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【重慶,合川區(qū)】重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于忠縣白公街道五洲大道2號(hào)2-2房屋（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于忠縣白公街道五洲大道2號(hào)2-2房屋（第一次拍賣(mài)）的公告重慶市合川區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，特此公示。拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/20，戶名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：忠縣***街道五***道2號(hào)2-2房屋據(jù)評(píng)估報(bào)告載明：房屋建筑面積：110.69平方米，套內(nèi)面積:99.6平方米，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：******月***日止，建***樓層共3層，房屋名義層為第2層，實(shí)際***街第2、3層，入戶為玻璃門(mén)，已查封。與相鄰房屋打通使用的，如要恢復(fù)原狀，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。特別說(shuō)明：1、***進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理，并簽訂了10年的《商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》，委托期限：從開(kāi)業(yè)之日起十年整，即暫定自******月***日起至******月***日止，協(xié)議約定：“自******月***日起至******月***日止甲方委托乙方出租該鋪位，商鋪?zhàn)赓U決策權(quán)歸乙方，租***市場(chǎng)租金水平為準(zhǔn)全部歸甲方所有，甲方每年支付年租金的10%給乙方作為運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)”，詳情請(qǐng)見(jiàn)附件《商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》；***已將標(biāo)的物出租，租賃期限自******月***日起至******月***日，詳情請(qǐng)見(jiàn)附件《商鋪?zhàn)赓U及管理合同》。標(biāo)的物所涉及的委托經(jīng)營(yíng)管理、租賃、租金繳納等情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或向相關(guān)部門(mén)了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 2、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)門(mén)牌號(hào)與《商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》及《商鋪?zhàn)赓U及管理合同》載明的鋪位號(hào)不一致；標(biāo)的物已辦理大證：渝（2021）忠縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***3號(hào)，尚未辦理分戶的產(chǎn)權(quán)證，能否辦理分戶產(chǎn)權(quán)證及辦理的流程、費(fèi)用等相關(guān)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 3、標(biāo)的物***市場(chǎng)為“五洲萬(wàn)商商貿(mào)城”，由于客觀原因，勘驗(yàn)人員未能進(jìn)入拍賣(mài)房屋，室內(nèi)情況不詳，法院所展示的視頻與照片僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。 4、本次拍賣(mài)范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品等動(dòng)產(chǎn)，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 5、標(biāo)的物的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況不詳，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門(mén)所確認(rèn)的金額***買(mǎi)人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電及物管等費(fèi)用由買(mǎi)受人核實(shí)并承擔(dān)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。拍賣(mài)成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：*** 、***779。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：（一）本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。（二）競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。（三）買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。六、拍賣(mài)成交后，執(zhí)行部門(mén)按照現(xiàn)狀交付標(biāo)的物（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)*** 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(fèi)及移交時(shí)的相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前與本院聯(lián)系。十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十一、法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶或銀行賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款請(qǐng)買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行，賬號(hào)：***26398）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。咨詢電話：***：*** 、***779 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街***路88號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月五日

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