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【浙江,杭州市】杭州市富陽(yáng)區(qū)伊甸山莊F型1街5單元102室及倉(cāng)儲(chǔ)間2處房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市富陽(yáng)區(qū)伊甸山莊F型1街5單元102室及倉(cāng)儲(chǔ)間2處房產(chǎn)杭州市交通投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)伊甸山莊F****元102室及倉(cāng)儲(chǔ)間2處房產(chǎn) 一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)伊甸山莊F****元102室及倉(cāng)儲(chǔ)間2處房產(chǎn) 標(biāo)的編號(hào)***露起始日期 2024-09-04 信息披露結(jié)束日期 2024-09-18 轉(zhuǎn)讓***元資產(chǎn)所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 不涉及聯(lián)系人宣小姐、樓先生聯(lián)系電話 ***、*** 聯(lián)系地址 ***市錢(qián)江新城***街2號(hào)泛海國(guó)際A座***樓標(biāo)的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)伊甸山莊F****元102室房產(chǎn) 房屋坐落 ***鎮(zhèn)伊甸山莊F****元102室不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 土地使用證號(hào) 房屋性質(zhì) 土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 113.5 土地使用權(quán)面積（平方米） 92.64 不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi) 住宅用房房屋規(guī)劃用途城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅實(shí)際用途共有情況單獨(dú)所有租賃情況否房屋建筑物標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)伊甸山莊F****元102室倉(cāng)儲(chǔ)房產(chǎn) 房屋坐落 ***鎮(zhèn)伊甸山莊F****元102室倉(cāng)儲(chǔ) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 土地使用證號(hào) 房屋性質(zhì) 土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 35 土地使用權(quán)面積（平方米） 28.57 不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi) 其他用房房屋規(guī)劃用途城鎮(zhèn)住宅用地/倉(cāng)儲(chǔ) 實(shí)際用途共有情況單獨(dú)所有租賃情況否其他披露事項(xiàng) 1、***市***區(qū)伊甸山莊F****元102室及倉(cāng)儲(chǔ)間2處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓底價(jià)***元，其中102室轉(zhuǎn)讓底價(jià)***，倉(cāng)儲(chǔ)間轉(zhuǎn)讓底價(jià)***元。如有溢價(jià)***交價(jià)***同比例遞增，成交后須分別辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（具體以不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)）。 2、***，***提供的《關(guān)于同意伊甸山莊房產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的決議》，轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的在杭州產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)交易。 3、本次交易標(biāo)的中的***鎮(zhèn)伊甸山莊F****元102室倉(cāng)儲(chǔ)間須一次性付款，不得按揭貸款。 4、本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 5、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人/非法人轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊(cè)地（住所） ***省***市***區(qū)圣奧中央商務(wù)大廈1805室注冊(cè)資本 3660.***元人民幣法定代表人（負(fù)責(zé)人）邵衛(wèi)紅統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***XM 企業(yè)類(lèi)型 *** 所屬行業(yè) 水上運(yùn)輸業(yè) 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱 *** 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***T 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2024-06-24 批準(zhǔn)單位*** 董事會(huì)決議決議文件名稱《關(guān)于同意伊甸山莊房產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的決議》（杭交投集團(tuán)董決議[2024]33號(hào)）交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)伊甸山莊F****元102室及倉(cāng)儲(chǔ)間2處房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*** 是否設(shè)置保留價(jià)***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)***，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書(shū)面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起 3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***）。 ***（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)會(huì)員）或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)***款（多退少補(bǔ)）。對(duì)符合按揭政策的受讓方申請(qǐng)用杭交所指定銀行按揭貸款支付成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，須在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清住宅首付款，余款用按揭貸款支付；受讓方須在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清倉(cāng)儲(chǔ)間交易價(jià)***務(wù)費(fèi)及交易價(jià)***項(xiàng)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)（多退少補(bǔ)）和權(quán)證過(guò)戶服務(wù)費(fèi)。《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方已交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余住宅首付款及倉(cāng)儲(chǔ)間交易價(jià)***后，履約保證金再轉(zhuǎn)為住宅首付款的一部分。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清住宅交易價(jià)***保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金）。（2）同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）受讓方應(yīng)自行了解并完全符合國(guó)家及***市規(guī)定的購(gòu)房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無(wú)法過(guò)戶，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員無(wú)關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。（4）已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。（6）已知悉并同意：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開(kāi)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開(kāi)戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（7）已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。（8）已知悉并同意：不能保證交易標(biāo)的原戶主戶口是否遷出，如有未遷出的情況發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方不做承諾。（9）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的中的***鎮(zhèn)伊甸山莊F****元102室倉(cāng)儲(chǔ)須一次性付款，不得按揭貸款。（10）已知悉并同意：被確認(rèn)為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價(jià)***由杭交所對(duì)受讓方支付到杭交所指定賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。（11）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。 3、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及標(biāo)的所在地規(guī)定的購(gòu)房條件。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人張先生聯(lián)系電話 ***685 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額****元交納時(shí)間信息披露截止日16：***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起10個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 競(jìng)價(jià)***方式在線報(bào)價(jià)*** 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