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【江西,上饒市】上饒市廣信區(qū)旭日街道辦金橋街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西上饒市廣信區(qū)旭日街道辦金橋街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)***街道辦***街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)（變賣公告） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的***市***區(qū)***街道辦***街39號(hào)第1層店面和第2-7層住宅的房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（2-7層）饒（縣）房權(quán)證***街道辦字第***號(hào)，（第一層）饒（縣）房權(quán)證***街道辦字第***號(hào)。具體情況詳見變賣標(biāo)的物調(diào)查表及變賣須知,有抵押，有租賃,未騰空。土地性質(zhì)：出讓。房屋用途：（第1層）商業(yè)用房，（2-7層）住宅用房。房產(chǎn)總面積985.2平米。變賣起拍價(jià)******元，變賣預(yù)繳款：3，81***元，保證金：40***元，增價(jià)*****元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物看樣。（咨詢電話：***）本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***，亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)***，本院概不負(fù)責(zé)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競(jìng)拍的，擾亂司法變賣秩序的，本院將視情況對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院僅依原始權(quán)屬證書登記面積予以過戶，若標(biāo)的物存在其他自建、添附等情況，權(quán)屬登記不屬于本院協(xié)助范圍，需買受人自行詢問相關(guān)部門，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。行政主管部門有權(quán)對(duì)違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒收等處罰措施。請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎考慮購買。本標(biāo)的物地址***，是否存***街道、社區(qū)等相關(guān)部門為管理或其他需要對(duì)門牌號(hào)等名稱***，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)部門。六、1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由競(jìng)買人承擔(dān)【收費(fèi)請(qǐng)見不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣稅費(fèi)計(jì)算一覽表】。維修基金等按法律、行政法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并在15天內(nèi)持相關(guān)憑證到法院申請(qǐng)辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。 2、該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳。（準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***行向物管部門咨詢確認(rèn)）。 3、本次拍賣的標(biāo)的物在辦理過戶手續(xù)時(shí)面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價(jià)***參加競(jìng)買前就應(yīng)實(shí)地察看拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，競(jìng)買人參加競(jìng)買時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的物現(xiàn)狀公告面積的認(rèn)可。拍賣成交后，不存在對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、面積確認(rèn)及差異問題的處理。 4、該房屋可提供銀行貸款，聯(lián)系人趙經(jīng)理：***611，因法拍貸程序不同于普通二手房貸款，請(qǐng)有貸款需求者競(jìng)買前向趙經(jīng)理咨詢相關(guān)流程。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。如本變賣標(biāo)的存在贈(zèng)與、繼承、離婚析產(chǎn)途徑取得且依房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門規(guī)定需按取得價(jià)***的20%個(gè)人所得稅（原所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)部分），該部分稅費(fèi)可由買受人先行墊付，自買受人簽收本案過戶法律文書次日起***日內(nèi)向本院書面申請(qǐng)退還，逾期未向本院申請(qǐng)或未提交完整材料，將視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)、放棄退還，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣成交之日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： 1、優(yōu)先購買權(quán)人：無。 2、已通知雙方當(dāng)事人。十、變賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)告知的司法變賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請(qǐng)競(jìng)買人在變賣成交起十日之內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：上饒銀行廣信靈山支行，賬號(hào)：***）。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新變賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)，從保證金中扣除，不足部分繼續(xù)追繳；悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。尾款逾期未繳納至指定賬戶系統(tǒng)將自動(dòng)視為悔拍，如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購買！十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)：十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。法院看房咨詢電話：*** ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月五日

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