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【天津,東麗區(qū)】天津市東麗區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽欣雅苑8-1-502（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告天津天津市東麗區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽欣雅苑8-1-502（第二次拍賣）的公告天津市東麗區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市濱***區(qū)塘沽欣雅苑8-1-502號房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***/68），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：本次拍賣為***市濱***區(qū)塘沽欣雅苑8-1-502號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：津（2017）濱***區(qū)塘沽不動產(chǎn)權(quán)第***號，津（2017）濱***區(qū)塘沽不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載建筑面積：92.22平方米，土地性質(zhì)：出讓，土地用途/地類：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：居住。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以交付時的實際情況為準！標的物簡介： 1.***市***區(qū)人民法院首封； 2.該標的物有抵押，***； 3.本院依職權(quán)張貼權(quán)利通知書，逾期無人申報租賃等情況，該標的物有共有權(quán)人；該標的物有優(yōu)先購買權(quán)人； 4.該標的物有占用，占用人為房屋共有權(quán)人； 5.小區(qū)周邊有學校、醫(yī)院、銀行、郊野公園、商業(yè)廣場、市場、超市、便利店等公共服務設施，有1***路、1***路、5***路等多條公***路。周邊配套設施相對完善齊全，交通便利。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。聯(lián)系人：***，***3528。三、競買條件： 1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》之三十四條，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 2.經(jīng)網(wǎng)***限購政策。具體要求請參照******月***日起實施的《***市人民政府辦公廳關(guān)于進一步深化房***市場調(diào)控工作的實施意見》及《市住房城鄉(xiāng)建設委等四部門關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》。（1）競買人參與競拍前，應當按***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格；（2）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；（3）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人***市不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（4）競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（5）競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 3.參與競買人必須使用本人實名注冊/登記的賬號參加本次競拍活動。如參與競買人未開設參拍賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。辦理委托手續(xù)應向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院認定后方能進行委托。提交申請時間自公告發(fā)布之日起至標的物開拍***日前。逾期未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，在開拍期間所有行為將視為參拍人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、特別提醒： 1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2.對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。 3.對上述標的主張優(yōu)先購買權(quán)的，可于公告發(fā)布之日起7-15個自然日內(nèi)持申請書、相關(guān)證明材料等到法院提交申請。經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 4. 與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 5.本次拍賣需至少一人報名且出價*** 五、關(guān)于本次拍賣中所涉及稅款、費用、必要生活繳費支出等繳納方式的說明：（一）辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的與拍賣標的有關(guān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。 1.為確保過戶手續(xù)順利辦理，應繳部分均由買受人先行支付。具體費用請競買人向相關(guān)職能單位***。 2.被執(zhí)行人（或原產(chǎn)權(quán)人）應當負擔但不能繳納的部分，買受人可于過戶手續(xù)辦結(jié)之日起的20個自然日內(nèi)，持代為墊付部分的繳稅、繳費票據(jù)等相關(guān)證明，向我院主張。 3.逾期未向我院提交主張的，本標的拍賣成交款將不予保留。屆時請買受人自行尋法律途徑解決。（二）水、電、燃氣、供暖、寬帶、物業(yè)費等基礎設施及必要生活項目等，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，辦理過程中所產(chǎn)生的應繳、欠繳、補繳、滯納金等可能影響標的物使用的費用，由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。（三）涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理。法院不承擔本說明一、二項中所涉及的各項費用。六、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人參拍賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。八、拍賣尾款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付。 ***市***區(qū)人民法院法院指定賬戶：戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行天津新立村支行，賬號：***。拍賣成交后，買受人應在公告中規(guī)定時限前繳納拍賣尾款，并按照約定時間攜帶本人身份證及其他所需證明材料到***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)先***路19號）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。拍賣人對本次拍賣的買受人不作過戶承諾或擔保，不承擔辦理財產(chǎn)交接中所涉及的應繳、欠繳等一切稅款和費用。如因買受人自身原因造成延期過戶或無法過戶，期間所產(chǎn)生的一切費用（包含但不僅限于滯納金、延時履行金、罰金、停車費、保管費、損耗費用）及本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果由買受人自行承擔。九、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。如需提高單日單筆轉(zhuǎn)賬限額的請自行聯(lián)系其所屬銀行咨詢。十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、關(guān)于標的物的交付，一切以公告內(nèi)容為準。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***，***3528。京東客服：400-622-9586 舉報監(jiān)督電話：*** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月五日 “法拍貸”業(yè)務介紹 “法拍貸”為符合貸款條件的網(wǎng)絡司法拍賣房產(chǎn)提供貸款。流程指引：1.銀行預審→2.競拍成功→3.核查出貸→4.辦理產(chǎn)權(quán)過戶 “法拍貸”服務非法院主體行為，如需辦理請務必自行詳詢。貸款銀行受理類型聯(lián)系方式盛京銀行天津分行住宅及商業(yè)用房胡經(jīng)理***290 齊魯銀行天津分行浙商銀行天津分行住宅及商業(yè)用房張經(jīng)理***901 中德住房儲蓄銀行住宅用房廉經(jīng)理***033

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