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【廣東,汕頭市】汕頭市濠江區(qū)人民法院關(guān)于汕頭市濠江區(qū)達(dá)南路95號(hào)恒大金碧御景灣4幢3102號(hào)房全套的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東汕頭市濠江區(qū)人民法院關(guān)于汕頭市濠江區(qū)達(dá)南路95號(hào)恒大金碧御景灣4幢3102號(hào)房全套的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告汕頭市濠江區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0754/02，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的(詳細(xì)情況見(jiàn)競(jìng)買須知及標(biāo)的物描述)： ***市***區(qū)***路95號(hào)恒大金碧御景灣4幢3102號(hào)房全套（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵（2022）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，面積133.26平方米）的房產(chǎn)，起拍價(jià)***，保證金：1***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前3個(gè)工作日向***市***區(qū)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、咨詢的時(shí)間與方式：咨詢電話：***（徐同志）。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)***。設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、特別說(shuō)明：1.土地性質(zhì)國(guó)有出讓，土地使用權(quán)終止日期******月***日。2.上述房產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)上述拍賣標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任。即使房產(chǎn)公示的面積與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量、核定的面積有誤差，拍賣成交款亦不多退少補(bǔ)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3.拍賣房產(chǎn)涉及的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。4.上述房產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前三個(gè)工作日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)上標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后***日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金（包括但不限于契稅、土地增值稅及其附加、補(bǔ)交地價(jià)***用稅、房產(chǎn)稅），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先償付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人另行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。上述稅、費(fèi)、金以辦理過(guò)戶時(shí)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。拍賣成交裁定送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的欠繳的水、電、物業(yè)管理及應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的各種費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說(shuō)明，退款額在抵債標(biāo)的物價(jià)***減。6.拍賣成交后，買受人可持本院出具的拍賣成交裁定書主張權(quán)利，并作為辦理權(quán)屬變更登記依據(jù)。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。拍賣變賣成交后存在遲延交付房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣成交價(jià)***成交價(jià)***應(yīng)承擔(dān)兩次拍賣的差價(jià)***本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行汕頭濠江支行，賬號(hào)：***6436），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（2023）粵0512執(zhí)恢59號(hào)案件拍賣款]，將匯款憑證拍成照片并通過(guò)郵箱發(fā)送至hjfyzhk@163.com或?qū)R款憑證傳真至本院（傳真號(hào)碼：***），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：***（徐同志）。監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路***區(qū)人民法院。網(wǎng)址******.gov.cn/。相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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