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【遼寧,大連市】大連市沙河口區(qū)人民法院關(guān)于大連市中山區(qū)長(zhǎng)江東路170號(hào)2層1號(hào)房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-03 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告 (2024)遼0204執(zhí)839號(hào) ***市沙***區(qū)人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物: ***市***區(qū)長(zhǎng)***路170號(hào)2層1號(hào)房屋。 建筑面積:214.86平方米 房屋信息查詢表登記房屋用途:住宅 權(quán)利類型:所有權(quán) 評(píng)估價(jià)*** 起拍價(jià)*** 保證金:3***元 加價(jià)****元(或其整數(shù)倍) 標(biāo)的物所在地:***市***區(qū)長(zhǎng)***路170號(hào)2層1號(hào) 特殊說(shuō)明:標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)***動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)***內(nèi)外部裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品。 重要提示:競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級(jí)法院限購(gòu)政策規(guī)定的要求,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購(gòu)房資格并自愿承擔(dān)不具備購(gòu)房資格等相應(yīng)的法律后果,競(jìng)買人無(wú)法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。 若拍賣標(biāo)的可能涉及辦理二次過(guò)戶請(qǐng)意向競(jìng)買人自行向房產(chǎn)部門詳細(xì)了解情況;若拍賣標(biāo)的暫無(wú)法辦理過(guò)戶,待條件成熟時(shí)有買受人自行承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)等費(fèi)用。 拍賣或變賣成交以后,買受人向法院申請(qǐng)下達(dá)《成交確認(rèn)書》、《裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等相關(guān)法律文書時(shí),需提供證明購(gòu)買人身份的身份證件。 二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶,可委托代理人(已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,咨詢電話:******。展示看樣具體時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物任何瑕疵保證。該拍賣房屋現(xiàn)有人租用,截止至******月***日止無(wú)人向本院遞交房屋租賃合同。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。特別提醒,有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,房屋戶口或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址***,請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣、變賣成交款優(yōu)先用于支付拍賣、變賣過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用(包括但不限于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、公告費(fèi)、輔助機(jī)構(gòu)***、應(yīng)為被執(zhí)行人預(yù)留的5-8年租金等)。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi),由買受人先行墊付,自收到執(zhí)行裁定書(成交過(guò)戶)后十五日內(nèi)持相關(guān)墊付憑證赴本院報(bào)銷,經(jīng)審查合格的,予以實(shí)報(bào)實(shí)銷,如到期未向本院申請(qǐng)視為放棄報(bào)銷,本院將相關(guān)款項(xiàng)向相應(yīng)主體發(fā)放不再予以保留。所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。 買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。 八、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***工作日與本法院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)化為部分成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市沙***區(qū)人民法院指定賬戶,買受人須在成交后七日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***市沙***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***大連沙河口支行,賬號(hào):***)并備注買受人姓名及案號(hào),逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約,競(jìng)買保證金不予退還。在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打淘寶網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870。 重要提示:1、拍賣標(biāo)的物保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。2、申請(qǐng)人、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競(jìng)買及聯(lián)合競(jìng)買等競(jìng)買人,建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)(已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證,登記的證件信息必須與淘寶網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù),導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法正確開(kāi)通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買的人員自行承擔(dān),上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)***。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。 法院聯(lián)系人:*** 咨詢電話:***/*** 淘寶網(wǎng)司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870 網(wǎng)址: http***om/ 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市沙***區(qū)人民法院 ******月***日

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