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【湖南,岳陽(yáng)市】[岳陽(yáng)市]岳陽(yáng)市云溪區(qū)永濟(jì)鄉(xiāng)擂鼓臺(tái)村一宗港口碼頭用地部分場(chǎng)地出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [岳陽(yáng)市]岳陽(yáng)市云溪區(qū)永濟(jì)鄉(xiāng)擂鼓臺(tái)村一宗港口碼頭用地部分場(chǎng)地出租湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***區(qū)永濟(jì)鄉(xiāng)擂鼓臺(tái)村一宗港口碼頭用地部分場(chǎng)地出租項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類(lèi)型土地掛牌起始日期 2024-09-09 掛牌截止日期 2024-09-13 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)永濟(jì)鄉(xiāng)擂鼓臺(tái)村基本屬性土地四至東臨***路、南臨空地、西臨長(zhǎng)江、北臨空地。租賃面積約（畝）約666.67㎡（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）租賃期限(年) 3年租金支付方式按年度支付承租押金無(wú) 土地類(lèi)型出讓地規(guī)定用途權(quán)屬類(lèi)型所有權(quán)人權(quán)證名稱(chēng) *** 權(quán)證年限 ******月***日土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物是否屬再次租賃否其他情況 1、出租標(biāo)的權(quán)證編號(hào)***地類(lèi)(用途)為港口碼頭用地，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為******月***日，證載使用權(quán)面積為 398512.0㎡，本次出租面積為666.67㎡。 2、出租標(biāo)的僅供承租方建設(shè)電動(dòng)船舶充電站使用。承租方不得改變土地用途，不能出現(xiàn)環(huán)境污染、違章建筑等情況，確需搭建臨時(shí)建筑必須得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)并取得兩違辦蓋的章書(shū)面許可資料，造成違章建筑處罰由承租方自行承擔(dān)，退出時(shí)必須恢復(fù)土地原樣。 3、出租標(biāo)的上無(wú)建、構(gòu)筑物，全部為空地，實(shí)際開(kāi)發(fā)程度為紅線外“五通”(通路、通上水、通下水、通電、通訊)，紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”，地面已做水泥硬化，目前作為停車(chē)場(chǎng)使用，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。 4、***區(qū)域內(nèi)的水電、環(huán)境、衛(wèi)生、安全均由承租方自理。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***10***元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-07-26 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***30***元/年出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***470 出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，所列全部照片僅供參考，交接以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告〔正德能達(dá)評(píng)報(bào)字（2024）第037號(hào)〕，并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 2、出租標(biāo)的僅供承租方建設(shè)電動(dòng)船舶充電站使用。承租方不得改變土地用途，不能出現(xiàn)環(huán)境污染、違章建筑等情況，確需搭建臨時(shí)建筑必須得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)并取得兩違辦蓋的章書(shū)面許可資料，造成違章建筑處罰由承租方自行承擔(dān)，退出時(shí)必須恢復(fù)土地原樣。交易條件交易價(jià)*** 按年度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到第一筆年度租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的的交付。與交易相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間***）。繳納保證金的匯款人名稱(chēng)***。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向承租方（競(jìng)租人）在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)***競(jìng)租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方。 5、在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》，并于《電子競(jìng)價(jià)***》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競(jìng)價(jià)***逾期15天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 7、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分，按成交租金的2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付，成交租金高***元部分按1%支付）。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆年度租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的交付。 2、稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。交付后，一切因承租方使用出租標(biāo)的所產(chǎn)生的使用、保管、維修等所有費(fèi)用，包括但不限于租用費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、人員費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 3、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。出租標(biāo)的租金不含土地收益金，如國(guó)家或政府有關(guān)部門(mén)征收土地收益金，則由承租方承擔(dān)。 4、承租方須合法經(jīng)營(yíng)，按國(guó)家法律、法規(guī)等依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。承租方不得利用出租標(biāo)的從事非法活動(dòng)。 5、承租期間，承租方需自行承擔(dān)和處理在租用出租標(biāo)的時(shí)所產(chǎn)生的一切責(zé)任與費(fèi)用，因履行租用協(xié)議而與第三方產(chǎn)生的所有相關(guān)責(zé)任和法律糾紛等由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。如給出租方造成損失的，由承租方承擔(dān)并賠償出租方相關(guān)損失。 6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在出租標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將出租標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)，或?qū)⒃摮鲎鈽?biāo)的及設(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的。 7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 8、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 9、出租標(biāo)的僅供承租方建設(shè)電動(dòng)船舶充電站使用。承租方不得改變土地用途，不能出現(xiàn)環(huán)境污染、違章建筑等情況，確需搭建臨時(shí)建筑必須得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)并取得兩違辦蓋的章書(shū)面許可資料，造成違章建筑處罰由承租方自行承擔(dān)，退出時(shí)必須恢復(fù)土地原樣。 10、本次資產(chǎn)出租，出租價(jià)***（出租方開(kāi)具9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示聯(lián)系人及電話：謝先生 ***470 交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、交易保證金：160***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競(jìng)價(jià)***功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無(wú)息退還。 ③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分，按成交租金的2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付，成交租金高***元部分按1%支付）。附件下載聯(lián)系方式報(bào)名聯(lián)系人羅女士報(bào)名電話 ***，***903 咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午***時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢（送達(dá)）地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓項(xiàng)目經(jīng)辦人劉先生 ***，***459 其他

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