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【福建,南平市】南平市建陽區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(潭自然資告字[2024]013號)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建南平市建陽區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(潭自然資告字[2024]013號)案須經(jīng)區(qū)房屋征收部招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-03

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市***區(qū)自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(潭自然資告字[2024]013號) 潭自然資告字[2024]013號 ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***市***區(qū)自然資源局決定以拍賣出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***64平方米宗地坐落： ***區(qū)城***區(qū)***路年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤1.500 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤50.000 主要土地用途：普通商品住房用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房 21838 零售商業(yè)用地 2426 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0009 現(xiàn)狀土地條件：按場地凈地現(xiàn)狀交付。起始價(jià)***元加價(jià)****元二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其它組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可在規(guī)定期限內(nèi)申請參加本次競買活動(dòng)。三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)***按照價(jià)***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***區(qū)自然資源***樓獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***區(qū)自然資源***樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在******月***日在***市公共資源交易中心（***市行政服務(wù)中***樓5***區(qū)）進(jìn)行。七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）出讓人按公告期間的場地現(xiàn)狀條件凈地交付土地，競得人若根據(jù)自身開發(fā)意向需對場地進(jìn)行整理或?qū)嵤┩潦焦こ蹋瑧?yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。競得人在施工期間對地塊進(jìn)行圍擋時(shí)須退讓土地出讓紅線距離不小于1米以***市政管網(wǎng)等接入。本地塊因地形因素有高差且西臨山地，競得人在設(shè)計(jì)及實(shí)施方案時(shí)須考慮進(jìn)行地災(zāi)防護(hù)治理工作，有關(guān)治理方案及費(fèi)用由受讓人自行承擔(dān)。（二）競得人的所有地上地下工程建設(shè)（含邊坡支護(hù)工程）必須在用地紅線范圍內(nèi)。如本宗地地塊涉及地下空間利用的，地下空間部分確權(quán)以規(guī)劃部門確定的范圍和標(biāo)高為準(zhǔn)，地下空間利用必須遵循規(guī)劃部門的要求，不得擅自改變用途，土地出讓金已包含地下空間利用部分。（三）競得人須按有關(guān)規(guī)定建設(shè)夜景工程，具體***區(qū)委文明辦，夜景工程作為竣工驗(yàn)收項(xiàng)目之一。人防工程***區(qū)人防主管部門意見，依法建設(shè)。（四）按照《***省礦產(chǎn)資源監(jiān)督管理辦法》《***省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定》的相關(guān)要求，工程建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)施工產(chǎn)生的砂石除自用(僅用于本項(xiàng)目場地平整回填、擋土墻及護(hù)坡砌筑工程等所需的砂石資源)外仍有剩余的，由***街道辦事處作為工程建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石的處置單位，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)推進(jìn)具體的處置工作，處置收入***區(qū)財(cái)政國庫。受讓人應(yīng)積極配合***街道辦事處開展處置工作。（五）受讓人須在本項(xiàng)目內(nèi)無償配建一個(gè)規(guī)模不少于300平方米（含公攤）的公益書吧，具體位置***，且通達(dá)便利，有獨(dú)立出入口,***并協(xié)助辦理不產(chǎn)權(quán)登記，有關(guān)稅費(fèi)由受讓人承擔(dān)。（六）出讓地塊的所有地上地下工程（含邊坡支護(hù)工程）應(yīng)在用地紅線范圍內(nèi)，且符合《***省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不得影響周邊用地的正常使用。（七）競得人須提供不少于900平方米的***路至北門***路口的商業(yè)店***區(qū)房屋征收部門，以上面積均含公攤。該部分安置用***區(qū)房屋征收主管部門負(fù)責(zé)回購，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照普通商品房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；刭弮r(jià)******元/平方米，該價(jià)***價(jià)***下： 1.競得人在本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案***區(qū)房屋征收部門同意后方可實(shí)施，涉及商業(yè)店鋪的面寬、戶型等要求由受讓***區(qū)房屋征收部門確定。方案確定***區(qū)房屋征收部門先行選擇安置店鋪。競得人在制定方案時(shí)需合理考慮公攤比例等問題。 2.購房***區(qū)房屋征收部門向受讓人支付，具體支付方***區(qū)房屋征收部門決定。 3.競得人須提***區(qū)房屋征收部門的房產(chǎn)建成后，由區(qū)房屋征收部門組織競得人與實(shí)際安置人辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登***區(qū)房屋征收部門指定的實(shí)際安置人名下，相關(guān)稅費(fèi)按規(guī)定由競得人、實(shí)際安置人依法依規(guī)各自承擔(dān)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的契稅按照購房發(fā)票總額計(jì)算，其中被安置人按照實(shí)際繳納的購房金額***契稅，差額部分契稅由原征收人（***區(qū)人民政府）承擔(dān)。 4.***的，有關(guān)實(shí)際安置人購買商品房的法律義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。 5.按照競得人與實(shí)際安置人簽訂的《商品房購銷合同》約定條款處理，實(shí)際安置人與該項(xiàng)目其他業(yè)主享有同等權(quán)利和履行同等義務(wù)。 6.競得人未如約按期將商業(yè)店面交付給政府指定對象的，***承擔(dān)逾期產(chǎn)生的雙倍安置補(bǔ)償費(fèi)。（八）、本次拍賣活動(dòng)報(bào)名人數(shù)不少于 2 家，不足 2 家競買人報(bào)名時(shí)，本次拍賣活動(dòng)終止。（九）本公告解釋權(quán)歸***市***區(qū)自然資源局八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源局聯(lián) 系人：沈先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心,***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心,***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心,***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心,***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心,***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心,***市***區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心開戶銀行：***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部,廈門銀行南平建陽支行,福建建陽瑞***鎮(zhèn)銀行營業(yè)部,***建陽支行,******市支行,***南平建陽支行,中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行開戶賬號：***20,***000010,***53,***,***,***8191,*** ***市***區(qū)自然資源局

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