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【遼寧】渤海大學(xué)吉祥街59-12B號(hào)房產(chǎn)出租（合同約定日至2027年7月15日）交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧渤海大學(xué)吉祥街59-12B號(hào)房產(chǎn)出租（合同約定日至2027年7月15日）交易公告渤海大學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

******街59-12B號(hào)房產(chǎn)出租（合同約定日至******月***日）交易公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 ***省公共資源交易網(wǎng) 【字體：大中小】【文章】 ******街59-12B號(hào)房產(chǎn)出租（合同約定日至******月***日）交易公告 [if !supportLists]1、[endif]出租***元/年 2、交易保***元 3、項(xiàng)目公示時(shí)間：******月***日至******月***日 4、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址：報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日 16 時(shí) 報(bào)名網(wǎng)址：***省公共資源交易網(wǎng)：http***cn/ 如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向承租方，報(bào)名時(shí)間依此順延。 5、競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***24年***月***日 9：30 時(shí) 延時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日 13：***時(shí) 6、延長公示及延長競(jìng)價(jià)***一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向承租方，競(jìng)價(jià)***延 7、項(xiàng)目咨詢電話：*** 技術(shù)咨詢電話：*** 一、標(biāo)的基本情況 ******街59-12B號(hào)房產(chǎn)，出租面積47.23平方米，租期：合同約定日至******月***日。二、承租方資格條件中華人民共和國注冊(cè)的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。三、出租基本條件出租條件首年租金***元/年擬出租面積 47.23平方米租賃期合同約定日至******月***日起租日合同約定日租金支付要求上打租，按年度繳租。承租方在獲取成交確認(rèn)書后三日內(nèi)繳納第一年租金及履約保證金，之后與出租方簽訂租賃合同，租金需交到***指定賬號(hào)并將銀行繳款單送到***資產(chǎn)管理處。繳款單上的繳款人及身份證號(hào)必須是承租方本人并在繳款單附注注明商鋪信息。以后每年***月***日前交次年租金，以成交金額***時(shí)繳納租金視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。逾期繳納租金的，每延期一天，按照當(dāng)年租金總額的1%從其押金中扣除。租金調(diào)整方式最后一年租期不整年，按合同實(shí)際天數(shù)收取租金（全年按365天）履約保證金支付要求整個(gè)租期租金總額的10% 水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定水、電等費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。在租期內(nèi)，承租方對(duì)所承租房屋（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋給排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響承租方經(jīng)營或造成承租方或第三方損失均由承租方負(fù)責(zé) 開門方向朝向***街的門，門開通方向：朝向校內(nèi)。房產(chǎn)使用用途要求 [if !supportLists]1、[endif]不得用于生產(chǎn)、存儲(chǔ)、經(jīng)營危險(xiǎn)品或其他非法用途； [if !supportLists]2、[endif]不能使用明火或大功率用電設(shè)施設(shè)備，要按照用電負(fù)荷規(guī)范用電，使用前應(yīng)向***所***區(qū)供電部門詳細(xì)了解本出租屋的最大用電上限范圍； [if !supportLists]3、[endif]不準(zhǔn)經(jīng)營先收取押金的各類項(xiàng)目； [if !supportLists]4、[endif]不準(zhǔn)向?qū)W生辦理超出經(jīng)營期限的會(huì)員卡； [if !supportLists]5、[endif]不準(zhǔn)經(jīng)營影響學(xué)生身心健康和學(xué)生學(xué)習(xí)、休息項(xiàng)目； [if !supportLists]6、[endif]經(jīng)營期間不準(zhǔn)使用帶有強(qiáng)輻射及高噪音的儀器設(shè)備； [if !supportLists]7、[endif]不準(zhǔn)店外經(jīng)營，不準(zhǔn)在店外擺放移動(dòng)廣告牌、堆放雜物，做好門前三包及冬季除雪工作； [if !supportLists]8、[endif]經(jīng)營期間不準(zhǔn)使用液化氣鋼瓶等氣體、固體、液體燃料及經(jīng)營場(chǎng)所禁止使用的燃料； [if !supportLists]9、[endif]不準(zhǔn)經(jīng)營餐飲項(xiàng)目。 [if !supportLists]10、[endif]承租人及所經(jīng)營項(xiàng)目在經(jīng)營期間必須遵守國家法律法規(guī)，遵守國家相關(guān)部門的管理規(guī)定，遵守校園內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定。僅限于經(jīng)營圖書、復(fù)印、照相、水吧、眼鏡、水果、干果、電子產(chǎn)品及配件、辦公用品、體育用品、服飾、化妝品、鞋帽、飾品、禮品、美發(fā)、美甲、美睫、化妝品、蛋糕（西點(diǎn)）、便利店等其中兩項(xiàng)業(yè)態(tài)。 [if !supportLists]11、[endif]協(xié)議簽訂前，具體經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營方式必須經(jīng)出租方同意。是否允許裝修改造裝修方案須征得出租方書面同意消防安全承租方必須嚴(yán)格遵守安全經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)制度，并符合消防部門的安全要求，定期進(jìn)行安全檢查，仔細(xì)排除一切可能的消防安全隱患及其他隱患。因承租方原因?qū)е赂黝惏踩鹿?，承租方除承?dān)相關(guān)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因事故造成的人員傷亡損失及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失。重大事項(xiàng)披露無保證金事項(xiàng) 交納金額***交納時(shí)間項(xiàng)目公告期內(nèi) 交納方式網(wǎng)上銀行保證金處置方式確定承租方交付租金及交易服務(wù)費(fèi)后，由省公共資源交易中心將保證***路徑無息返還承租方R 未成為最終承租方：競(jìng)價(jià)***工作日***路徑無息退還四、與租賃有關(guān)的其他條件 1、本次出租標(biāo)的為******街59-12B號(hào)房產(chǎn)（合同約定日至******月***日），此房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，本次招標(biāo)的出租合同起租日由新合同約定。嚴(yán)禁無照經(jīng)營，承租方必須辦理以承租方為企業(yè)法人或戶名的營業(yè)資質(zhì),辦理完的營業(yè)資質(zhì)須復(fù)印并到出租方備案；承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理完?duì)I業(yè)資質(zhì)及相關(guān)項(xiàng)目許可（有些特殊行業(yè)還需辦理特業(yè)許可證），不可缺項(xiàng)。房屋狀況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告規(guī)定時(shí)間自行前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納摘牌保證金，即視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對(duì)其進(jìn)行賠償，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前謹(jǐn)慎考慮。 2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、拒付交易價(jià)***租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新掛牌招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日前辦理承租登記手續(xù)，并于******月***日***時(shí)前交納交易***元至***省公共資源交易中心指定賬戶(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。自確定為最終承租方，待出租方履行完畢《租賃合同》審批程序后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并按照合同約定向出租方支付首期租金及向沈交所交納交易服務(wù)費(fèi)。經(jīng)出租方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，沈交所向***省公共資源交易中心提交退還保證金申請(qǐng)，由省公共資源交易中心***路徑全額無息返還承租方已交摘牌***元。承租方逾期不交首期房屋租金及交易服務(wù)費(fèi)或交付不及時(shí)按照違約處理，已交摘牌***元不予退還，由省公共資源交易中心***省財(cái)政，出租方、沈交所有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。 4、《租賃合同》簽署完成且支付首期租金、履約保證金及服務(wù)費(fèi)后，承租方與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，《租賃合同》簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，《租賃合同》簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 標(biāo)的展示時(shí)間：位于***松***區(qū)門市房于******月***日9:00在***松***區(qū)行政***樓樓下集合統(tǒng)一踏勘。標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地聯(lián)系人：******區(qū)：王老師聯(lián)系電話：***885； [if !supportLists]六、[endif]報(bào)名要求 1、競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名有效期內(nèi)登錄***省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http***cn/），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。 2、競(jìng)買申請(qǐng)人為企業(yè)法人的須正確填寫單位***，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競(jìng)買人信息一致，經(jīng)沈交所確認(rèn)申請(qǐng)人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競(jìng)買人任何信息。 3、競(jìng)買申請(qǐng)人在******月***日16 時(shí)***元保證金至***省公共資源交易中心保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄競(jìng)買資格。如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集至意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向承租方，保證金交納時(shí)間依此順延 4、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)， [if !supportLists]七、[endif]競(jìng)價(jià)*** 1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***方式進(jìn)行，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)******元人民幣，報(bào)價(jià)***進(jìn)行，每次加***元或100元的整數(shù)倍。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)***提交，無法修改或者撤回。 2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。自由競(jìng)價(jià)***期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià)***認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)***個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)***競(jìng)價(jià)***，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***系統(tǒng)自動(dòng)延長***分鐘。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***的***分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***長***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***，若無競(jìng)買人報(bào)價(jià)***交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。 4、有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***價(jià)***人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》； 5、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)***后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。八、交易傭金的收取項(xiàng)目成交后，承租方按照首年租金的2%向沈交所支付交易服務(wù)費(fèi)。九、對(duì)異議的處理方式交易過程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。十、聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***街328號(hào)產(chǎn)權(quán)大***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 技術(shù)咨詢電話：***

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