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【海南,澄邁縣】澄邁縣人民法院關于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項目11棟3層304財產(chǎn)名稱：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項目11棟3層304（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告海南澄邁縣人民法院關于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項目11棟3層304財產(chǎn)名稱：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)逸海華庭一期項目11棟3層304（第一次拍賣）的公告澄邁縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-05

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招標公告詳情

*** 拍賣公告（第一次） ***將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/0898/12；戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： ***司法拍賣一直秉承公平、公正、公開之承諾，所有司法拍賣的標的信息，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能。本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，***為唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構***。對于社會上有其它機構***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價*****市場家成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹守受騙。一、拍賣標的：位于***省澄邁縣***鎮(zhèn)文***路逸海華庭一期項目1***樓3層304房【國有土地使用證編號***4605號、4606號；商品預售許可證編號***有可移動物品）序號房號建筑面積（㎡）定向詢價***拍價****元）增價*** 1 11#3-304 84.17 497420.***0 權利性質(zhì)：出讓/市場化商品房特別提示：該房有人居住，截止至******月***日拖欠物***元，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，需要一定時間清場后實際交付。該房僅能進行房管局備案，現(xiàn)無法辦理房產(chǎn)證。 1. 本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。房屋和土地實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價***成交，則按標的物的實際情況交付。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，本院不承擔本標的物瑕疵保證。競買人請需仔細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》。 2. 競買人應自行了解***省有關限購政策，海南戶籍居民需以家庭為單位***；非***省戶籍居民家庭購買住房需提供至少一名家庭成員在***省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明（競買人需根據(jù)自身條件向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門咨詢）。競買人因不符合限購政策規(guī)定條件的一律不準參加拍賣，如不符合購房條件者擅自參加競拍后果自負。若競買人不按限購政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價***賣價***價***損失。 3. 成交交付后，原標的物所有權人及他人嚴禁故意毀壞交付標的物，一經(jīng)查實，人民法院對實施破壞者進行司法拘留，破壞者造成損失的財產(chǎn)依法承擔相應的賠償責任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。本次網(wǎng)絡司法拍賣，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院及其干警；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前五日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。四、咨詢、展示看樣： ***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢等工作。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。（***：400-006-0890，周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢，如需看樣請先電話預約）五、拍賣方式：增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。六、1.上述標的物按現(xiàn)狀拍賣，不包括室內(nèi)可移動的家具。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因此次拍賣所產(chǎn)生的及土地、房屋的稅費等相關費用按照法律規(guī)定由雙方各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。特別提示：費用的具體數(shù)額及競買人是否符合過戶條件由各競買人自行前往當?shù)叵嚓P職能部門進行查詢了解，拍賣人對上述事項不承擔一切責任。(有關房屋稅費數(shù)額、雙方所承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關部門了解）七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標的權屬有異議者，請至遲于開拍日七日前與本院聯(lián)系。九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于******月***日繳入法院指定賬戶（開戶銀行：***澄邁支行，賬戶名稱：***，賬號：***，請注明“（2024）瓊9023執(zhí)恢44號拍賣余款”）。并在交付尾款時一并提交憑購房資格碼、不動產(chǎn)個人信息查詢證明、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到***（地址：***省澄邁縣***鎮(zhèn)金馬四***路）簽署《拍賣成交確認書》，等法官審核通過后，領取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)，未按時提交尾款及相關材料，則按悔拍相關規(guī)定處罰。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功竟得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡競買號等信息。十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關系人的，自本公示滿***日，視為已通知。十三、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本次拍賣按照《拍賣公告》、《拍賣須知》等相關規(guī)定執(zhí)行。 ***咨詢電話：400-006-0890（周一至周五9：00-12：00；15：00-18：00接受咨詢）淘寶技術咨詢：400-822-2870 法院咨詢監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省澄邁縣***鎮(zhèn)金馬四***路 *** 二〇二四年八月二十八日

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