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【廣西,南寧市】龍州縣人民法院關(guān)于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)華成都市廣場錦華苑F座2單元702號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西龍州縣人民法院關(guān)于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)華成都市廣場錦華苑F座2單元702號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告龍州縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)******處購買的位于***市西***區(qū)華***市廣場錦華***元702號房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)華***市廣場錦華***元702號房產(chǎn)（評估總價****元），合同編號***建筑面積106.33㎡。起拍價****元，保證金：4***元，增價****元。特別提醒：合同涉及房產(chǎn)所屬宗地未辦理規(guī)劃用地、建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)，未辦理土地登記手續(xù)，僅有使用權(quán)，宗地使用年限從******月***日至******月***日（合同使用年限共50年），詳見桂眾房評［2024］027號評估報告及《華***市廣場F棟房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。宗地所有權(quán)人：無（未辦理土地登記手續(xù)）。拍賣平臺網(wǎng)址http***om/0771/04，戶名：***。二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。四、財產(chǎn)瑕疵及特別說明。 1.本次拍賣標(biāo)的物涉及房產(chǎn)所屬宗地未辦理規(guī)劃用地、建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)，未辦理土地登記手續(xù)，能否辦證及過戶存在法律和政策風(fēng)險，具體事項由有關(guān)職能部門依法處理。該風(fēng)險請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，競買人需了解清楚及自行承擔(dān)辦證及過戶風(fēng)險。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未披露的瑕疵，競買人應(yīng)在參與競買前自行全面調(diào)查了解。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 2.***簽訂的《華***市廣場F棟房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同編號****購買的***市西***區(qū)華***市廣場錦華***元702號房產(chǎn)的使用權(quán)，使用年限為50年（從******月***日至******月***日）。 3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 4.拍品展示時間與方式：自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意競拍者請詳詢法院，逾期未咨詢的視為了解標(biāo)的物現(xiàn)狀?？礃诱堊孕星巴?，不再另行安排看樣時間。五、本標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)經(jīng)本院出具相關(guān)文書后由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。該標(biāo)的物可能涉及和拖欠的物業(yè)、水、電等費用均由買受人自行了解并承擔(dān)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院司法技術(shù)鑒定辦公室辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：蒙嬪麗。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣余款請在******月***日***時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（（戶名：***，開戶銀行：***龍州支行，賬號：***-3815）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。看樣、拍品詳情咨詢電話：***651、*** （***）。舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：龍州縣龍***道10號*** 聲明：本拍賣公告嚴(yán)禁非本單位******，否則將追究其法律責(zé)任。二〇二四年九月三日

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