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【福建,漳州市】漳州市薌城區(qū)人民法院關(guān)于漳州市龍文區(qū)新浦東路8號(hào)天利仁和-利澤苑16幢3203號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建漳州市薌城區(qū)人民法院關(guān)于漳州市龍文區(qū)新浦東路8號(hào)天利仁和-利澤苑16幢3203號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告漳州市薌城區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 (2024)閩0602執(zhí)恢150號(hào) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日10 時(shí)至******月***日10 時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)新***路8號(hào)天利仁和-利澤苑16幢3203號(hào)房產(chǎn)(該房產(chǎn)***樓幢總層數(shù)35層，拍賣房產(chǎn)位于第32層，證載建筑面積為98.1㎡，2房1廳1廚 1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)；有抵押，無(wú)租賃）拍賣標(biāo)的物處置參考價(jià)*** 起***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒，競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購(gòu)和過(guò)戶政策，報(bào)名參與競(jìng)拍即視為具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買導(dǎo)致不能過(guò)戶或拍賣無(wú)效的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和賠償責(zé)任。委托他人代為競(jìng)買的，請(qǐng)?jiān)谂馁u開(kāi)始前向法院辦理委托備案手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：***咨詢（限上午8：00-12：00，下午3：00-6：00；電話：***/***076），預(yù)約看樣的時(shí)間截止至******月***日***時(shí)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用或不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過(guò)戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅和契稅等），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依稅法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅（費(fèi)），以拍賣成交款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，非本次交易環(huán)節(jié)的歷史欠稅（費(fèi)）按法律規(guī)定辦理，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。買受人應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已在拍賣公告發(fā)布三日前書面通知案件當(dāng)事人。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前通過(guò)銀行匯款或網(wǎng)上支付的方式繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***上墩支行，賬號(hào)：******84)。買受人通過(guò)淘寶頁(yè)面或自行申請(qǐng)銀行貸款的行為屬于個(gè)人行為，提供貸款的銀行應(yīng)在上述期限內(nèi)將款項(xiàng)發(fā)放到本院指定賬戶，申請(qǐng)貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行協(xié)商和簽約。拍賣保證金或尾款的交納過(guò)程中如遇限額問(wèn)題可根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的成交確認(rèn)書將在拍賣平臺(tái)上公示。十一、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知和標(biāo)的物調(diào)查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。法院咨詢電話：***； ***咨詢電話：***076；監(jiān)督電話：*** ；聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路11號(hào) 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二O二四年九月四日

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