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【北京,通州區(qū)】通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目五標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）

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標簽：招標公告北京通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目五標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心招標信息招標采購

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招標公告詳情

泛華北抓取用 223F0SG***5 【工程編號******第四批老***區(qū)綜合整治項目五標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）施工招標資格預(yù)審公告 1．招標條件本工程 ***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目五標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）已由 ***市老***區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以京老舊辦發(fā)〔2023〕32號、京老舊辦發(fā)〔2024〕20號批準建設(shè)，招標人為 ***市***區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自政府投資（地方），工程出資比例為 100% ，招標代理機構(gòu)*** *** ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點 ***市***區(qū)***街道 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 96200平方米、合同估算價*****元） 2.3 本工程的工期要求 365 日歷天 2.4本工程的標段劃分 2.4 本工程招標范圍按照招標人要求，完成本項目的工程設(shè)計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工（包括抗震加固、節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設(shè)施改造、平改坡及室外配套工程等全部工程）、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包，同時引入社會資本，***區(qū)提供完善服務(wù)配套設(shè)施等增值服務(wù)。 2.5 其他（1）執(zhí)行建筑師負責(zé)制：即參照《***市規(guī)劃和自然資源委員會關(guān)于印發(fā)的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2021〕28號）、《***市建筑師負責(zé)制項目應(yīng)用指南》（京規(guī)自發(fā)〔2022〕166號）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計團隊的總負責(zé)人，并負責(zé)組建設(shè)計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責(zé)制的實施情況負總責(zé)。結(jié)合本項目情況參照《***市標準工程設(shè)計招標文件（建筑師負責(zé)制）（2022版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計、配合招標采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求： ①設(shè)計質(zhì)量標準：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求。 ②施工質(zhì)量標準：合格。（3）評定分離：本項目將采用“評定分離”的方法確定中標人。本項目為民生工程，居民、物業(yè)、社***街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）等部門代表將參加本項目后期的定標工作。（4）為貫徹落實《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等8部門關(guān)于印發(fā)的通知》（京建發(fā)〔2024〕262號）等文件要求，本項目擬考慮在老***區(qū)綜合整治過程中，***樓改造與舊居重裝相結(jié)合，根據(jù)居民實際需求***區(qū)居民提供多種裝修改造方案供居民選擇，且在定標階段投標人需根據(jù)招標人具體要求并結(jié)合老***區(qū)改造實施內(nèi)容，提供裝修改造服務(wù)方案及裝修效果展示。（5）本項目的工期要求 365 日歷天，其中設(shè)計周期32天，施工工期 3***日歷天。（6）本項目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：***、曲晶，聯(lián)系方式：***069、***559。（7）逾期送達或者未送達指定地點***，招標人不予受理。 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包二級[新]及以上資質(zhì)，申請人應(yīng)同時滿足以下業(yè)績要求：a.設(shè)計業(yè)績要求：具備已竣工的單項投資額在***元及以上或已竣工的建筑面積在75000 ㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額***等）； b.施工業(yè)績要求：具備已竣工的單項投資額在***元及以上或已竣工的建筑面積在75000 ㎡及以上的房屋建筑施工總承包工程業(yè)績（單項投資額泛指建安工程費或設(shè)計概算金額***等）。（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備其他其他及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預(yù)審。 3.3 各申請人可就上述標段中的 / 個標段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標 / 個標段。 3.3 其他要求：（1）人員資格要求： ①責(zé)任建筑師：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ②項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的***道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項目經(jīng)理或者施工負責(zé)人或者施工總承包工程項目經(jīng)理，同時具有相應(yīng)的類似項目的工程總承包業(yè)績或類似項目的施工業(yè)績（類似項目業(yè)績投資額、規(guī)模要求同企業(yè)業(yè)績投資額、規(guī)模要求），且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人（施工總承包項目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可***市***區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動； ③設(shè)計負責(zé)人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ④施工負責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；注：責(zé)任建筑師或設(shè)計負責(zé)人與施工負責(zé)人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。（2）聯(lián)合體申請資格預(yù)審的其他要求：①如為聯(lián)合體投標，投標牽頭人應(yīng)為施工方，***（含牽頭人）； ②申請人為聯(lián)合體的，按資格預(yù)審文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）。（3）其他要求： ①申請人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； ②申請人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； ③外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《***市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》或《***市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設(shè)計方為外地進京企業(yè)，需在領(lǐng)取中標通知書后及時辦理相關(guān)備案手續(xù)。 ④財務(wù)要求：具有近三年經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)***，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）等；⑤本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（******月***日至******月***日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題；⑥申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求； ⑦本項目將公開方案、初步設(shè)計文件。說明：同本資格預(yù)審文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，其余資料將同招標文件***，因此本項目接受上述文件編制單位***。 ⑧***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目共有五個標段同期建設(shè)，分別為： 1）***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目一標段（施工總承包）； 2）***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目二標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）； 3）***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目三標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）； 4）***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目四標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制） 5）***區(qū)***第四批老***區(qū)綜合整治項目五標段（工程總承包、建筑師負責(zé)制）由于上述標段同期建設(shè)，工期緊、任務(wù)重且工作量較大，申請人可以按照自主意愿在上述標段中的任一標段、多個標段或者全部標段參與投標，但最終只允許中標一個標段。（4）資格預(yù)審文件的獲取的其他要求：①“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位***（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位***）。提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位***、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。 ②非京籍申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位***。說明：申請人須為***市公共資源交易服務(wù)平臺（http***ing.gov.cn/）的注冊企業(yè)。如申請人未注冊，申請人在領(lǐng)取資格預(yù)審文件后，應(yīng)及時辦理注冊手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位***1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。。 4．申請人信譽要求 4.1 失信被執(zhí)行人本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè) 本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽要求：本資格預(yù)審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。。 5．資格預(yù)審方法本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。 6．資格預(yù)審文件的獲取凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于***至***，在 ***市***區(qū)富力運河十號B02-1-2114室（***）持單位***、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價****元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費（含郵***元。招標人在收到單位***、郵購款(含手續(xù)費)后 / 日內(nèi)寄送。 7．資格預(yù)審申請文件的遞交凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間***（申請截止時間***，下同）為***，地點*** ***市***區(qū)富力運河十號B02-1-2114室（***）。逾期送達的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。 8．發(fā)布公告的媒介本工程資格預(yù)審公告已在***市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺(***市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布。 9 ．聯(lián)系方式招標人： ***市***區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心地址： ***市***區(qū)***路47號四層郵編：聯(lián) 系人：金工電話： *** 傳真： / 電子郵件： / 網(wǎng) 址：開戶銀行： / 賬號： 0 招標代理機構(gòu)： *** 地址： ***市***區(qū)阜***街37號國僑賓館539房間郵編： 100037 聯(lián) 系人：李威、曲晶電話： ***069 傳真： *** 電子郵件： bjzjyzbb4@bjzjy.com 網(wǎng) 址：開戶銀行：中行月壇支行賬號：***年 09 月 05 日

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