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【浙江,杭州市】大美公寓地下一層車位B079使用權

標簽：招標公告浙江大美公寓地下一層車位B079使用權杭州南苑控股（集團）有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-04

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招標公告詳情

大美公寓地下一層車位B079使用權一、轉讓申請與承諾我方擬轉讓持有的資產，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產權交易平臺）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的資產轉讓申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 4、我方已充分了解并承諾在資產轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 5、我方如選擇網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）方式實施資產轉讓，表明我方已了解并認可《杭州產權交易所網(wǎng)絡競價***、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產權交易平臺交易規(guī)則》等內容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競（報）價***，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價***。（采用網(wǎng)絡競價***或在線報價***易平臺）時適用） 6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名稱大美公寓地下一層車位B079使用權標的編號***息披露起始日期 2024-09-04 信息披露結束日期 2024-09-18 轉讓底價****元資產所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權不涉及聯(lián)系人孫先生、宣女士聯(lián)系電話****** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號泛海國際中心A座***樓標的基本情況其他其他標的名稱：大美公寓地下一層車位B079使用權計量單位：項所在地：***市***區(qū)大美公寓數(shù)量：1 其他披露事項 1、本次轉讓標的坐落位置***B079。轉讓標的為使用權出讓，無不動產權證。 2、上述轉讓標的面積以實際為準，目前為空置狀態(tài)。 3、轉讓標的如有滲水、線路及開關老化或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉讓方對車位外觀及內部結構、質量問題、所處位置***，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價***的須修復的相關費用由受讓方承擔，轉讓方不承擔任何費用和責任。 4、意向受讓方需自行現(xiàn)場仔細勘查確認轉讓標的質量、位置、面積等情況。轉讓標的的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，轉讓標的在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。轉讓方基本情況法人/非法人轉讓方名稱杭州南苑控股（集團）*** 基本情況法人/非法人注冊地（住所） ***省***市***區(qū)***街道發(fā)展大廈1501室注冊資本 11***元人民幣法定代表人（負責人）陳國良統(tǒng)一社會信用代碼 ***U 企業(yè)類型 ***（非自然人投資或控股的法人獨資）所屬行業(yè) 房地產業(yè) 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 轉讓行為決策及批準情況國資監(jiān)管機構 ***市(區(qū)縣)財政部門或金融辦監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱 ***市***區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 ***N 轉讓方?jīng)Q策文件類型其他批準單位*** ***市***區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理辦公室批準日期 2024-07-09 批準單位*** 其他決議文件名稱國有資產處置審批表交易條件與受讓方資格條件交易條件標的名稱大美公寓地下一層車位B079使用權轉讓底價***元是否設置保留價***支付方式一次性付款與轉讓相關的其他條件 1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價***方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。 2、意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關政策，須自行承擔風險。 3、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到轉讓方處完成現(xiàn)場確認并簽署交易記錄、《成交通知書》、《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》。（2）受讓方在《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》簽署之日起 5個工作日內一次性支付交易價***指定賬戶（以《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》為準）。（3）受讓方轉賬時必須在備注或附言上注明轉賬人姓名（轉賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（4）同意杭交所在收到轉受雙方簽訂的《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》及轉讓方出具的受讓方付清交易價***之日起5個工作日內將受讓方已交納的履約保證金劃轉至轉讓方指定賬戶。（5）轉讓方應在收到受讓方全部轉讓價***工作日內出具《關于交付地下車位的函》，受讓方須持《關于交付地下車位的函》、《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》及身份證明等資料至大美公寓物業(yè)服務處備案及繳清各類費用取得物業(yè)服務部門的使用權相關手續(xù)，方可使用地下車位。（6）轉讓方將車位的使用權轉讓給受讓方（無產權證），受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無法單獨辦理地下車位所有權證、土地使用證等證件的事實，放棄以無法辦理權屬登記為由的合同無效或解除等請求。（7）受讓方使用地下車位時不得損壞工程結構和設備設施或改變其形狀。如車位屬于人防設施，平時使用必須嚴格服從法律規(guī)定或政府要求，尤其是轉入戰(zhàn)時使用時，并不得以此向轉讓方提出任何補償要求。（8）該地下車位質量、位置、形狀等狀況按交付時的實地現(xiàn)狀，受讓方在使用期間應嚴格遵守國家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，除停放小型汽車之外不得另作他用。未征得轉讓方書面同意，不得改變約定的使用用途或加裝其他設施、構筑物。（9）受讓方在使用期間，應與其他使用人和睦相處，有權使用與該車位配套的***道路，不得占用公***道等空間和他人車位，但同時必須遵守國家有關法律、法規(guī)等規(guī)范性文件和***道德，遵守物業(yè)管理單位***，愛護公共設施和不妨害公共利益。受讓方需按時繳納各相關費用。（10）***因檢修、維***道等公共利益需借用受讓方車位時，受讓方必須無條件配合。（11）在該車位使用期間，若受讓方將所屬車位出租他人或提供給他人使用的，該車位承租人/使用人應按協(xié)議要求使用該車位，受讓方需會同該車位承租人/***要求做好該車位使用和協(xié)助管理工作。受讓方有義務確保承租人/使用人遵守有關車位使用及管理的規(guī)定，且受讓方應就承租人/使用人違反本協(xié)議約定及車位使用管理規(guī)定的行為承擔連帶責任。（12）受讓方所購地下車位未計入公攤面積。如今后國家法律法規(guī)對地下車位的權屬等另有規(guī)定或需補繳出讓金、稅費等，受讓方自行辦理相關手續(xù)、承擔相關費用，轉讓方協(xié)助，如今后政策法律對辦理相關權證的規(guī)定非強制性的,由雙方繼續(xù)按本合同履行、不作變更。（13）受讓方將來如需單獨轉讓地下車位應事先通知物業(yè)服務企業(yè)，本***區(qū)劃內的業(yè)主及物業(yè)服務企業(yè)享有優(yōu)先購買權，且受讓方必須將《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》的權利義務全部轉讓給第三方。（14）交易過程中所產生、涉及的相關稅費等所有費用，由轉、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔。另有約定的，從其約定。（15）受讓方所支付的使用權轉讓價***下車位的使用權轉讓費用，不包含物業(yè)維修基金、設施維護費用、物業(yè)管理費、公共能源費等費用。（16）自交付之日起，該地下車位由物業(yè)管理部門負責照明、日常清潔管理，相關費用另收。受讓方使用該地下車位應遵守國家及本地相關使用之規(guī)定和物業(yè)管理之規(guī)定，合理使用、按時繳納物業(yè)管理等費用，且不得妨礙他人。（17）受讓方有下列情形之一的，***的處理（包括但不限于罰金）： a、利用該地下車位從事本協(xié)議約定功能以外的活動的，或受讓方不按規(guī)定使用地下車位影響公共安全或其他人通行、停放車輛的。 b、擅自改變地下車位的結構或損壞地下車位的設施，且經(jīng)轉讓方書面通知后在限定期限內未恢復原狀或修復的。（18）本次轉讓標的轉讓底價***為含增值稅價***成后轉讓方將向受讓方開具增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 4、本項目標的交付以附件《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》文本相關內容為準。 5、本項目受讓方須交納成交金額***交易服務費。受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向方應為大美公***區(qū)業(yè)主，報名時需上傳大美公***區(qū)不動產登記信息查詢記錄及房產證/不動產。 3.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，受讓方應符合相應的條件。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的所在地聯(lián)系人何女士聯(lián)系電話 ***773 交易保證金設定交納交易保證金是交納金額***元交納時間信息披露截止日16：***時前交納（以到賬時間為準）處置方式 1、若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《成交通知書》、《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》的或未按約定支付交易價***務費的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《大美公寓地下車位使用權轉讓協(xié)議》簽署當日，受讓方其交納的對應標的的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金，待應支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉為交易價***（以到賬時間為準）；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起10個工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方信息披露終結競價***方式在線報價*** 是否專場是自由報價***露截止次工作日***時至***時延時報價***鐘加價****元建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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