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【廣東,肇慶市】肇慶市自然資源局高要分局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(肇自然資高（告）字[2024]16號)

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標簽：招標公告廣東肇慶市自然資源局高要分局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(肇自然資高（告）字[2024]16號)肇慶市自然資源局高要分局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局高要分局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(肇自然資高（告）字[2024]16號) 肇自然資高（告）字[2024]16號 ******月***日經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準,***市自然資源局高要分局決定以拍賣出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***積： 13332.73平方米宗地坐落： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)地段年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 建筑密度(%)： 35.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤0.000 主要土地用途：二類工業(yè)用地用途明細：用途名稱面積二類工業(yè)用地 13332.73 投資強度： ***元/公頃保證金：***元估價***： ***BA0028 起始***元加價***元備注： 1、規(guī)劃指標具體按照***市自然資源局高要分局于******月***日編制的《建設(shè)項目用地規(guī)劃條件》（編號***號）執(zhí)行，該地塊不設(shè)建筑限高。2、競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起***日內(nèi)一次性繳清剩余的出讓價***得人所交的競買保證金按成交價***定金（如保證金不足成交價***保證金金額***，超出部分可抵作宗地出讓價***抵作最后一筆出讓價***時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***納之日起，每日按遲延支付款項的1 ‰向出讓人繳納違約金（若定金未申請轉(zhuǎn)作最后一筆出讓價***為未繳清出讓價***約金）。4、競得人需在簽訂《拍賣成交確認書》之日起***日內(nèi)到***市自然資源局高要分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂合同的，視為違約，***市自然資源局高要分局有權(quán)取消競得人的資格，保證金不予退還。5、該地塊所屬行業(yè)為其他農(nóng)副食品加工業(yè)，固定資產(chǎn)投資強度***元/畝，單位******元/畝，單位******元/畝，需通過***區(qū)招商項目遴選評審。6、競得人須提供***市***區(qū)發(fā)展和改革局出具的***省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)書面認定意見書，方能簽訂《拍賣成交確認書》。競買申請人可在競買申請前到***市***區(qū)發(fā)展和改革局進行***省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)審核認定。7、競得人須按照《***省發(fā)展改革委關(guān)于進一步明***省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》（粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函〔2019〕397號）用地集約（容積率和建筑系數(shù)超過國家規(guī)定標準40%、投資強度增加10%以上）的要求進行開發(fā)建設(shè)，如項目建成后未能達到以上任意一個用地集約控制指標要求，競得人須補繳土地出***元（40萬元/畝×20畝***元）。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：二、（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），應(yīng)單獨申請參與競買。（二）***（含在***市辦理工商注冊的***區(qū)外資企業(yè)）并在***區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記。***的競買人，須在競得該宗地并簽訂《拍賣成交確認書》之日起10***，***簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。（三）***開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請參與競買時一并提交申請書，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容（***的股東須與申請人一致）。（四）根據(jù)國發(fā)10號文件規(guī)定，經(jīng)區(qū)自然資源管理部門核實競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動： 1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的； 2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的； 3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的； 4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。（五）根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》（肇發(fā)改經(jīng)〔2018〕42號）的有關(guān)要求，如競買人（***）屬國家發(fā)展和改革委員會全國信息信用平臺列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)的失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實際控制人，限制購買不動產(chǎn)及國有產(chǎn)權(quán)交易，禁止參加土地競買活動。（六）建設(shè)項目須符合《***省發(fā)展改革委關(guān)于進一步明***省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知》（粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)函〔2019〕397號）明確優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)范圍且用地集約（容積率和建筑系數(shù)超過國家規(guī)定標準40%、投資強度增加10%以上）的固定資產(chǎn)投資項目。三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在******月***日在 http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 進行。七、其他需要公告的事項：（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過***省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價***話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價***本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只能在互聯(lián)網(wǎng)上，通過***省公共資源交易平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：http***gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index, 以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。只有通過網(wǎng)上注冊、辦理數(shù)字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上拍賣交易活動。（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價***（四）競買保證金須由競買申請人支付，競買申請人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競買保證金。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)***，系統(tǒng)將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（六）注意事項。如競買申請人存在違法違規(guī)違約行為和列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)的，禁止參加本次網(wǎng)上土地競買活動。競買申請人報名截止前可到***市自然資源局高要分局進行核查并出具核查意見，確認無違法違規(guī)違約行為；并請競買申請人自行登錄國家發(fā)展和改革委員會全國信息信用失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)（登錄網(wǎng)址為：http***ina.gov.cn/）查詢沒有被列入失信行為。因存在違法違規(guī)違約行為和被列入失信行為聯(lián)合懲戒系統(tǒng)導(dǎo)致無法參加本次網(wǎng)上土地競買活動，或成交后被取消競得資格的，造成的損失由競買申請人、競得人自行承擔(dān)。（七）宗地的有關(guān)信息詳見***省公共資源交易平臺發(fā)布的《拍賣出讓須知》。（八）本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在中國***市場網(wǎng)、***省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道府***街9號聯(lián) 系人：黎先生、莫小姐聯(lián)系電話：*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局高要分局

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