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【湖北,武漢市】廈門市海滄區(qū)人民法院關(guān)于廈門市海滄區(qū)孚蓮一里107號地下一層第58號車位（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北廈門市海滄區(qū)人民法院關(guān)于廈門市海滄區(qū)孚蓮一里107號地下一層第58號車位（變賣）的公告廈門市海滄區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。法院帳戶名：***省***市***區(qū)人民法院，主頁網(wǎng)址：http***1697現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)孚蓮一里107號地下一層第58號車位。議***元，起拍***元，保證金***元，增***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院經(jīng)辦法官聯(lián)系安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。變賣成交后，如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)于成交后十日內(nèi)繳納。變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 3、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。 4、變賣余款完成后請與承辦法官取得聯(lián)系告知款項已打入法院。法院僅提供裁定書以及協(xié)助執(zhí)行通知書用于辦理過戶。四、權(quán)利限制情況及瑕疵情況：本院于******月17***所有的***市***區(qū)孚蓮一里107號地下一層第56、57、58、70、71、72、74、75、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、90、91、92、93、94、96、97、99、100、101、102、103、104、105、106、109、110、112、113、114、115、116、117、118、119、120、121、122、123、124、125、126、127、128、129、130、131、132、133、134、135、136、137、138、139、140、141、142、143、144、145、146號車位，車位有抵押、無租賃、具體面積以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)（詳見***市不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果單），目前已被本院查封，查封期限至******月***日；法院僅出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書供買受人過戶。五、稅費承擔(dān)：司法拍賣及過戶交易等產(chǎn)生的稅費由買受人和被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；其中，依法應(yīng)由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）承擔(dān)的稅費（含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、土地出讓金等），由買受人先行墊付；買受人應(yīng)于收到本院出具的過戶執(zhí)行裁定書三個工作日內(nèi)至不動產(chǎn)交易登記管理部門辦理過戶手續(xù)，并應(yīng)在房屋過戶其名下七個自然日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑稅費票據(jù)原件至本院領(lǐng)取其代墊稅費，逾期未至不動產(chǎn)交易登記管理部門辦理過戶手續(xù)或逾期未至本院領(lǐng)取代墊稅費的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費。六、房產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所有買受人視為知曉該房產(chǎn)的現(xiàn)狀情況。房產(chǎn)實際面積以過戶登記機關(guān)確認(rèn)的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，并應(yīng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)現(xiàn)狀無法過戶時需將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀以辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切所有費用及責(zé)任。買受人成功競買后自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。七、因各地房管部門、不動產(chǎn)登記部門、土地部門政策略有不同，能否辦理過戶手續(xù)請競買人仔細(xì)閱讀拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表了解拍品權(quán)證信息和其他信息，并在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者需延遲辦理過戶以及辦理二次過戶造成費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。競買人一經(jīng)出價***完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出價***瑕疵或過戶瑕疵逾期不繳納尾款或拒不繳納尾款的，保證金予以扣除。八、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。九、實物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、限購情況：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋（2021）18號】，參與競買人應(yīng)先行向不動產(chǎn)登記管理部門咨詢詳細(xì)政策，確定是否具備購房資格。參與競買人報名并繳納保證金的，視為對購房資格的承諾，因未確認(rèn)購房資格而導(dǎo)致的相應(yīng)后果由買受人自行承擔(dān)。買受人在與本院辦理財產(chǎn)交接時應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件、名下不動產(chǎn)查詢結(jié)果，有配偶的還應(yīng)提交結(jié)婚證復(fù)印件、配偶名下不動產(chǎn)查詢結(jié)果。十一、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前3個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。十二、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前三個工作日向本院提交相關(guān)證明材料。十四、變賣競價***將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：招商銀行海滄支行，賬號：***0088,開戶聯(lián)行號：***3169)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。建議通過銀行轉(zhuǎn)賬或到法院大廳刷卡的方式繳交變賣成交余款。十五、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：經(jīng)辦人：許法官 ***、***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)濱***路11號。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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