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【北京,順義區(qū)】北京市順義區(qū)順義新城第18街區(qū)1#商業(yè)樓出租

標簽：招標公告北京北京市順義區(qū)順義新城第18街區(qū)1#商業(yè)樓出租北京市燕順保障性住房投資有限公司招標信息招標采購

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***市***區(qū)順義新城第***街區(qū)1#***樓出租點擊量：21次請關注：委托找房【優(yōu)質項目精準推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網大宗實物、房屋出租項目詳情頁增加【更多房源信息】功能調整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 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rn4、意向承租方運營管理2家酒店（運營管理證明材料：以租賃合同為準），且有1家及以上酒店建筑規(guī)模大于15000平方米。rn5、意向承租方需在掛牌公示期內提供由銀行出具的存款余額不低于人民***元的銀行存款證明文件。銀行存款證明的開具日和賬戶余額截止日期均在信息披露期內。若不同銀行出具存款證明的，賬戶余額截止日期應為同一日期。rn6、意向承租方提供最近三個月的員工繳納社保人數不得低于45人（以社保證明為準）rn7、意向承租方未列入嚴重失信名單、無經營異常記錄。（查詢途徑：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn/index.html）。 rn8、本項目不接受聯(lián)合體承租。","XMBMFZR":"劉經理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"歐炳鳳","XMFZRMC":"歐炳鳳","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"報名時需提交意向承租方承諾書","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46514","XMID":"25878","CZFMC":"***","KHH":"***1036","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110113","ZCD":"***市***區(qū)后***鎮(zhèn)***街6號","FDDBR":"張廣軍","ZCZB":"507363.551","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"K","SSHY":"K70","JJLX":"A05002","CZQY_TYSHXYDM":"***MA0020J33K","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***MA0020J33K","LXR":"趙金鵬","LXDH":"***193","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"開戶2024.8.7","SSHYMC":"房地產業(yè)","JJLXMC":"***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2999-12-31","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSB610","YSDM":"","LXR2":"趙金鵬","LXDH2":"***193","FKFX":"","ZCLY2MC":"國資","ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國資委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企業(yè)資產","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"順義新城第***街區(qū)1#***樓","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"空置","JZMJ":"16798.59","MQYT":"酒店及相關商業(yè)","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110113","SQ":"其他","FCZH":"","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"46116","QTQLQK":"0","QSZM":"關于順義新城第***街區(qū)SY00-0018-6015~6017地塊公租房項目商業(yè)公開招租事宜相關情況說明.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2","SJD":"8","NY":"365","ZF":"0.3","ZF***元/平方米/天"}, 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出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人趙金鵬出租方聯(lián)系電話 ***193 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置順義新城第***街區(qū)1#***樓房屋使用現(xiàn)狀空置建筑面積 16798.59平方米房屋用途酒店及相關商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設施是否存在優(yōu)先承租權否 mantis13929-房屋出租資產類別 start mantis13929-房屋出租資產類別 end 出租行為批準情況決策類型總經理辦公會決議批準單位*** *** 批準文號租金估價***單位*** *** 租金估價***/平方米/天其他權利情況無其他披露事項 1.項目為毛坯交付，需承租方自行裝修經營。2.承租方需自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并自行承擔辦理、使用證照的相關法律風險。 3.免租期1年，免租期在租賃期內。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌***元/年擬征集承租方個數 1個租金掛牌價***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 16798.59 租賃期 10年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準。 mantis*** END 免租期 1年租金調整方式第5年***元/平方米/天第8年***元/平方米/天租金及押金支付要求 1、租金季度支付，每季度開始前的***日內支付當期的房屋租金； 2、押金支付方式：金額***個月租金。承租方需承擔費用水;電;氣;熱;物業(yè)費年租金不包含物業(yè)費、水費、電費、燃氣及供暖費等其他費用，需由承租方自行承擔房產使用用途要求酒店賓館是否允許裝修改造承租方在不破壞建筑物主體結構、不危害建筑物安全使用并且不影響出租方及其他租戶使用的前提下，可以對租賃房屋進行裝飾、裝修，但有關裝修裝飾實施方案須在裝修實施前報送出租方，獲得出租方同意后實施。如大面積進行裝修，待合同期滿后由承租方恢復出租房屋原有裝修結構或應將標的房屋裝修保留現(xiàn)狀，搬離其自有物品，清除垃圾并將標的房屋交還出租方。 2、租賃期間，承租方應謹慎、合理地使用、維護所租賃的房屋及設備設施。承租方不得私搭亂建，未經出租方同意不得占用***區(qū)域及公共部位。因承租方使用不當、管理不善或者經營過程中出現(xiàn)的非不可抗力造成房屋毀損的，承租方應承擔相應的法律責任。3、未經出租方同意，承租方不得在租賃房屋外設立戶外廣告。經出租方同意的，應同時獲得政府相關部門的批準，方可設立。與出租相關的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。4.確認最終承租方后60個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》。非出租方原因導致未能簽訂租賃合同，出租方有權不再與最終承租方簽訂租賃合同，出租方有權對房屋重新掛牌招租。承租方資格條件 1、意向承租方須為在***市***區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，注冊資金不低***元且為實繳（以驗資報告為準）。 2、意向承租方企業(yè)注冊時間不低于5年，且經營范圍需包含酒店管理及餐飲管理類（以營業(yè)執(zhí)照為準）。 3、意向承租方******月至***月納稅總額不***元（以納稅證明為準）。 4、意向承租方運營管理2家酒店（運營管理證明材料：以租賃合同為準），且有1家及以上酒店建筑規(guī)模大于15000平方米。 5、意向承租方需在掛牌公示期內提供由銀行出具的存款余額不低于人民***元的銀行存款證明文件。銀行存款證明的開具日和賬戶余額截止日期均在信息披露期內。若不同銀行出具存款證明的，賬戶余額截止日期應為同一日期。 6、意向承租方提供最近三個月的員工繳納社保人數不得低于45人（以社保證明為準） 7、意向承租方未列入嚴重失信名單、無經營異常記錄。（查詢途徑：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn/index.html）。 8、本項目不接受聯(lián)合體承租。意向承租方其他承諾報名時需提交意向承租方承諾書保證金事項交納金額***1000 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。交納方式電匯;網上銀行保證金處置方式扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。遴選方式網絡競價***) 遴選方案主要內容

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