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【湖北,武漢市】武漢市東湖新技開發(fā)區(qū)高新二路8號居住項目（曙光村城中村改造D包開發(fā)地塊）四期06棟/單元4層（2號）10年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市東湖新技開發(fā)區(qū)高新二路8號居住項目（曙光村城中村改造D包開發(fā)地塊）四期06棟/單元4層（2號）10年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)競拍須知本次競價***、公平、公正、誠實守信”的原則，過程具備法律效力。參加本次競價***相關(guān)當(dāng)事人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、本次競價***權(quán)）的轉(zhuǎn)讓方：房屋產(chǎn)權(quán)人。競價****市東湖新技***區(qū)高***路8號居住項目（曙光村城中村改造D包開發(fā)地塊）四期***元4層（2號）10年租賃權(quán) 特別說明：該房屋存在抵押，抵押權(quán)在租賃權(quán)之前二、競價***24年***月***日***時起至******月***日***時止（競價***以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)），本次競價***價***價***最后***分鐘如果有競買人出價***至***分鐘。三、競價*****元/年（￥ 18000.00）；加價***0（￥ 500 .00）。四、拍賣方式：以價***賣方式，有保留價***報名且出價***價***。五、競價*** 1.競價***納保證金）：本次競價***1***元（￥10000 .00），競價***平臺系統(tǒng)提示繳納保證金，保證金凍結(jié)完成即報名成功，在競價***行出價***成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）支付平臺軟件服務(wù)費并確認資產(chǎn)信息無誤后，***指定賬戶。未競得的競買人保證金在競價***解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2.競價***成交后，買受人應(yīng)在***日內(nèi)與出讓方完成資產(chǎn)交割，并將競價***完成線上支付凍結(jié)（買受人可在【京東資產(chǎn)】-【我的】中查看【已拍下】的訂單中完成尾款的支付），***指定賬戶。 3.本次競價***線下收取3%傭金。六、公開招租相關(guān)事項 1.本次競價***本身交易，若資產(chǎn)涉及稅費、過戶、物流等費用需由買受人承擔(dān)。 2.標(biāo)的物租期為十年，無裝修免租期，租期從競價***次日開始計算。 3.報名競買者為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，法人代表及控股（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，須另提供一名自然人擔(dān)保，其自然人必須為該企業(yè)的法定代表人或控股（最大）股東之一，該擔(dān)保人以個人財產(chǎn)等作為承租人履約擔(dān)保，對承租人應(yīng)負之一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。 4.標(biāo)的物租賃的具體細則參照《租賃合同》；承租人按照規(guī)劃設(shè)計用途，進行合理法經(jīng)營；業(yè)態(tài)功能使用須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5.標(biāo)的物不得用于存放易燃、易爆物品。 6.招租標(biāo)的物交付，以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)；裝修及經(jīng)營審批手續(xù)，必須報相關(guān)部門審批同意后方可施工、營業(yè)，出租方對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 7.其它費用:承租人使用租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由承租人承擔(dān)，包括物業(yè)管理費、水電費、停車費、垃圾清運費等費用均由承租人負責(zé)；租賃房產(chǎn)水、電等報裝及費用由承租人自行解決，出租人不予補償。 8.租賃期間，競得后出租人不參與處理承租人***區(qū)業(yè)主、業(yè)委員、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并履***區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約，相關(guān)風(fēng)險承租人參與競價***考慮。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競價***勘并充分了解本宗租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀情況或可能存在的瑕疵后，再參與競價***的即表示認可本宗租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。 9.標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。所以請競買人在競價***審查競價***查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。七、競價*****組織協(xié)助下與轉(zhuǎn)讓方正常履行轉(zhuǎn)讓簽約。如買受人逾期付款，惡意拖欠簽約時間或未按本競買須知規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)的，即構(gòu)成違約。買受人需繳納京東軟件服務(wù)費、***拍賣傭金，以及全額罰沒競買保證金，并保留追究因為競買人違約造成其他經(jīng)濟損失的權(quán)力。八、從買受人悔拍時起，***即有權(quán)重新組織競價***人不得再次參與競拍。因買受人悔拍的拍賣標(biāo)的物重新拍賣的，重新拍賣的價***賣價***人應(yīng)當(dāng)補足差額。九、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)下列情形的，***可以要求出租方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)招租活動，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)招租活動中止和終結(jié)的決定: (1)存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時;(2) ***后，***履行交易程序的; (3)在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的;(4) 交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)(或法院) 做出中止和終結(jié)決定的。十、***負責(zé)解釋。

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