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【廣東,東莞市】吳川市人民法院關(guān)于拍賣位于東莞市東城區(qū)主山社區(qū)渦嶺草嶺路西11巷11號的土地使用權(quán)及其地上建筑物一幢（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東吳川市人民法院關(guān)于拍賣位于東莞市東城區(qū)主山社區(qū)渦嶺草嶺路西11巷11號的土地使用權(quán)及其地上建筑物一幢（第一次拍賣）的公告吳川市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

關(guān)于拍賣位于***市***區(qū)主***區(qū)渦嶺***路西11巷11號的土地使用權(quán)及其地上建筑物一幢的拍賣公告（第一次拍賣） ***省***市人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)（阿里巴巴）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0759/10——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)主***區(qū)渦嶺***路西11巷11號的土地使用權(quán)及其地上建筑物一幢[土地產(chǎn)權(quán)證號：東府國用字（1994）第***498號；房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證號]；評估價***，起拍價***，保證金：6***元，增價****元。起拍價***不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。二、拍賣標(biāo)的物的特別提示，有意競買者請注意： 1、標(biāo)的物土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為劃撥；標(biāo)的物房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證號； 2、限購情況及相關(guān)信息：根據(jù)***市自然資源局作出的東自然資詢(2024)2號的復(fù)函內(nèi)容如下：‘經(jīng)核查，案涉宗地屬于“非村改居”范圍，根據(jù)《關(guān)于規(guī)***市國有劃撥私人住宅土地轉(zhuǎn)移及抵押登記和國有劃撥土地上拆遷安置房二次轉(zhuǎn)移登記工作的通知》東自然資[2021]212 號)的相關(guān)規(guī)定，非因“村改居”工作登記為國有劃撥私人住宅用地的，若辦理轉(zhuǎn)移登記，買受人限定為***市戶籍的自然人，買受人家庭(配偶及未成年子女)擁有兩宗及以上已登記住宅類不動產(chǎn)的(包括但不限于商品房、宅基地和國有劃撥住宅用地及房屋)，不具備受讓資格。另一定范圍親屬之間通過贈與方式、離婚析產(chǎn)、繼承取得的，以及通過法院裁決取得的，不受宗數(shù)限制。此外，受讓人還需繳納土地增值收益金,土地增值收益收取標(biāo)準(zhǔn):受讓人按不動產(chǎn)成交價***納土地增值收益金(不動產(chǎn)成交價***部門計稅基準(zhǔn)價***稅基準(zhǔn)價***土地增值收益的依據(jù))。 3、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本拍賣對象暫無優(yōu)先購買權(quán)人。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場，或通過網(wǎng)絡(luò)仔細(xì)看樣。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布公告之日起至競買結(jié)束前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)：***（咨詢電話：***595）。如需預(yù)約看樣，請?zhí)崆耙粋€工作日以上電話預(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+身份證號碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***595作為看樣登記，看樣當(dāng)天請攜帶身份證件并按時到達(dá)指定地點。特別提醒：本院不組織集中看樣，由有意競買者聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)（***）實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、本拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，房（地）產(chǎn)的后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決。所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費、土地出讓金、閑置費等均由買受人承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費等費用。未辦理房（地）產(chǎn)權(quán)證的房（地）產(chǎn)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***。涉及違法、違章部分，及對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。成交后由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)***。七、公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)管理部門所核發(fā)的證照登記為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。八、請對上述拍賣標(biāo)的享有租賃權(quán)、共有權(quán)等優(yōu)先購買權(quán)的利害關(guān)系人、案外人或?qū)ι鲜鰳?biāo)的權(quán)屬有異議的，請于******月***日前向本院提出書面異議并與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交余款須在拍賣成交確認(rèn)單生成之日起七個工作日內(nèi)，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行吳川支行，賬號：******）；支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。十四、本次拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)***標(biāo)的物現(xiàn)場公示法律文書。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過***日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜，***咨詢。法院監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu):*** 拍賣標(biāo)的看樣及咨詢辦理產(chǎn)權(quán)電話：***809、***595。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競拍流程指引：http***php 溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。 ***市人民法院二0二四年八月二十九日

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