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【山西,晉中市】晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于晉中市榆次區(qū)綜合通道東側(cè)、工業(yè)園區(qū)九號路北側(cè)一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物（變賣）的公告

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標簽：招標公告山西晉中市榆次區(qū)人民法院關(guān)于晉中市榆次區(qū)綜合通道東側(cè)、工業(yè)園區(qū)九號路北側(cè)一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物（變賣）的公告晉中市榆次區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起***日內(nèi)（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本次司法變賣以網(wǎng)絡(luò)司法變賣形式進行。二、變賣標的：***省***市***區(qū)綜***道東側(cè)、工***區(qū)***路北側(cè)一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物。（土地使用面積：67040.94平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：晉（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號）；地上建筑物面積40049.97平方米（規(guī)劃手續(xù)齊全的建筑物面積為36525.28平方米，無規(guī)劃手續(xù)的建筑物面積為3524.69平方米）。建（構(gòu)）筑物情況及明細見下表：土地情況坐落使用權(quán)面積（㎡）四至使用權(quán)類型地類（用途） ***區(qū)綜***道東側(cè)、工***區(qū)***路北側(cè) 67040.94 東至：***地塊；南至***街；西至農(nóng)***道；北至順***街。出讓工業(yè)用地宗地形狀地形地勢土地開發(fā)程度不動產(chǎn)權(quán)證號土地終止日期規(guī)則地形良好，地勢平坦，土地承載能力較強。宗地紅線外“六通”及紅線內(nèi)場地未平整，宗地內(nèi)多幢建筑物及構(gòu)筑物等。晉（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 ******月***日建筑物情況序號名稱結(jié)構(gòu) 樓層層高（m）建筑面積（㎡）實物狀況一規(guī)劃手續(xù)齊全的建筑物 1 綜合***樓框架剪力墻 13層（地上12層，地下1層） h-1:4.0m h1:4.6m h2:4.0m h3-11:3.5m h12:3.0m 頂層:2.2m 19967.54 樓幢東西兩側(cè)為2層，中間部分為地上12層，外墻干掛石材，玻璃幕墻，毛坯房。西側(cè)部分2層中間為天井；中間部分1-2層與東西兩側(cè)部分相通，3-10層分為多個房間并帶獨立衛(wèi)生間，11層局部為挑空層，層高6.6米，頂部有電梯井、設(shè)備間等；該樓幢共有6部步梯，4個預(yù)留電梯井。-1層中1092.96㎡在規(guī)劃范圍內(nèi)，其余3265.78㎡不在規(guī)劃范圍內(nèi)。 2 泵房1 框架 2層（地上1層，地下1層） h-1:4.9m h1:2.8m 212.37 塑鋼窗，水泥墻面、地面，室內(nèi)不銹鋼護欄，配有***樓梯，內(nèi)有7組水錘吸納器。 3 泵房2 框架 2層（地上1層，地下1層） h-1:3.0m h1:3.3m 140.55 塑鋼窗，水泥墻面、地面，室內(nèi)不銹鋼護欄，配有***樓梯。 4 綜合站房框架 1層 5.4m 408.36 塑鋼窗，無門，水泥墻面、地面，內(nèi)有設(shè)備閥門。 5 8車間鋼架 1層 6.3m 1957.75 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝電動卷閘門。 6 7車間鋼架 1層 6.3m 2912.75 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝電動卷閘門。 7 6車間鋼架 1層 8.8m 2693.96 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝電動卷閘門。 12.8m 218.79 8 5車間鋼架 1層 8.8m 1262.70 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝電動卷閘門。 12.8m 1650.05 9 4車間鋼架 1層 8.8m 555.96 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝4個電動卷閘門。 10 3車間鋼架 1層 8.8m 1414.61 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝4個電動卷閘門。 12.8m 217.14 11 2車間鋼架 1層 8.8m 2912.75 鋼架彩鋼頂，墻面0.85米磚墻維護，0.85米以上為聚氨酯保溫彩鋼板圍護，水泥地面，配有電、消防設(shè)施，安裝8個電動卷閘門。小計 36525.28 二無規(guī)劃手續(xù)的建筑物 1 門衛(wèi)室磚混 1層 3.2m 66.55 外墻刷真石漆，low-e斷橋窗，瓷磚鋪地，墻面及頂棚刮白；衛(wèi)生間瓷磚鋪地，墻面局部貼瓷磚，頂棚刮白，通水、電。 2 配電室磚混 1層　 27.36 低壓配電室下小房，周圍安裝不銹鋼護欄。 3 泵房1東側(cè)房磚混 1層 3.5m 165.00 毛坯房，無門窗。 4 綜合***樓框架剪力墻 -1層 4m 3265.78 -1層超規(guī)劃部分。小計　　　　 3524.69 　合計 40049.97 序號名稱結(jié)構(gòu)/規(guī)格單位數(shù)量 1 簡易房彩鋼2層㎡ 219.42 2 彩鋼房全彩鋼㎡ 31.00 3 路面硬化水泥㎡ 18989.50 4 圍墻磚㎡ 912.00 5 圍墻鐵藝欄桿㎡ 683.00 6 大門電動伸縮門長15.60米，鋼架彩鋼機頭房長5.7米。座 1 構(gòu)筑物情況具體現(xiàn)場狀況以實際交付為準，本院對標的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次拍賣不包含集裝箱辦公室和辦公室及庫房內(nèi)可移動的物品及機器設(shè)備。戶口不在本院執(zhí)行范圍；競買人參與競拍，就視為對本院公告告知的標的情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于變賣成交后五個工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新變賣成交價***成交價***分差價***外費用一并由原買受人承擔，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。未標明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)***。請各競買人自行了解。地上建筑未辦理產(chǎn)權(quán)證，是否能辦理過戶和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)請競買人咨詢相關(guān)職能部門咨詢，法院不作過戶的任何保證。部分建筑不在規(guī)劃許可證范圍，后期產(chǎn)生相關(guān)法律風(fēng)險和后果由買受人自行承擔。特別提醒：地上建筑物未竣工驗收，部分建筑物出租使用中，出租建筑面積為11236.43平方米（車間面積10686.12平方米、***區(qū)550.31平方米及相關(guān)附屬設(shè)施），租賃期限為3年（自******月***日起至******月***日止）。有10幢房屋設(shè)有抵押他項權(quán)，不動產(chǎn)權(quán)證明號為晉（2022）***市不動產(chǎn)證明第***號，抵押方式為一般抵押，債權(quán)數(shù)額為***元，債權(quán)履行起止日期為******月***日至******月***日。變賣價****元，保證***元，增價*****元(以及其整倍數(shù))。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣開始前（工作日）接受咨詢，***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。特別提醒：競買人需自行到變賣標的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備變賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導(dǎo)致變賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。五、變賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束。六、本次變賣活動設(shè)置延時出價***4小時競價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費(包括但不限于增值稅及教育附加稅、土地增值稅、契稅印花稅、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅等)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔的部分，由買受人先行墊付。買受人收到法院執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書之日起***日內(nèi)自行辦理完畢過戶手續(xù)，并將墊付的票據(jù)原件提交法院申請退款，逾期申請的 (逾期申請理由充分等原因被法院接收的除外)，法院不負責退還，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等欠費均由買受人承擔，具體欠費情況由竟買人自行了解。特別提醒:對于我院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布竟買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為，竟買人務(wù)必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。竟買人自行委托他人參與竟買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng),險自己承擔。請認準公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)“太原公共資源拍賣中心”,意向竟買人需了解標的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣公告公示***日前與本院聯(lián)系。十、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十一、本標的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿***日視為已通知。十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價***人可以向法院指定的賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******道北支行，賬號：***（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）交納，也可以在變賣平臺上在線報名并交納。競買人向法院指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統(tǒng)錄入并推送給變賣平臺。十三、變賣尾款請在變賣成交后的5個工作日內(nèi)交入法院指定賬戶。十四、司法變賣因標的本身價***價***的，競買人參與競價***價***當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機構(gòu)（***）咨詢。網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：400-006-5392、***550薛先生淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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