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【廣東,佛山市】西南街道洲邊村三村股份經濟合作社商業(yè)街78號鋪位4出租項目交易公告(區(qū)三資網20241272)

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發(fā)布時間： 2024-09-06

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招標公告詳情

區(qū)交易編號***項目只接受網上或微信小程序報名。 2.本交易公告是交易服務機構***。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。 3.本項目不組織實地查看，資產以現狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。 4.交易服務機構***、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。 5.根據《***省農村集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經營的農村集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的網上競投方式組織交易，而非招標投標方式。 6.交易參與人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產***市場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據，及時向公安機關、監(jiān)督管理部門、交易服務機構***。 ***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心受***市***區(qū)***街道洲邊村三村股份經濟合作社委托，定于 ******月***日10:00 （北京時間）對***街78號鋪位4 項目組織競投，本項目采用網上競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺（網址http***n/）或“三水三資”微信小程序報名參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱： ***街78號鋪位4 ；（二）資產詳細信息請看附件；（三）租賃/承發(fā)包年限： 15年；（四）合同起止時間：預計從2025-01-01起至2039-12-31止，合同起止日期以合同簽訂為準；（五）是否禽畜***區(qū)、是否禽畜***區(qū)、是否基本農田***區(qū):詳見附件(《***區(qū)農村集體資產交易情況明細表》；（六）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：是；（七）免租期： 0.***月；（八）交易底價*****元/宗·月；最低加價*****元/宗·月；最高加價******元/宗·月；（九）交***元）： 10000.00 ; （十）合同履***元）： 6000 ；（十一）租金遞增情況: 從第6年開始遞增，每5年按比例遞增5.00% ；（十二）租金收取周期：每月；（十三）交易方式：網上競投; （十四）競得方式：按照不低于底價*** 原則確定競得人；（十五）項目交付方式：按資產現狀交付；（十六）其他說明：簽訂正式合同之日起7天內交清第一個月租金和合同履約保證金。。（十七）是否允許轉租：是。二、報名事項（一）報名方式及時間：本項目只接受網上報名，報名入口為佛山（三水）農村集體“三資”管理服務平臺（網址http***n/）或“三水三資”微信小程序；報名時間為******月***日至******月***日17:00，各競投人在網上報名時，必須及時繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于******月***日下午17:00前轉入到指定賬戶，以到賬信息為準。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網上報名及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定時間前到賬的，均無法完成報名。）（二）報名人資格要求： 1.競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； 2.因違反《***市***區(qū)農村集體資產交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定（具體條款詳見《交易文件》），被列入警示名單的不得報名； 3.本交易項目不接受聯合體報名。人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，5 個工作日內不計利息原額退還；競得人交納的交易保證金，5 個工作日內不計利息原額劃撥至權屬人提供的銀行賬戶，轉為合同履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部分由權屬人在合同簽訂后不計利息退還競得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競得人按照項目權屬人的要求補足。其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關規(guī)定處理。六、公告澄清及變動競投人對本公告有疑問，權屬人對遺漏、詞義表述不清或對比較復雜的事項進行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的，權屬人需參照《***市***區(qū)農村集體資產交易管理辦法》相關規(guī)定審批后重新發(fā)布相關公告，請有意參與競投者密切留意。相關的修改文書將構成本公告的一部分，對競投人有約束力。七、聯系方式：項目權屬人聯系方式: 聯系人：*** 聯系電話：*** 交易服務機構***： (1)交易業(yè)務聯系人：*** 聯系電話：***(2)保證金業(yè)務聯系人：*** 聯系電話：*** 鎮(zhèn)街農辦聯系方式：鎮(zhèn)街農辦：***街道農業(yè)農村辦公室咨詢電話：*** 網址： http***n/ 技術支持電話：*** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：***(***市***區(qū)農業(yè)農村局) 附件1：點擊下載承諾書附件2：點擊下載交易文件附件3：點擊下載合同樣本附件4：點擊下載項目四至圖附件5：點擊下載瑕疵披露告知書附件6：點擊下載明細表 ***市***區(qū)農村集體資產財務管理服務中心 ******月***日

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