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內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市中級人民法院關于呼和浩特市賽罕區(qū)五緯路御苑東苑D07號樓-101、-102、101、102四套房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-09-03

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招標公告詳情

呼和***市中級人民法院關于變賣呼和***市***區(qū)***路御苑東苑D0***樓四套房產(chǎn)的公告呼和***市中級人民法院將于******月***日***時起（變賣期為60天）（延時的除外）在呼和***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***com,戶名：呼和***市中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：呼和***市***區(qū)***路御苑東苑D0***樓-101、-102、101、102（不動產(chǎn)權證號：呼房權證***區(qū)字第***05號）四套房產(chǎn)。評估價***元人民幣，起拍價***人民幣，保證金：6000***元人民幣，增價***0***元人民幣。 (執(zhí)行所依據(jù)的法律文書:“呼和***市中級人民法院(2023)內(nèi)01執(zhí)928號執(zhí)行裁定書)?！?二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。法律、司法解釋、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)章對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。請競買人詳細咨詢相關部門對買受人的要求，如因不符合條件，由買受人自行承擔責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向呼和***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到呼和***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、***：*** 咨詢電話：***820(如有變化另行通知。）。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。對標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務必仔細審查變賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)及審稅手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前***日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。九、競買人報名參與變賣時，競買人須在淘寶注冊賬戶并通過實名認證（已注冊淘寶賬戶須通過實名認證），在線支付繳納標的物變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市中級人民法院，開戶銀行：***呼和浩特新華橋支行，賬號：***），變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。十一、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人（下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，自本公告公示發(fā)布之日起滿五日視為已通知。十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術咨詢：400-822-2870 拍賣輔助機構：*** 咨詢電話：***820 聯(lián)系地址：呼和***市***區(qū)金橋***區(qū)世***路呼和***市中級人民法院 ******月***日

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