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【浙江,臺(tái)州市】臨海市大洋街道臨海大道南側(cè)、東渡路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開發(fā)其他招標(biāo)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江臨海市大洋街道臨海大道南側(cè)、東渡路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開發(fā)其他招標(biāo)公告代理機(jī)構(gòu)）投標(biāo)人錄入中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***街道臨***道南側(cè)、***路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開發(fā)其他招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：******市公共資源交易網(wǎng)地址一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：***市***街道臨***道南側(cè)、***路西側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開發(fā) 項(xiàng)目登記號(hào)：臨招*** 監(jiān)管部門：***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管備案號(hào)：臨建招備【2024】091號(hào) 項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：***市發(fā)展和改革局立項(xiàng)文件號(hào)：***3247 招標(biāo)單位（招標(biāo)人）：*** 建設(shè)地點(diǎn)：***市***街道臨***道南側(cè)、***路西側(cè) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容概述：***市***街道臨***道南側(cè)、***路西側(cè)地塊項(xiàng)目位于***市***街道，本地塊項(xiàng)目用地面積48335平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積24624㎡；代***道改造面積2284㎡；代征綠地面積3142㎡（由合作單位******區(qū)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步施工驗(yàn)收）；***道路面積18285㎡，容積率≤2.2，建筑高度≤80米，地上建筑面積≤54172㎡，具體詳見規(guī)劃條件；項(xiàng)目總建筑面積約74172㎡(其中地上建筑面積約54172㎡，地下建筑面積約20000㎡)，建設(shè)規(guī)模最終以有關(guān)部門審批為準(zhǔn)（中標(biāo)人報(bào)批前須報(bào)招標(biāo)人備案），因此導(dǎo)致的工程量增減，中標(biāo)人不得有異議或提出費(fèi)用補(bǔ)償。招標(biāo)人回購住宅建筑面積約12992㎡，單價(jià)***/㎡；就近地下產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量按***省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《城市建筑工程停車場(chǎng)（庫）設(shè)置規(guī)則和配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ33/T1021-2023）中要求配備的車位個(gè)數(shù)去除人防車位數(shù)量后進(jìn)行計(jì)取，地下室產(chǎn)權(quán)車位按15萬/個(gè)，具體詳見《回購協(xié)議書》。招標(biāo)范圍：為本項(xiàng)目的投資合作開發(fā)、銷售及運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、建設(shè)（含采購、施工）、驗(yàn)收、移交、保修以及其他為完成本項(xiàng)目所需的所有服務(wù) 資金來源及出資比例：自籌100% 招標(biāo)標(biāo)段數(shù)：1 發(fā)包方式：公開招標(biāo) 招標(biāo)標(biāo)底或預(yù)算：招標(biāo)人投資收益：本項(xiàng)目以招標(biāo)人投資收益作為投標(biāo)報(bào)價(jià)***投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)人填報(bào)的招標(biāo)人投資收益金***元，否則按無效標(biāo)處理。備注：本項(xiàng)目工程費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)不作為評(píng)標(biāo)辦法中商務(wù)分評(píng)審因素，投標(biāo)人報(bào)價(jià)***標(biāo)控制價(jià)***元，最高限價(jià)***元（招標(biāo)控制價(jià)***，設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)***報(bào)價(jià)***高限價(jià)***處理。計(jì)劃工期：項(xiàng)目合作期為合同簽訂至項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)完成，且所有可售房產(chǎn)交付完成為止。根據(jù)本項(xiàng)目《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定：建設(shè)期須在******月***日之前開工，并在******月***日之前竣工。取得建筑工程施工許可證后36個(gè)月內(nèi)回購工程達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，已經(jīng)***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行招標(biāo)。二、投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人資質(zhì)要求：（1）投資人（即社會(huì)資本方）要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)和接管、破產(chǎn)狀態(tài)的獨(dú)立法人。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)或具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)。（3）施工資質(zhì)：全國(guó)范圍內(nèi)建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。（對(duì)應(yīng)施工資質(zhì)應(yīng)在“***省***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資格要求：具備工程類、房地產(chǎn)開發(fā)類相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱【若聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為牽頭單位***（需提供勞動(dòng)合同）】。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師證書（若聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)注冊(cè)在聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位）。項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人資格要求：具備注冊(cè)建造師（建筑工程）二級(jí)及以上證書（若聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)注冊(cè)在聯(lián)合體中承擔(dān)施工總承包的施工單位）。注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人不得互相兼任。投標(biāo)人需在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。除招標(biāo)文件***。三、報(bào)名不報(bào)名，符合招標(biāo)文件***。四.招標(biāo)文件*** 招標(biāo)文件***：免費(fèi)。獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，在***市公共資源交易中心網(wǎng)站自行下載招標(biāo)文件（如無法下載，***處索?。?。招標(biāo)文件***：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前10天提出問題及要求澄清招標(biāo)文件。招標(biāo)文件***：自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)***分五.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額***元。投標(biāo)保證金形式：轉(zhuǎn)賬、保函/保單等（轉(zhuǎn)賬的須從本中心注冊(cè)的銀行基本賬戶匯出）。開戶名：***市公共資源交易中心；開戶行：***科技支行；投標(biāo)保證金賬號(hào)：***5；交易服務(wù)費(fèi)賬號(hào)：***2；履約保證金賬號(hào)：***3； ***市公共資源交易中心財(cái)務(wù)咨詢電話：***。投標(biāo)保證金退回：未中標(biāo)人投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告發(fā)布后可退回，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在繳納履約保證金和簽訂合同后退回。溫馨提示：采用保函的，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件上傳前登錄***市公共資源中心網(wǎng)站，在繳納保證金環(huán)節(jié)選擇保函方式，保函生成后將自動(dòng)推送至交易平臺(tái)。（具體要求詳見【臨公管辦（2021）1號(hào)】《關(guān)于啟用工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)電子保函的通知》六.投標(biāo)文件提交截止時(shí)間*** 投標(biāo)文件遞交時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分電子投標(biāo)文件提交地址：http***標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分開標(biāo)地點(diǎn)：***省***市公共資源交易中心一號(hào)開標(biāo)室（***市巾***路18號(hào)）。八.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。九.公告有效期限自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)***分十.其他說明接標(biāo)截止時(shí)間***，請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)提交投標(biāo)文件。十一.聯(lián)系方式 ***市公共資源交易中心地址：***市巾***路18號(hào) 注冊(cè)辦理咨詢聯(lián)系電話：*** CA申請(qǐng)辦理地址：http***/tcloud/lh.xhtml 聯(lián)系電話：***98 監(jiān)管部門：***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公地點(diǎn)：***市東***道8號(hào) 監(jiān)管電話：*** 招標(biāo)單位（招標(biāo)人）： *** 聯(lián)系人：洪女士招標(biāo)單位***：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址: ***市***路2號(hào) 聯(lián)系人：*** 電話：***297

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