国产超碰人人操人人,caoperon超碰在线

【安徽,合肥市】上派鎮(zhèn)麗景湖3棟一、二層房屋租賃

導(dǎo)出word 導(dǎo)出Excel 打印跟蹤糾錯(cuò) 更多相關(guān)

標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽上派鎮(zhèn)麗景湖3棟一、二層房屋租賃肥西縣三河文旅發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-05

發(fā)布時(shí)間	2024-09-05	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
填報(bào)單位	立即查看	代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	立即查看
設(shè)備詞	立即查看	招標(biāo)編號(hào)	立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

***鎮(zhèn)麗景湖3棟一、二層房屋租賃公告項(xiàng)目名稱 ***鎮(zhèn)麗景湖3棟一、二層房屋租賃項(xiàng)目編號(hào)***方 *** 委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部門肥西縣發(fā)展和改革委員會(huì) 公告、競(jìng)價(jià)***公告期:******月***日9:00始至******月***日17:30止。 2、網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***4年***月***日9:00始至******月***日10:00止，網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期，優(yōu)先權(quán)行使期截止時(shí)間***：00止。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù) 結(jié) 構(gòu) 建筑面積（㎡）租期（年）租金底價(jià)***年）交易保 ***元） ***鎮(zhèn)麗景湖3棟一、二層房屋第一層至第二層框架 627.22 5 30 3 1、本次出租標(biāo)的位于肥西縣***鎮(zhèn)麗景湖3棟，***； 2、標(biāo)的房屋權(quán)屬情況：無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照； 3、本次出租標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀出租，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚并聯(lián)系委托方。房屋租賃用途要求 1.租賃房屋的用途僅為商業(yè)； 2.不得在房屋內(nèi)存放有毒、有害、易燃和易爆物品，不得經(jīng)營(yíng) KTV、洗浴、黃沙、水泥、建筑材料等行業(yè)，不得從事噪音、污染較大、營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂以及其他有礙周***區(qū)環(huán)境及學(xué)校辦學(xué)的行業(yè)； 3.承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金支付 1.租金每 12 個(gè)月支付一次，本次出租標(biāo)的前兩年租金為成交價(jià)***起租金均按在上一年實(shí)際租金基礎(chǔ)上遞增5%。先支付后使用，本項(xiàng)目給予免租金裝修期 3個(gè)月（租期外）。 2.履約保證金為首年3個(gè)月租金之和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起***日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對(duì)意向承租人資格的要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被***市及其所轄縣（市）、區(qū)（***區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)***公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿***分的。 2.本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)***租條件 1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)***積之外的建筑物、附屬物（***路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 3.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營(yíng)。 4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。 5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 7.《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起***日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 9.其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。四、承租人確定方式本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***格下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。五、意向承租人參與方式交易主體庫(kù)登記意向承租人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***）。具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***ov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項(xiàng)目登記完成主體庫(kù)登記的意向承租人，直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至“安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)”后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，進(jìn)入“網(wǎng)上登記”一欄，在“登記中”列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“?”按鈕進(jìn)行登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過企業(yè)庫(kù)注冊(cè)時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金、支付寶、微信等方式繳納交易保證金。保證金賬號(hào)如下：戶名：肥西縣公共資源交易中心保證金專戶開戶行：徽商銀行肥西支行賬號(hào)：***3239 保證金支付完成后，意向承租人繼續(xù)在“產(chǎn)權(quán)交易”欄目中點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（***、***00）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間***，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間***。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)****不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***公告附件網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)***先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)***不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)***流程請(qǐng)參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。六、競(jìng)價(jià)***程序成交公告及《成交確認(rèn)書》競(jìng)價(jià)***常情況，***將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi); 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址:肥西縣***鎮(zhèn)***路與***路交叉口肥光***區(qū)***樓2***產(chǎn)權(quán)交易部; 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位***(***授權(quán)書)、本人身份證。交易保證金處置 1. 按公告要求確定承租人后,在合同簽訂并報(bào)肥西縣公共資源交易中心綜合科備案后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租人的競(jìng)價(jià)***他意向承租人的競(jìng)價(jià)***租人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。 2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱***，***不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。異議方式若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),***提出異議,異議材料遞交地址:肥西縣***鎮(zhèn)***路與***路交叉口肥光***區(qū)***樓2***產(chǎn)權(quán)交易部,聯(lián)系電話：*** （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 ???????異議人對(duì)異議答復(fù)不滿意或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，異議人可以在答復(fù)期滿后***日內(nèi)以書面形式向肥西縣發(fā)展和改革委員會(huì)提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的10%，***元的***元收取。七、其他說明 1.***提供的項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，***對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)***提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 3.***對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http***ov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。***不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間***，***可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***338；***040；*** 企業(yè)庫(kù)注冊(cè) 聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)5-2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人:*** 偉,聯(lián)系電話***(肥西縣***鎮(zhèn)***路與***路交叉口肥光***區(qū)***樓2***產(chǎn)權(quán)交易部) 技術(shù)支持 ***00 本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。***。標(biāo)的所在位置（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）標(biāo)的外觀照片（位于第一層至第二層，僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)）附件一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***者得的方式確定成交人。本項(xiàng)目所稱的網(wǎng)***系統(tǒng)進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)***定成交人。 2.網(wǎng)***。 3.意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)***價(jià)***本項(xiàng)目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無異議。 4.本次競(jìng)價(jià)***性報(bào)價(jià)***行使期組成。 5.報(bào)價(jià)***）一次性報(bào)價(jià)***可以填寫己方對(duì)意向標(biāo)的心理價(jià)***得低于公告底價(jià)***意向方在一次性報(bào)價(jià)***回和修改己方報(bào)價(jià)***以意向方最后一次提交報(bào)價(jià)***前的報(bào)價(jià)***為無效報(bào)價(jià)***一次性報(bào)價(jià)***，意向方不得再修改、撤回、提交報(bào)價(jià)***價(jià)***系統(tǒng)將向所有意向方公開全部最終報(bào)價(jià)***謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***須合理且具有足夠競(jìng)爭(zhēng)性。意向方不得以報(bào)價(jià)***未及時(shí)提交報(bào)價(jià)***最終報(bào)價(jià)***4）如該競(jìng)價(jià)***權(quán)人，一次性報(bào)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)***5）如該競(jìng)價(jià)***先權(quán)人，則系統(tǒng)進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期： A．如一次性報(bào)價(jià)***方報(bào)價(jià)***一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前系統(tǒng)最高報(bào)價(jià)***人，競(jìng)價(jià)***先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則按照價(jià)***間優(yōu)先的原則確定成交人，競(jìng)價(jià)***．如一次性報(bào)價(jià)***方報(bào)價(jià)***一旦行使了優(yōu)先權(quán)，則優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以標(biāo)的底價(jià)***人。如優(yōu)先權(quán)人在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)未行使優(yōu)先權(quán)，則項(xiàng)目流標(biāo)。（6）優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán)，不得撤回。注：價(jià)***間優(yōu)先的原則是指最終最高報(bào)價(jià)***人的，則確定該競(jìng)價(jià)***；如最終最高報(bào)價(jià)***的，則按照提交報(bào)價(jià)***序，確定提交最終最高報(bào)價(jià)***競(jìng)價(jià)***。 6. 結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)***變?yōu)椤案?jìng)價(jià)***次報(bào)價(jià)***通過電子競(jìng)價(jià)***價(jià)***結(jié)束且無異常情況，***將對(duì)本次競(jìng)價(jià)***查，競(jìng)價(jià)***成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 7. 意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)、登記信息并應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對(duì)自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。（1）如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)；（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)***現(xiàn)以下情形之一的，***有權(quán)中止項(xiàng)目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)****將不予確認(rèn)，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（1）因不可抗力因素，造成電子競(jìng)價(jià)***常運(yùn)行的；（2）由于電子競(jìng)價(jià)***受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；（3）***操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)***、自由競(jìng)價(jià)***間、限時(shí)競(jìng)價(jià)***間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的；（4）《***市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細(xì)則》規(guī)定中止交易的其他情形；（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***情形。 9.異常情況處理 ***未能及時(shí)暫停報(bào)價(jià)***結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項(xiàng)目信息需要重建的，***將中止報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***顯示的最高報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***格；最高報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)*** 采取中止報(bào)價(jià)***影響報(bào)價(jià)***事項(xiàng)消除后，***將按照委托方要求的時(shí)間和方式繼續(xù)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***：（1）在一次性報(bào)價(jià)***的，排除異常后恢復(fù)報(bào)價(jià)***后一次性報(bào)價(jià)***個(gè)小時(shí)。（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書面申請(qǐng)可行使優(yōu)先權(quán)；（3）非上述情形的，重新組織競(jìng)價(jià)***人。 10.其他未盡事項(xiàng)詳見《***市產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)***（合公法【2020】15號(hào)） 11.***。***??????????*** 附件二：房屋租賃合同項(xiàng)目編號(hào)***（乙方）：租賃項(xiàng)目名稱：合同簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃房屋的地址、面積、用途一、房屋座落于，***區(qū)域?yàn)?。（詳見附件一）。二、房屋面積 M2。三、用途： 1、乙方使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《***市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)要求，以及本合同約定的用途和經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)。 2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪只允許自行經(jīng)營(yíng)。乙方所持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所記載之經(jīng)營(yíng)范圍及其他任何理由，均不得作為變更本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)種類或超出本合同約定用途的依據(jù)。自合同簽訂起，具體經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)及店名約定如下：，乙方私自更改經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)品牌視為乙方違約。第二條：租賃期限 1、房屋租賃期限自年月日起至年月日止。若甲方未按期交房，則上述期限順延，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、免租金裝修期：，自年月日起至年1 月日。第三條：履約保證金房屋履約保證金為人民幣：，乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)繳納房屋履約保證金。如乙方承租期間無違約行為，該保證金在租賃期滿后退還乙方；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。合同期滿或解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。第四條：房屋租金 1、首年租金為，遞增情況：。租金每個(gè)月支付一次，先租后用。合同期內(nèi)租金包含相關(guān)稅費(fèi)。 2、租金及付款時(shí)間如下：年數(shù) 租期租金金額*** 合同簽訂后3個(gè) 自然日內(nèi)支付 3、乙方將房屋履約保證金及租金付至甲方如下賬號(hào)：賬戶名稱：*** 開戶行：***肥西支行銀行賬號(hào)：***02 第五條：房屋交付一、甲方收到乙方履約保證金及首期租金后將租賃房屋交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；二、因甲方原因推遲交房，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變。三、甲方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外），《租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》（附件三）經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。第六條：房屋收回一、租賃期滿或合同解除后，乙方必須在***日內(nèi)無條件將房屋交還甲方。二、乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，甲方可要求乙方按照當(dāng)時(shí)的狀況完好、無償?shù)匾平唤o甲方，也可以要求乙方將房屋恢復(fù)原樣。如乙方拒絕將房屋恢復(fù)原樣，甲方可自行修復(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方保證金中扣除。三、對(duì)于該房屋內(nèi)乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》（附件三）上簽字并移交房門鑰匙后視為收回完成。五、甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部費(fèi)用后，甲方退還乙方履約保證金，如承租期間乙方發(fā)生違約行為，則產(chǎn)生的違約金將從履約保證金中直接扣除。第七條：裝修改造一、房屋租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；每次裝修前必須提交裝修方案以書面形式征得甲方同意，乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相臨產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的損失全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并提出必要的整改意見。二、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先以書面形式征得甲方的同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方，甲方也可要求乙方將房屋恢復(fù)原樣。三、在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：甲方的權(quán)利義務(wù) 一、甲方按期向乙方交付房屋、收取房屋租金并出具合法票據(jù)。二、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需租賃證明等相關(guān)材料。三、甲方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、在租賃期限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。五、甲方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、租賃房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢驗(yàn)，以確保房屋符合使用需求，租賃期間維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。第九條：乙方的權(quán)利義務(wù) 一、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。二、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。三、乙方負(fù)責(zé)合同履行期安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)簽定《消防安全責(zé)任書》（附件二）。四、乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。五、乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，保證消***道暢通。甲方及主管部門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題乙方應(yīng)及時(shí)整改。六、***之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借或與他人合用租賃房屋。第十條：合同的解除一、甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。二、因甲方單方面要求而提前解除合同，甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。三、因乙方要求解除合同、以及租賃到期合同自然解除的，乙方所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償。四、有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對(duì)于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償： 1、該房屋***市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。 2、因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。 3、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。 4、***市統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、拆遷、改造需要而終止協(xié)議的；因政府決定統(tǒng)一調(diào)配該房屋而終止協(xié)議的；因政府決定收儲(chǔ)該房屋、土地，作出決定用作抵押、融資等需要該房屋而必須終止協(xié)議的。 5、其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的。五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離，此類情形甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于乙方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分及其他損失不需進(jìn)行任何補(bǔ)償： 1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三人的，在租賃期與他人合作經(jīng)營(yíng)的。 2、不支付或者不按照約定支付租金、保證金達(dá)30個(gè)自然日的。 3、欠繳各項(xiàng)***元整（￥10***元）的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的。 5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 6、未經(jīng)甲方同意，乙方改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、商品種類或品牌、店名的。 7、導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。第十一條：甲方違約責(zé)任一、租賃期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60個(gè)自然日以書面形式通知乙方，否則須向乙方支付違約金（按合同當(dāng)年六個(gè)月租金），在扣除按乙方實(shí)際承租時(shí)間應(yīng)支付的租金后，甲方應(yīng)將乙方預(yù)交租金的余額部分退還乙方。二、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。第十二條：乙方違約責(zé)任一、乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，須向甲方支付違約金。二、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。三、租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前60個(gè)自然日以書面形式通知甲方，因乙方違法解除或乙方違約而甲方解除合同乙方應(yīng)支付六個(gè)月租金的違約金。四、租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金，除須補(bǔ)交租金外，每遲付一天應(yīng)按合同當(dāng)年租金萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。五、租賃到期或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方房屋的，除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的租金外，每延遲一天還應(yīng)按年租金萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。六、乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分將另外向乙方追討。第十三條：特別約定一、如因乙方拖欠房屋租金或其他違約行為致甲方采取發(fā)律師函、上門催收、訴訟或仲裁等法律手段維權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)上述費(fèi)用，不抵充其違約金。二、承租期間如發(fā)生乙方私自將該房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合用的情況，則視為乙方嚴(yán)重違約行為，在此情形下甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)；如乙方不能及時(shí)將分租（轉(zhuǎn)租）戶清場(chǎng)并按時(shí)交還甲方房屋，所造成的甲方租金收益損失及相關(guān)違約賠償由甲方從乙方履約保證金中扣除，不足部分由甲方向乙方依法追償；對(duì)于造成實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)及裝修裝潢投入的所有損失均由乙方全部承擔(dān)，對(duì)此甲方?jīng)]有義務(wù)承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償。第十四條：乙方接收房屋后，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。為明確并加強(qiáng)本房屋租賃期內(nèi)的安全及消防管理工作，雙方簽訂本合同時(shí)必須簽訂《消防安全責(zé)任書》（附件二）。租期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。第十五條：爭(zhēng)議的解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院起訴。第十六條：本合同的未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。甲方工作人員與乙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或向乙方所作所有承諾，未得到甲方書面確認(rèn)則對(duì)甲方不發(fā)生效力。第十七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名（加注合同簽訂日期），蓋章后生效。本合同壹式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表: 地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日附件一：附件二消防安全責(zé)任書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 資產(chǎn)名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋（以下簡(jiǎn)稱出租房）的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、出租房所處位置：。二、出租房用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：。三、承租方必須配齊消防設(shè)施、設(shè)備。四、乙方責(zé)任： 1.對(duì)使用的出租房消防安全負(fù)主體責(zé)任，對(duì)出租房?jī)?nèi)使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。 2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗(yàn)收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的證書，方可開業(yè)或使用。 3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防安全疏散標(biāo)志明顯。 4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時(shí)經(jīng)常對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育，做到“四懂四會(huì)”（即懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性、懂得預(yù)防火災(zāi)的措施、懂得撲救火災(zāi)的方法、懂得逃生的方法；會(huì)使用消防器材、會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生。） 5.禁止利用出租房存放危險(xiǎn)物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。 6.嚴(yán)禁出租房“三合一”（即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)一體） 7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，必須在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)警。 8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的消防隱患，要及時(shí)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任 1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。 2.若乙方管理不嚴(yán)，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。六、其它條款 1.一旦發(fā)生火情，乙方有義務(wù)立即通知甲方并報(bào)警，且乙方有義務(wù)積極組織搶救。七、本責(zé)任書自簽訂之日起生效，出租房合同期結(jié)束后失效。承租方：（蓋章）聯(lián)系號(hào)碼：簽字：年月日附件三租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單序號(hào) 資產(chǎn)名稱數(shù)量單位價(jià)***況備注 1 房屋鑰匙 1 把 / 良好 /******房屋移交方：房屋接收方：日期：年月日日期：年月日

立即登錄還不是會(huì)員？立即免費(fèi)注冊(cè)

24小時(shí)咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：合瓦路95號(hào)陽(yáng)光地帶3號(hào)樓負(fù)一層及一層衛(wèi)生間租賃（四次）
下一篇：徽州大道169號(hào)南門小學(xué)大門南側(cè)第二間門面租賃

招標(biāo)公告詳情

行業(yè)導(dǎo)航

熱門項(xiàng)目信息

招投標(biāo)匯總項(xiàng)目