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【江蘇,徐州市】江蘇森帝塑業(yè)有限公司名下的土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物等詳見(jiàn)附件評(píng)估明細(xì)表

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下稱(chēng)“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、管理人鄭重聲明：管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹表》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明以及管理人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求，可自行對(duì)本次拍賣(mài)的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)。本公告未盡事宜管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。二、拍賣(mài)標(biāo)的物： ***名下的土地使用權(quán)、房屋建筑物、構(gòu)筑物等,詳見(jiàn)附件評(píng)估明細(xì)表。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系。上述標(biāo)的物評(píng)估***元，起拍價(jià)***00,6***元，保證金：1,00***元，增價(jià)*****元。三、競(jìng)買(mǎi)人條件 1、具備完全民事行為能力的自然人、企事業(yè)單位***，但法律、行政法規(guī)和司法解釋、地方性法規(guī)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、競(jìng)買(mǎi)人可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人的，須在競(jìng)價(jià)***到管理人處辦理委托手續(xù)并經(jīng)管理人確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續(xù)，委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。 3、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、禁止參加競(jìng)拍的機(jī)構(gòu)*** 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：下列機(jī)構(gòu)***：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，管理人咨詢電話：***225、***。六、拍賣(mài)方式： 1、本次拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)***，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 2、本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘，以此類(lèi)推，直至無(wú)人出價(jià)***。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明 1、截止本公告發(fā)布之日暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。 2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于******月***日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***沒(méi)有更高出價(jià)***的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。八、保證金和余款支付 1、第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后***日內(nèi)匯至管理人指定賬戶: 戶名：***管理人賬號(hào)：***185 開(kāi)戶行：***徐州分行 3、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 競(jìng)買(mǎi)人參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東拍賣(mài)服務(wù)熱線：***86。 4、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納***元保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***管理人將向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，除管理人認(rèn)為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競(jìng)買(mǎi)。九、特別提醒 1、管理人不對(duì)標(biāo)的物潛在的或不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)提供任何擔(dān)?；虺兄Z，本次標(biāo)的物均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與本次拍賣(mài)標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，管理人不作擔(dān)保。 2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人考慮到在資產(chǎn)交割時(shí)與實(shí)地看樣時(shí)可能發(fā)生的實(shí)物現(xiàn)狀變化，拍賣(mài)標(biāo)的物以資產(chǎn)交割時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人不對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異、清空等承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***復(fù)等，其相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、管理人對(duì)無(wú)權(quán)屬證書(shū)的房屋建筑物、構(gòu)筑物不保證能夠辦理權(quán)屬證書(shū)，不對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的再使用性能作出承諾或擔(dān)保。 4、***無(wú)證建筑物、***使用。***資產(chǎn)拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行解決土地租賃事宜（包括但不限于是否繼續(xù)租賃、租金的支付等），管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，所有風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。管理人按現(xiàn)狀、實(shí)物交付標(biāo)的物。 5、因本次拍賣(mài)的標(biāo)的物尚未騰空，標(biāo)的物騰空需要一定時(shí)間，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物不能及時(shí)交付、使用、過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。 6、買(mǎi)受人為債權(quán)人的，其債權(quán)不可以沖抵成交價(jià)***因任何原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法實(shí)際使用或受益的風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)并自行解決。 8、拍賣(mài)標(biāo)的物不包含清單外的物品及其他物品，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、關(guān)于費(fèi)用承擔(dān)： 1、買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)款項(xiàng)后應(yīng)在管理人的通知時(shí)限內(nèi)及時(shí)接管標(biāo)的物，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 2、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣。拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不包含在辦理權(quán)證過(guò)戶、登記過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的一切稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括且不限于買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的附加稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、房屋修繕/修復(fù)費(fèi)、以及積欠的物業(yè)、水、電、煤氣等費(fèi)用），該等費(fèi)用均由買(mǎi)受人另行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決，因任何原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法實(shí)際使用等風(fēng)險(xiǎn)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、上述需由買(mǎi)受人承擔(dān)的費(fèi)用，由競(jìng)買(mǎi)人自行向稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、公安等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。十一、拍品交付 1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人（地址：***市***區(qū)礦大科技園***市***區(qū)A10-17）處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。 2、買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)辦理交接手續(xù)，買(mǎi)受人在交接過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)程作業(yè)，在此過(guò)程中如發(fā)生作業(yè)、交通傷害等事故而引發(fā)的一切民事、刑事責(zé)任全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果。十二、其他 1、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 2、在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。管理人咨詢電話：***225、***。京東技術(shù)咨詢：400-622-986 本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年九月三日

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