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【浙江,杭州市】杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)白楊街道學正街551號房產(chǎn)

標簽：招標公告浙江杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)白楊街道學正街551號房產(chǎn)杭州市城市建設發(fā)展集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱杭州經(jīng)濟技術***區(qū)***街道***街551號房產(chǎn) 資產(chǎn)來源企業(yè)實物資產(chǎn) 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號浙（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利類型土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 其它土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途商服用地/非住宅實際用途房屋坐落杭州經(jīng)濟技術***區(qū)***街道***街551號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 424.39 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準房屋朝向建成日期租賃情況有擬售價*** 使用期限說明不動產(chǎn)分類商業(yè)用房房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設施共有情況單獨所有周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***質(zhì)量、具體位置、房屋面積和土地面積等以現(xiàn)場實際為準，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。2、本次交易標的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動，***街551、553號二層打通使用，交易標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。3、本次交易標的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為******月***日至******月***日止，且承租人存在轉(zhuǎn)租情形。4、該交易標的原承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。原承租人應按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價***未按照公開交易的要求辦理報名和報價***為其自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***市***區(qū)***路33-35號12、13層證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***G 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉(zhuǎn)讓底價***465.13 是否有保留價***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。 2、意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)***，須自行承擔無法過戶的風險。 3、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》等；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價***）（以到賬時間為準）。***（簡稱經(jīng)紀會員）或經(jīng)紀會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)預付成交價***為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）同意自行了解并完全符合國家及房地產(chǎn)***市規(guī)定的購房條件。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀會員無關，受讓方已付交易服務費、履約保證金（或已轉(zhuǎn)為交易價***證金等額部分）不予返還。（4）同意在辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔。（5）同意在辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務關系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準。（6）同意交易標的各種使用費用（不限于物業(yè)管理費、水、電費等）由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》約定的方式承擔；若水、電需重新開戶的，相關手續(xù)由受讓方自行辦理。（出租標的適用）（7）已知悉并同意：本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任，轉(zhuǎn)讓方以現(xiàn)狀移交房屋。（8）1-6號標的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓，且承租人存在轉(zhuǎn)租情形。轉(zhuǎn)讓方與承租人已簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限、租金及履約保證金等詳見轉(zhuǎn)讓方提供的《房屋租賃合同》。受讓方須承諾無條件繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的房屋租賃合同直至租賃期滿。如轉(zhuǎn)讓方已預收租金和履約保證金的，由轉(zhuǎn)讓方負責與受讓方及承租人結(jié)算相關的租金和履約保證金。（9）本次交易標的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動，***街551、553號二層打通使用，交易標的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符，轉(zhuǎn)讓方以移交時的現(xiàn)狀進行交付，不負責恢復原狀。（10）本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準。 3、本項目標的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關內(nèi)容為準。 4、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務展示時間信息披露期間，看房請?zhí)崆邦A約展示地點標的所在地聯(lián)系人姓名陳女士聯(lián)系人電話 *** 受讓方資格條件愿在本次轉(zhuǎn)讓底價***本交易標的的法人、非法人組織或自然人。保證金設定交納金額***95.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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