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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】房地產(chǎn)拍賣會(huì)
發(fā)布時(shí)間 2024-09-08 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

受有關(guān)單位***,***定于******月***日上午10:00在中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(http***3.org.cn)公開(kāi)拍賣以下資產(chǎn)。報(bào)名截止時(shí)間***:******月***日下午17:00。 內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市鄂托克旗棋***鎮(zhèn),博洋花園***樓、***樓(包含16處住宅和14處商業(yè)),總建筑面積約4706.48㎡;資產(chǎn)類型:住宅及商業(yè);資產(chǎn)現(xiàn)狀:部分閑置,部分占用。參考價(jià)***(屬于在建工程無(wú)房產(chǎn)證,有法院執(zhí)行裁定書,產(chǎn)權(quán)由買受人自行了解并辦理變更手續(xù),存在清騰等糾紛需要買受人自行解決,之前存在的任何法律糾紛由買受人自行解決,詳情見(jiàn)后文重大事項(xiàng)披露)。 ***微信公眾號(hào):nmgwzpm了解。 展示時(shí)間及地點(diǎn):自公告之日起至拍賣日前在拍品所在地展示。 報(bào)名事宜:競(jìng)買人報(bào)名時(shí),須攜帶有效證件及參考價(jià)***舍五入取整數(shù))的保證金,***,簽訂《競(jìng)買協(xié)議書》辦理報(bào)名手續(xù)(紙質(zhì)版資料郵寄或送達(dá)至內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市***區(qū)萬(wàn)正廣場(chǎng)B座806室),線下繳納保證金,***賬戶(賬戶名稱:***,開(kāi)戶銀行:烏海銀行鄂爾多斯分行東勝支行,賬號(hào):***,行號(hào):***0187)。 重大事項(xiàng)披露:1.競(jìng)買人需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,了解相關(guān)資料(特別是標(biāo)的的瑕疵),未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知(包括但不限于原當(dāng)事人或第三人設(shè)立的未知租賃等)瑕疵。 2. 該資產(chǎn)為在建工程無(wú)房產(chǎn)證,有執(zhí)行裁定書,產(chǎn)權(quán)由買受人自行了解并辦理變更手續(xù),存在清騰等糾紛需要買受人自行解決,之前存在的任何法律糾紛由買受人自行解決,拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以登記機(jī)關(guān)確定面積為準(zhǔn)。若與此次拍賣所載明面積有出入,拍賣成交價(jià)***委托人及拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)戶型圖發(fā)生改變或不一致時(shí),以不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn),委托人及拍賣人不負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)到初次發(fā)證時(shí)的原狀,同時(shí)由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),具體需繳費(fèi)用也需競(jìng)買人在拍賣前到相關(guān)單位***。本次拍賣活動(dòng)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物的交接、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 3.***出具的《成交確認(rèn)書》,和委托人出具的相關(guān)手續(xù),到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物所有權(quán)變更手續(xù)。權(quán)屬證書變更所涉及的相關(guān)稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,由委托人、買受人分別承擔(dān)。國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的,均由買受人全額承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)為準(zhǔn)。拍賣人不承擔(dān)任何稅費(fèi)。 4.買受人需自行辦理水、電、煤氣(天然氣)、取暖等戶名變更手續(xù),拍賣標(biāo)的成交之前原當(dāng)事人拖欠的水、電、煤氣(天然氣)、取暖、消防驗(yàn)收、物業(yè)管理費(fèi)及滯納金、罰款等及上述房屋交割后可能存在的一些未明確繳費(fèi)義務(wù)人欠費(fèi)的,亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人及委托人不承擔(dān)此類費(fèi)用,涉及到需要清場(chǎng)騰退的,亦由買受人自行解決。 5.自拍賣成交之日起拍賣資產(chǎn)的房產(chǎn)稅***鎮(zhèn)土地使用稅由買受人承擔(dān),拍賣成交后(非委托人、產(chǎn)權(quán)中心、稅務(wù)部門)因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),過(guò)戶登記手續(xù)未及時(shí)辦理的,買受人承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的代保管、損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。 6.***出具的《成交確認(rèn)書》及房屋現(xiàn)狀的交付視為拍賣交接完畢,委托人在約定時(shí)間內(nèi)向買受人進(jìn)行過(guò)戶,以不接受房屋現(xiàn)狀理由等不配合房屋交接、不配合過(guò)戶的,視為違約,依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。 7.拍賣標(biāo)的存在違建情形和超出規(guī)劃許可部分的建筑物,由買受人無(wú)條件接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理,費(fèi)用自理。 8.法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊要求的,拍賣標(biāo)的是否存在政策限購(gòu),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體資格或條件,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 9.房屋為租賃狀態(tài)的,在交接房屋時(shí)原承租人退租在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,帶走租賃前自行安裝的設(shè)施及設(shè)備等裝修,買受人不得進(jìn)行限制。 說(shuō)明:1、買受人應(yīng)于成交后3***簽訂《成交確認(rèn)書》,并于七個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)******指定銀行賬戶。2、本次拍賣標(biāo)的為有保留價(jià)***人的最高應(yīng)價(jià)***保留價(jià)***權(quán)收回拍品。3、以上數(shù)據(jù)與拍賣師在拍賣會(huì)上公布的數(shù)據(jù)不符時(shí),以拍賣師公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4、***繳納成交價(jià)***傭金并向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)(成交價(jià)***%)。5、拍賣成交后由于資產(chǎn)所有方或買受人原因造成資產(chǎn)無(wú)法移接交或雙方協(xié)商解除成交的拍賣傭金不退。6、有競(jìng)買協(xié)議的按照競(jìng)買協(xié)議執(zhí)行。 ***聯(lián)系,如報(bào)名截止前未聯(lián)系則視為放棄其擁有的相關(guān)權(quán)益,特依法通知不另行公告。 ***所有,***。 ***電話:***347 房產(chǎn)咨詢電話:*** *** *** 8 月 27 日

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