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【湖北,仙桃市】仙桃市人民法院關(guān)于拍賣唐美娥位于仙桃市龍華山街道辦事處黃金大道北側(cè)憶美翰林公館6號樓一單元1903室（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖北仙桃市人民法院關(guān)于拍賣唐美娥位于仙桃市龍華山街道辦事處黃金大道北側(cè)憶美翰林公館6號樓一單元1903室（第一次拍賣）的公告仙桃市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-05

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http***om/0728/02）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的：拍賣登記在唐美娥名下位于***市龍***街道辦事處黃***道北側(cè)憶美翰林公館****元1903室（不動產(chǎn)證號為***市房預龍華山字第***5號，面積127.5平方米），房屋總層數(shù)30層，位于第19層。起拍***元，保證金***元，增***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：***，別法官）四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）以相關(guān)部門最終核定為準，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。辦理過戶時依法應由被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付的稅款。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）名義由稅務部門開具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認書（需提供買受人本人收款賬戶）、銀行卡復印件等到本院辦理墊付稅費退還事宜。買受人應自收到成交的執(zhí)行裁定書之日起十五個工作日及時向本院申請退還已墊付稅費事宜，逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將依法發(fā)還該拍賣款，不再退還該部分稅費。有關(guān)房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在***省***市人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行仙桃***路支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***838 別法官監(jiān)督電話：0728－*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400－622－9586 ***市人民法院 ******月***日

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