滎陽市人民法院關于河南省鄭州市上街區(qū)濟源路90號院8幢3單元25號（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-09-05

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招標公告詳情

網絡司法拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：第一條拍賣標的：***省***市***區(qū)***路90號***元25號[證號：上065200]，面積122.8平方米。第二條拍賣價***拍價******元，保***元，增價***元。第三條競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自******月***日起，按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3天向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 ***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)對拍賣標的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應當具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。第四條咨詢時間：自公告之日起至******月***日止接受咨詢。第五條拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***；一人參與競拍，出價***價***交。拍賣活動設置延時出價***在此次拍賣活動結束前五分鐘內，有競買人出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。第六條對上述標的權屬有異議者，請于競拍開始前五天與本院聯系。第七條優(yōu)先購買權申報方式：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競拍開始前三天向拍賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***的物由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣標的物由出價***購買權人競得。第八條與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。第九條標的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔。第十條注意事項，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十一條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。第十一條競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍賣標的物頁面）交納拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應額度，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣結束后，本拍賣標的物競得者（以下稱買受方）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金將不計利息予以退還。第十二條司法拍賣因拍賣標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***enterspm=a213w.***.a214dqe.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1 第十三條拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后5個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***滎陽支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。第十四條依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話:***。淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年九月五日司法網絡拍賣房產個人貸款須知 1、為了提高我院拍品的競拍成功率，降低競拍門檻，同意符合貸款的拍品進行貸款，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》，確定發(fā)放貸款時間，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位***。 ***可為拍品提供：風險評估、隱形稅費預算、貸款金融支持、過戶等相關咨詢，咨詢電話：***；***889。 2、為了方便競買人申請貸款，請競買人至遲在開拍前10天向銀行申請貸款并提交相關材料。 3、競買人須符合國家限貸政策要求，具體的貸款金額***率和貸款流程等以銀行規(guī)定為準； 4、如因競買人原因未經銀行預審貸款資格，造成無法辦理貸款又不能全額支付拍賣價***競買人違約，責任自負。貸款審批銀行： 1、***市農商銀行***路支行地址：***市***區(qū)***街1號聯系人：許經理電話：***889 特別聲明：拍賣結束后請務必按公告交款日期將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。

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