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【浙江,杭州市】杭州市錢塘區(qū)文匯苑5幢2單元902室房產

標簽：招標公告浙江杭州市錢塘區(qū)文匯苑5幢2單元902室房產杭州江南人才服務有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-03

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招標公告詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱 ***市***區(qū)文匯***元902室房產資產來源企業(yè)實物資產不動產不動產登記號/房產證號杭房權證經移字第***號權利類型土地性質出讓房屋性質其它土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途住宅實際用途 / 房屋坐落杭州經濟技術***區(qū)文匯***元902室共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 149.09 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明不動產分類住宅用房房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米) 配套設施共有情況 / 周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***的房屋建筑面積以權證核定的面積為準。房屋質量、具體位置***，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。2、***，***與轉讓方簽訂的《資產委托處置協(xié)議》，轉讓方受托將本次交易標的在杭州產權交易所公開交易。轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***區(qū)慶***路68-1號801室-5 證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA7BN18D5W 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***235.00 是否有保留價***支付方式一次性付款與轉讓相關的其他條件 1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價***方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）意向受讓方選擇一次性付款方式的，同意在被確定為受讓方之日起 3個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《資產交易合同》；并在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、交易價***金（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到帳后，履約保證金再轉為交易價***）；***（以下簡稱“經紀會員”）或經紀會員指定的第三方辦理權證過戶手續(xù)的，經紀會員或經紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋嘧C過戶服務，同時受讓方還應自《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起20個工作日內預付款項（家庭2套房以下，成交價***；家庭2套房及以上，成交價***）作為辦理權證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補）。受讓方通過“用戶中心—未使用資金”完成對成交標的交易資金的確認付款操作。意向受讓方選擇銀行貸款支付方式：對符合按揭政策的受讓方申請用杭交所指定銀行商業(yè)貸款支付成交款項并獲得銀行核準的，應在《成交通知書》、《資產交易合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、首付款以及預付款項（家庭2套房以下，成交價***；家庭2套房及以上，成交價***）作為辦理權證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補），余款用銀行貸款支付（《資產交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉為首付款的一部分）。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應自銀行貸款審核不通過之日起10個工作日內向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價***保證金扣除交易服務費后剩余部分為履約保證金）。（2）同意杭交所在在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價***至轉讓方指定賬戶。（3）受讓方應自行了解并完全符合國家及***市規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經濟損失均由受讓方承擔，與轉讓方、產權人、經紀會員和杭交所無關，受讓方已付的交易服務費、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產權證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應繳納的稅、費，按國家有關規(guī)定由產權人與受讓方各自承擔。（5）已知悉并同意：在辦理房產權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供文本合同的，產權人和受讓方應按照相關規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權利義務關系均以《資產交易合同》（樣本）為準。（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電開戶的相關手續(xù)及費用由受讓方自理，但是否可以重新開戶不在產權人合同義務范圍內，具體按照交易標的情況和政府相關管理規(guī)定執(zhí)行。（7）已知悉：本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,產權人、轉讓方不承擔任何費用和責任。（8）已知悉并同意：不能保證交易標的原戶主戶口是否遷出，如有戶口未遷出的情況發(fā)生，杭交所通知轉讓方，轉讓方再通知原戶主把戶口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請意向受讓方自行查證，對此轉讓方、產權人、經紀會員、杭交所不做承諾。（9）受讓方同意并知悉被確認為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價***由杭交所對受讓方支付到杭交所指定賬戶-個人中心-未使用資金的首付款進行扣除。（10）已知悉并同意：本次交易標的成交后，受讓方需按房產所***區(qū)物業(yè)管理規(guī)定交納物業(yè)管理費。（11）已知悉：本次產權人與受讓方的權利義務以及房屋的交接，最終以產權人提供的《資產交易合同》（樣本）為準。 3、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務費。展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點標的所在地聯(lián)系人姓名鄭先生聯(lián)系人電話 ***041 受讓方資格條件愿在轉讓底價***本標的的符合條件的意向受讓方均可報名保證金設定交納金額***20.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式處置方式 1、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價***價***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價***務費的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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