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【湖南,懷化市】溆浦縣人民法院關于懷化市城東新區(qū)金海西路8棟-102（變賣）的公告

標簽：招標公告湖南溆浦縣人民法院關于懷化市城東新區(qū)金海西路8棟-102（變賣）的公告溆浦縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-07

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招標公告詳情

***省*** 變賣公告 ***省***將于******月***日***時開始在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（http***om/0745/11，戶名：***市***區(qū)人民法院)進行60天的公開變賣活動，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的概況：吳*盛名下的***市城***區(qū)金***路8棟-102室商業(yè)用房 ***市城***區(qū)金***路8棟-102 房屋權證號懷房權證城東新字第***5號發(fā)證日期 2011/12/20 建成日期 / 房屋座落 ***市城***區(qū)金***路8棟-102 裝修情況簡裝（不包含家具家電等物品）房屋登記權屬狀況棟號房號結構所在層/總樓層產(chǎn)權面積(㎡) 套內(nèi)面積(㎡) 分攤面積(㎡) 房屋用途 8 -102 混合結構 -1/6 485.56 443.60 41.96 倉儲土地使用權證號懷國用（2011）第出1258-1號土地終止日期 2044/8/30 土地性質出讓 -102變賣底價***元，保***元，增價***元及其整倍數(shù)。特別提示：1、-102室、102室、202室均為單獨拍賣標的，按實物現(xiàn)狀分別拍賣，有意競買者請***區(qū)分；2、-102室有租賃，承租人案外人；102室分為多個門面有3個門面租賃，具體情況請自行實地核實了解；202室為空置；3、***設有抵押；4、請謹慎考量，理性參拍標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證，特別提示，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可。二、變賣流程： 1、本次司法變賣的變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需先報名繳納等同于標的物變賣底價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***底價***。 3、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在變賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在變賣開始前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致無法進行網(wǎng)上出價***自行負責，法院與淘寶網(wǎng)平臺均不承擔任何擔保責任。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。符合條件的競買人參與競買，應當在淘寶注冊賬號并通過實名注證，并按《變買須知》第六條規(guī)定，交納競買保證金。如競買人未開設淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競買，但必須在競價***向法院提交委托材料（授權委托書、委托人和被委托人身份證復印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件等），經(jīng)法院確認后方可參與競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽辦理交接手續(xù)，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始日止（節(jié)假日除外），有意者請與本院或拍賣輔助機構***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標的物過戶登記所涉及的一切稅費由買賣雙方，按照相關法律規(guī)定各自承擔（應當由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付），可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，有關稅費等問題由買受人自行向有關稅務、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務、***等相關部門了解確認。七、對上述標的物權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。八、本標的網(wǎng)絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的相關權利人在本次變賣公告公示滿五日后視為已通知。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，解凍期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（本院執(zhí)行款賬戶：戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行***省溆浦縣***路支行，賬號：******）。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在變賣競價***到賬，變賣標的保證金金額***企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在變賣前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致無法進行網(wǎng)上出價***自行負責，法院與淘寶網(wǎng)平臺均不承擔任何擔保責任。十一、關于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物（***市城***區(qū)金***路8棟-102室商業(yè)用房）的保***元。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產(chǎn)按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。十三、競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變買須知》。咨詢電話：潘女士139 7452 2995（輔拍機構）微信同號監(jiān)督電話：奉法官136 3745 7666 解法官151 0745 9358 淘寶技術咨詢：400-822-2870本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年九月七日

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