(chǎn)中心辦理的產(chǎn)權(quán)證實際面積為準； 2．標的部分商鋪有租賃，***； 3．標的部分商鋪可能***區(qū)分不能的情況，即不動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間存在墻體打通現(xiàn)象，不動產(chǎn)原有情況以不動產(chǎn)登記中心信息為準； 4．標的成交后辦理辦理不動產(chǎn)登記的登記費用等由買受人自行承擔； 5．標的拍賣成交后，***協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，在辦理過程中所需交納的稅費，按國家稅收規(guī)定，由買賣雙方各自承擔相應的稅費； 6．本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的物顯性及隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。拍賣人、管理人、法院、京東網(wǎng)絡競價***擔標的物的瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7．拍賣人、管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***特別提醒：意向競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。） 8．因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。十、其他 1．本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《競買標的物調(diào)查情況表》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。管理人已就前述標的物的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤解，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 2．出現(xiàn)下列情況，競買人交納的保證金不予退還，造成其他損失的，***及管理人各自保留追訴相應損失之權(quán)力。 2-1．競買人在競價***競價***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價***2-2．買受人在成交后不簽訂《拍賣成交確認書》或未按約定的期限付清全部成交價***； 2-3．競買人未按交易條件的要求完成標的交付交接的； 2-4．競買人出現(xiàn)下列惡意炒***市場操縱情形的：a.組織或參與串標、圍標活動；b.捏造、***資產(chǎn)處置的信息；c.以公濟私謀取暴利；d.采用非正當手段***市場的行為。 3．拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 4．如該標的重新拍賣，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額”。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：***、***026 梁河縣人民法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 *** ******月***日

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