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【湖北,武漢市】廣東省汕尾市中級(jí)人民法院關(guān)于陸豐市東海鎮(zhèn)六驛新村南十八巷5號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北廣東省汕尾市中級(jí)人民法院關(guān)于陸豐市東海鎮(zhèn)六驛新村南十八巷5號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告廣東省汕尾市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-07

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（一拍）（2024）粵15執(zhí)恢51號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日 ***時(shí)止（延時(shí)除外）在本院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***ndorId=641569，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的： ***市***鎮(zhèn)六驛新村南十八巷5號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：C***，建筑面積：332.88㎡；建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：(2002)***，使用權(quán)面積：115.0㎡】。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***元，保證金：1***元，增價(jià)***元（或其倍數(shù)）。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)請(qǐng)自行確定是否具有相關(guān)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的資格。參與競(jìng)買(mǎi)人如有未能開(kāi)設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)價(jià)***及付保證金前到本院辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺(tái)登記）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為京東賬戶實(shí)名注冊(cè)人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣(mài)結(jié)束為止接受咨詢(xún)（僅在工作時(shí)間，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接收咨詢(xún)，節(jié)假日除外）。咨詢(xún)競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：京東司法拍賣(mài)客服熱線4006-229-586。集中看樣時(shí)間：******月***日***時(shí)。意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)至少提前兩個(gè)工作日致電預(yù)約看樣。并編輯短信（短信內(nèi)容為：看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)+案號(hào)）發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***686登記預(yù)約看樣?？礃赢?dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，本院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。看樣集中地點(diǎn)：***市***鎮(zhèn)六驛新村南十八巷5號(hào)（該標(biāo)的物地址）。四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提交申請(qǐng)和合法有效的證明，進(jìn)行資格確認(rèn)；經(jīng)確認(rèn)后取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。七、本次拍賣(mài)經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，法院已就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明，不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的品質(zhì)，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。本院對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須詳細(xì)了解標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究、查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣；看樣并不免除競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的預(yù)判。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人決定參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒： 1.本拍賣(mài)標(biāo)的物的土地使用權(quán)類(lèi)型屬于劃撥性質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》第四十條之規(guī)定；“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民法院政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。”若本拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)成交，本院將依法向相關(guān)職能部門(mén)送達(dá)辦理過(guò)戶《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》等文書(shū)，能否辦理過(guò)戶以相關(guān)職能部門(mén)審核結(jié)果為準(zhǔn)，本院不作保證。 2．有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積、裝修情況、格局、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核實(shí)為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，一切已知和未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)和后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3.本拍賣(mài)標(biāo)的物目前為被執(zhí)行人及共有人一家三代居住，法院清場(chǎng)存在一定的難度，拍賣(mài)成交后，時(shí)間相對(duì)會(huì)有合理適當(dāng)?shù)难泳?，?qǐng)買(mǎi)受人予以理解。八、過(guò)戶:本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，本拍賣(mài)標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。待拍賣(mài)成交，本院收到全部拍賣(mài)價(jià)***具成交《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)等）實(shí)行各稅各付原則，由原權(quán)利人及買(mǎi)受人各自承擔(dān)各自部分的應(yīng)繳稅費(fèi)。但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用以及一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、標(biāo)的物所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。買(mǎi)受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、意向競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***須知》及京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)規(guī)則。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息，拍賣(mài)結(jié)束后自動(dòng)解凍。標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）原被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，買(mǎi)受人于******月***日前將拍賣(mài)余款繳入本院指定賬戶[戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行汕尾分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***]，填寫(xiě)繳款單時(shí)在備注欄注明拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)***（2024）粵15執(zhí)恢51號(hào)。本院工作人員核對(duì)拍賣(mài)款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院辦理成交手續(xù)。重要提示：企業(yè)作為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金額***如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：4006-229-586。十一、可貸款拍品的貸款須知：（1）對(duì)可以申請(qǐng)貸款的拍品，競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)拍前向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。（2）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣(mài)公告》的要求付清余款；余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資料等致使銀行無(wú)法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣(mài)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。（4）競(jìng)買(mǎi)人如有申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)，具體事項(xiàng)自行與銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與本院無(wú)關(guān)，貸款審核是否通過(guò)以銀行答復(fù)為準(zhǔn)。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到銀行當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***user/issue/359-1659.html。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢(xún)電話：京東司法輔助機(jī)構(gòu)***：***686 本院執(zhí)行局：*** 本院紀(jì)檢電話：*** 本院地址：***省***市城區(qū)***路78號(hào) 網(wǎng)址：http***.cn/ 二〇二四年九月六日

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