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【江蘇,南京市】南京市雨花臺區(qū)人民法院關(guān)于南京市雨花臺區(qū)花神大道9號閱城國際花園悠然園12幢502室10%的份額（變賣）的公告

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標簽：招標公告江蘇南京市雨花臺區(qū)人民法院關(guān)于南京市雨花臺區(qū)花神大道9號閱城國際花園悠然園12幢502室10%的份額（變賣）的公告南京市雨花臺區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告根據(jù)最高法院《關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸傎I人競買前可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策。拍賣成交確認后，因買受人不符合當(dāng)?shù)刭彿空?，?dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 ***市雨***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（延時除外）在***市雨***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市雨***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市雨***區(qū)花***道9號閱城國際花園悠然園12幢502室10%的份額二、起拍價***：2***元，加價***元三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶帳戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市雨***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。根據(jù)管理人核實情況，拍品為整體變賣，優(yōu)先購買權(quán)人參加購買的，應(yīng)當(dāng)按照變賣須知要求及時向人民法院提交證明，確認資格后方可以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。關(guān)于限購情況，請競買人根據(jù)自身情況自行向拍品所在地有關(guān)部門咨詢確認，評估自身是否有購房資格，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次變賣活動的變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***變賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、本次變賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔(dān)變賣標的物之瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、本次變賣不影響拍品原合法有效的租賃合同效力，變賣成交后由買受人依法履行原租賃合同。本次變賣的管理人及人民法院均不承擔(dān)承租人及時繳納租金的任何保證責(zé)任及相關(guān)費用損失。八、變賣成交后，標的物的毀損、滅失等風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至買受人。管理人以標的物屆時現(xiàn)狀進行交付，關(guān)于標的物租賃、占用、互換使用等權(quán)利負擔(dān)或瑕疵情況，若買受人認為承租人與占有使用人等侵害了其權(quán)益，需自行主張，與本次變賣無關(guān)，管理人及人民法院對此均不承擔(dān)任何保證與清理責(zé)任，不承擔(dān)任何形式的賠付責(zé)任。九、變賣成交且買受人付清全部變賣價***人憑變賣成交確認書等相關(guān)文件自行至相關(guān)部門辦理標的物過戶登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費按照法律規(guī)定各自負擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)部門自行查詢確認，變賣人、管理人及人民法院對此均不承擔(dān)任何保證。可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費均由買受人承擔(dān)。十、與本標的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十一、競拍前，競買人的淘寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額（人民幣2***元以上）并用于支付等同于標的物變賣價***變賣預(yù)款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)繳款時，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動結(jié)束后即時解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，則競得者應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)將高于部分的變賣余款，繳入法院指定帳戶（戶名：戶名：***市雨***區(qū)人民法院，開戶銀行：***南京雨花支行，賬號：***-066960）。具體付款方式等可咨詢淘寶司法拍賣系統(tǒng)。十二、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、特別注意事項請競買人務(wù)必在淘寶網(wǎng)-司法拍賣/變賣平臺反復(fù)、仔細閱讀變賣公告、變賣須知、變賣標的調(diào)查情況表及競買幫助等欄目所載的全部詳細內(nèi)容，了解相關(guān)變賣流程與損傷方法，并實地看樣，核查變賣標的的權(quán)利負擔(dān)與瑕疵，承擔(dān)全部風(fēng)險。法院咨詢電話：***、***（何）、***（徐）淘寶網(wǎng)客服熱線：400-822-2870 ***市雨***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***、*** ***市中級人民法院監(jiān)督電話：*** ***市雨***區(qū)人民法院 ******月***日

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